-
Вопрос № 00183018
Ситуация такая есть задолженность по квартире 16 дней проживания в связи с задержкой оплаты по работе. И физически я не смог заплатить брал отсрочку по итогу договорились с арендодателем до 1 мая либо выравниваюсь по платежам и живу дальше либо оплачиваю долг и съезжаем. Но сейчас она говорит обратное сменила личинки оркестровав мои вещи в квартире и документы 21 апреля. Задолженность есть я ее не отрицаю но вернуть сейчас не в силах пытался договорится с ней но она не отдаёт вещи. Плюс требует залог который я тоже не оплатил с самого начала в итоге я не знаю как поступить и понимаю что ей доставил неудобства и она мне и моей семье создала их ещё больше. Обращаться в полицию что бы забрать вещи? Прошу дать развёрнутый ответ если есть вопросы то готов ответить дополнительно.
Арендодатель не вправе удерживать Ваши вещи и документы, менять замки без решения суда - это самоуправство. Вы вправе обратиться в полицию с заявлением об удержании имущества и воспрепятствовании доступу в жилое помещение. Требование залога постфактум также незаконно, если оно не было зафиксировано в договоре изначально. Договор аренды между Вами и арендодателем был заключен в письменной форме с указанием условий оплаты?
Да в договоре был прописан залог но мы договорились его разбить и начались фин проблемы у меня, я писал ей расписку о том что до 16 числа оплачу за аренду но к этому периоду смог только оплатить 5000₽. Поговорив с ней по телефону она согласилась на то что до 1 мая выровняюсь но почему то сменила позицию. По итогу сейчас я ей должен за 16 прожитых дней комуналку и она требует залог типо он не возвратный так как я нарушил условия договора. Попытки договорится о том что я отдам долг за прожитые дни без проблем как только ситуация с финансами изменится но мне нужно забрать вещи моей семьи она отказывается. Пугает меня статьей 159 уголовного. Но и по залогу я не хочу просто так ей дарить 15000₽
Как лучше всего поступать в данной ситуации?
