Спил деревьев?

Федеральный закон от 27.12.2018 N 498-ФЗ (ред. от 28.04.2023) "Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"Статья 13. Требования к содержанию домашних животныхКаковы особенности содержания животных в квартире1. При содержании домашних животных их владельцам необходимо соблюдать требования к содержанию животных, а также права и законные интересы лиц, проживающих в многоквартирном доме, в помещениях которого содержатся домашние животные.(в ред. Федерального закона от 14.07.2022 N 269-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)2. Не допускается использование домашних животных в предпринимательской деятельности, за исключением случаев, установленных Правительством Российской Федерации.3. Предельное количество домашних животных в местах содержания животных определяется исходя из возможности владельца обеспечивать животным условия, соответствующие ветеринарным нормам и правилам, а также с учетом соблюдения санитарно-эпидемиологических правил и нормативов.4. Выгул домашних животных должен осуществляться при условии обязательного обеспечения безопасности граждан, животных, сохранности имущества физических лиц и юридических лиц.5. При выгуле домашнего животного, за исключением собаки-проводника, сопровождающей инвалида по зрению, необходимо соблюдать следующие требования: (в ред. Федерального закона от 07.10.2022 N 396-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)1) исключать возможность свободного, неконтролируемого передвижения животного при пересечении проезжей части автомобильной дороги, в лифтах и помещениях общего пользования многоквартирных домов, во дворах таких домов, на детских и спортивных площадках;2) обеспечивать уборку продуктов жизнедеятельности животного в местах и на территориях общего пользования;3) не допускать выгул животного вне мест, разрешенных решением органа местного самоуправления для выгула животных, и соблюдать иные требования к его выгулу.(в ред. Федерального закона от 14.07.2022 N 269-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)6. Выгул потенциально опасной собаки без намордника и поводка независимо от места выгула запрещается, за исключением случаев, если потенциально опасная собака находится на огороженной территории, принадлежащей владельцу потенциально опасной собаки на праве собственности или ином законном основании. О наличии этой собаки должна быть сделана предупреждающая надпись при входе на данную территорию.7. Перечень потенциально опасных собак утверждается Правительством Российской Федерации.Как привлечь к ответственности хозяина собаки, которая покусала человека8. Органы государственной власти субъектов Российской Федерации вправе устанавливать дополнительные требования к содержанию домашних животных, в том числе к их выгулу.

Если это частная территория то общее собрание жильцов МКД утверждает полномочия УК в том числе устав. Соответственно ознакомившись с указанным документом либо затребовав информацию в КУ вы сможете понять на сколько законно и обоснованно данное требование. Аналогичная ситуация а равно порядок действий может быть если собственность муниципальная. При необходимости готовы оказать помощь в составлении проекта документа. https: //vk.com/ursaratov

Здравствуйте! Лицензионный договор и договор коммерческой концессии — это два разных и самостоятельных договора. По лицензионному договору (ст. 1235 ГК РФ) предоставляется право использования определенного результата интеллектуальной деятельности. Договор коммерческой концессии (ст. 1027 ГК РФ) предусматривает использование комплекса исключительных прав. Вы заключили лицензионный договор, срок его действия не истек и он не был расторгнут в установленном порядке, то этот договор сохраняет юридическую силу. Договор заключается по свободному волеизъявлению сторон. Никто не может быть принужден к его заключению, кроме случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена законом или добровольно принятым на себя обязательством. При отсутствии в лицензионном договоре условия о необходимости переоформить отношения в виде договора коммерческой концессии, у лицензиара (в Вашем случае — управляющей компании) отсутствуют правовые основания требовать от Вас его подписания. Поэтому управляющая компания не может обязать Вас заключить такой договор, а Вы вправе отказаться от его заключения.

Добрый день!

Ваше беспокойство вполне понятно, и я могу помочь разобраться в сложившейся ситуации. Согласно условиям лицензионного договора, который вы заключили, у него есть определённый срок действия. Важно понимать, какие именно положения действуют на текущий момент.

Управляющая компания не может обязать вас подписать договор коммерческой концессии на новых условиях, если это противоречит условиям первоначального лицензионного договора. Однако для точного ответа на ваш вопрос необходимо ознакомиться с текстом лицензионного договора и новыми условиями, предложенными управляющей компанией.

В вашей ситуации есть определённые риски, связанные с возможным изменением условий сотрудничества. Я рекомендую вам обратиться ко мне за платной юридической помощью. Я смогу провести детальный анализ всех документов, оценить риски и предложить оптимальные варианты действий.

Также я помогу вам составить юридически обоснованные письма управляющей компании, чтобы защитить ваши интересы. Вместе мы разработаем стратегию, которая минимизирует возможные негативные последствия.

Буду рад помочь вам в решении этого вопроса. Пожалуйста, свяжитесь со мной для обсуждения деталей.

Инструкция для покупателя кофейни при сделке с супругами в бракоразводном процессе
Шаг 1. Предварительный аудит документов
Проверьте базовый пакет:
свидетельство о регистрации ИП/ООО (продавца);
договор купли продажи кофейни (оригинал);
документы на оборудование и инвентарь;
договоры аренды помещения (если не в собственности);
лицензионные соглашения с франчайзером;
выписки из ЕГРИП/ЕГРЮЛ;справки об отсутствии задолженностей по налогам.

Шаг 2. Проверка семейного статуса и режима собственности
Получите копии свидетельств о браке и разводе (даты!).
Установите, когда именно была приобретена кофейня (до/в период брака).
Если приобретена в браке — она по умолчанию считается совместной собственностью (ст. 34 СК РФ), даже если оформлена на одного супруга.
Шаг 3. Получение согласия/отказа второго супруга
Варианты (на выбор):
Нотариальное согласие на продажу от второго супруга (ст. 35 СК РФ). Соглашение о разделе имущества с указанием, что кофейня отходит продавцу (нотариально удостоверенное).
Судебное решение о разделе имущества, где кофейня закреплена за продавцом.
Письменный отказ от прав на кофейню (лучше нотариальный).
Шаг 4. Анализ долговых обязательств
Запросите справки из банков и ФССП об отсутствии долгов, связанных с кофейней.
Уточните, какие именно долги погашаются за счёт продажи (получите перечень с суммами и кредиторами).
Проверьте, не заложено ли имущество кофейни (выписка из реестра залогов).
Шаг 5. Взаимодействие с франчайзером Направьте запрос в управляющую компанию (3 я сторона договора) о:
возможности переуступки прав по франшизе;наличии неоплаченных роялти;
требованиях к новому владельцу.Заключите дополнительное соглашение о переходе прав франчайзи к вам.

Шаг 6. Проверка обременений и судебных споров
Закажите выписку из ЕГРН (если есть недвижимость).
Проверьте продавца в картотеке арбитражных дел (arbitr.ru) и на сайте ФССП.
Убедитесь, что на кофейню не наложены аресты или запреты.
Шаг 7. Подготовка договора купли продажи Включите обязательные условия: точное описание объекта (адрес, площадь, оборудование);
стоимость и порядок расчётов (с учётом погашения долгов);
гарантии продавца об отсутствии скрытых обременений;
обязательства по передаче документации и ключей;
ответственность за нарушение условий.
Шаг 8. Нотариальное удостоверение сделки
Если кофейня — часть совместного имущества, договор обязательно заверяется у нотариуса (ст. 35 СК РФ). В иных случаях — по желанию сторон.

Шаг 9. Регистрация перехода прав Если продаётся бизнес как имущественный комплекс — регистрация в ЕГРН.Если только оборудование и права — достаточно акта приёма передачи.
Уведомьте франчайзера о смене владельца.

Шаг 10. Финальная проверка после сделки Получите выписки, подтверждающие отсутствие претензий (ФНС, ФССП, Росреестр).Сохраните все оригиналы документов и расписки о расчётах.
Проверьте, переведены ли договоры с поставщиками на ваше имя.

Важные предостережения: Даже после развода второй супруг может оспорить сделку в течение 3 лет (ст. 38 СК РФ).Если кофейня куплена в браке, но продана без согласия второго супруга, сделка может быть признана недействительной.Долги продавца могут перейти на бизнес, если не оформлены должным образом.Рекомендации: Привлеките юриста для сопровождения сделки.
Используйте аккредитив или эскроу счёт для безопасных расчётов.
Сделайте нотариальные копии всех документов. Остались вопросы, пишите!

Принудительная авторизация через единственный сервис нарушает права потребителей, поскольку управляющая компания обязана обеспечить доступ к услугам без дополнительных условий. Роспотребнадзор рассматривает подобные действия как навязывание услуг.

Вы уже обращались письменно в управляющую компанию с требованием предоставить альтернативные способы оплаты?

Необходимо учитывать некоторые нюансы! А в постановке вопроса Вы упустили ключевые детали!

Действия управляющей компании (УК), которая ограничивает доступ к оплате и услугам ЖКХ требованием авторизации исключительно через Яндекс ID, имеют признаки нарушения законодательства РФ. Вы не обязаны регистрироваться в сторонних коммерческих сервисах для исполнения своих обязанностей по оплате ЖКУ

Согласно закону «О защите прав потребителей», исполнитель не имеет права обуславливать приобретение одних услуг (ЖКУ) обязательным использованием или регистрацией в других сервисах (Яндекс ID). За навязывание дополнительных условий предусмотрены штрафы по ст. 14.8 КоАП РФ.

Управляющая компания обязана обеспечить доступ к информации о расчетах и возможность оплаты разными способами. Принуждение к использованию конкретного приложения или метода авторизации признавалось незаконным в судебной практике.

По закону вы обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, но способ внесения денег (через банк, почту или приложение) выбирает потребитель. Если приложение блокирует доступ без Яндекс ID, это не освобождает УК от обязанности предоставить вам счет (квитанцию) в бумажном или ином доступном виде.

Напишите официальное обращение в УК с требованием обеспечить альтернативный способ доступа к личному кабинету или предоставления счетов без регистрации в Яндекс ID.

Если УК игнорирует требования, подайте жалобу на навязывание услуг и ограничение доступа к информации через сайт Роспотребнадзора или систему ГИС ЖКХ. Хотите, я помогу составить текст официальной претензии в вашу управляющую компанию?

Переписка с признанием долга - ключевое доказательство. Суд вправе установить факт трудовых отношений через свидетелей и косвенные доказательства. Убытки по займу взыскиваются при наличии причинно-следственной связи. Присутствие желательно.

Сохранили ли Вы скриншоты переписки до её удаления?

Необходимо учитывать некоторые нюансы! А в постановке вопроса Вы упустили ключевые детали!

если услуга не была включена в оплату как магазин может от вас требовать внести эти деньги в кассу. очевидно вы правы в этой ситуации. возможно в вашей ситуации компания восприняла что услуга настройки была включена в оплату и соседка ее оплатила, в связи с чем произошло недопонимание с компанией, либо вы не в полном объеме довели до них информацию. возможно если компания дорожит своей репутацией и боится что если у клиента возникнут претензии по настройке или товару он может их предъявить компании, так как настройку проводил их сотрудник. еще нужно почитать что входит в ваши обязанности. возможно какими то внутренними документами уставом, инструкцией компании, корпоративными правилами предусмотрено если, что сотрудник в вашей ситуации обязан внести деньги в кассу, уточни в магазине.