Вернуть налоговый вычет?

(2 ответа)

Добрый день.
Подскажите пожалуйста, можно ли вернуть налоговый вычет, если в собственности земельный участок, на котором построен дом с 2010 года?

Прозорова Наталья Александровна
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 26 лет
22.04.2026 19:44
Телефон

Да, вы можете получить налоговый вычет при покупке земельного участка с домом, если:
Зарегистрировано право собственности на дом в Росреестре.
Земельный участок предназначен для ИЖС, СНТ или ДНП.
Вы являетесь резидентом РФ и платите НДФЛ.Вычет не получен ранее.
Дом и участок оформлены на вас.
Оплата не за счёт работодателя или субсидии.Что можно компенсировать:
Стоимость участка.
Расходы на строительство.
Подключение коммуникаций.
Проценты по ипотеке.
Максимальная сумма вычета:

2 млн рублей (до 260 тыс. Рублей возврата).
3 млн рублей для процентов по ипотеке (до 390 тыс. Рублей).
Какие расходы компенсирует государство:
покупка земельного участка;
строительство и отделочные работы;
подключение коммуникаций;
проценты по ипотеке (если участок куплен в кредит). Подать документы можно через налоговую инспекцию или личный кабинет на сайте ФНС.

Буду рада предложить оптимальный вариант решения для Вас! Для встречи, юридической консультации, подготовки юридических документов, свяжитесь со мной Телеграмм: @superkonsalting!
Ибрагимова Альбина Расфаровна
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 24 года
Вчера в 06:29
Телефон

Да, вы можете заявить имущественный налоговый вычет НДФЛ по ст.220 НК РФ, в случае если вы официально работаете и уплачиваете НДФЛ, заявить можете за три предыдущих года 2023, 2024 и 2025, если подадите налоговые декларации формы 3-НДФЛ в этом году

как на приобретение зем участка, так и на постройку дома

если сумма большая, то супруга также может воспользоваться имущественным налоговым вычетом, по СК РФ, в ИФНС необходимо будет подать заявление о перераспределении долей

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Суть ситуации и правовая оценка:
Вы хотите получить имущественный налоговый вычет по расходам на приобретение земельного участка и строительство дома, который находится у вас в собственности с 2010 года. Возможность получить вычет зависит от даты возникновения права собственности и момента обращения за вычетом.

Применимые нормы:
Согласно подп. 3 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ, имущественный вычет предоставляется при строительстве или приобретении жилого дома и (или) земельного участка. Обратиться за вычетом можно в течение срока, установленного ст. 78 НК РФ, — три года с момента окончания налогового периода, в котором возникло право на вычет (т.е. с года регистрации права собственности).

Риски, сроки, нюансы:
Если право собственности на дом и участок зарегистрировано в 2010 году, то срок для подачи заявления на вычет за эти объекты истёк (вы могли подать заявление только за 2011, 2012 и 2013 годы, а крайний срок обращения — конец 2016 года). Сейчас получить вычет за эти расходы нельзя, даже если ранее не обращались.

Пошаговые действия:
1. Проверьте, когда именно зарегистрировано право собственности на дом и участок (по выписке ЕГРН или свидетельству).
2. Если право возникло позже 2010 года, проверьте, не истёк ли срок для подачи заявления.
3. Если дом был достроен и право собственности зарегистрировано недавно (по каким-либо причинам), тогда возможно оформление вычета.
4. Если срок прошёл, получить вычет по этим объектам уже нельзя.

Что уточнить:
Для точного ответа важно знать дату регистрации права собственности на дом и участок, а также, не обращались ли вы ранее за данным вычетом.

Для детального анализа вашей ситуации и поиска возможных решений рекомендую проконсультироваться с юристом по налоговым вопросам.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
594 юриста отвечают
1 минута среднее время ответа
493 вопроса за сутки
Колоколов Евгений Константинович Юрист в Твери Пилипенко Игорь Александрович Юрист в Омске Грачёв Георгий Владимирович Юрист в Краснодаре Игнатенко Анастасия Борисовна Юрист в Калининграде Тарасов Владимир Сергеевич Адвокат в Москве
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Налоговому праву