Вернуть налоговый вычет?

(2 ответа)

Добрый день.
Подскажите пожалуйста, можно ли вернуть налоговый вычет, если в собственности земельный участок, на котором построен дом с 2010 года?

Прозорова Наталья Александровна
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 26 лет
22.04.2026 19:44
Телефон

Да, вы можете получить налоговый вычет при покупке земельного участка с домом, если:
Зарегистрировано право собственности на дом в Росреестре.
Земельный участок предназначен для ИЖС, СНТ или ДНП.
Вы являетесь резидентом РФ и платите НДФЛ.Вычет не получен ранее.
Дом и участок оформлены на вас.
Оплата не за счёт работодателя или субсидии.Что можно компенсировать:
Стоимость участка.
Расходы на строительство.
Подключение коммуникаций.
Проценты по ипотеке.
Максимальная сумма вычета:

2 млн рублей (до 260 тыс. Рублей возврата).
3 млн рублей для процентов по ипотеке (до 390 тыс. Рублей).
Какие расходы компенсирует государство:
покупка земельного участка;
строительство и отделочные работы;
подключение коммуникаций;
проценты по ипотеке (если участок куплен в кредит). Подать документы можно через налоговую инспекцию или личный кабинет на сайте ФНС.

Для юридической консультации свяжитесь со мной Телеграмм: @superkonsalting!, WhatsApp Web, MAX! Напишите отзыв, если я смогла Вам помочь! Буду Благодарна!
Ибрагимова Альбина Расфаровна
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 24 года
23.04.2026 06:29
Телефон

Да, вы можете заявить имущественный налоговый вычет НДФЛ по ст.220 НК РФ, в случае если вы официально работаете и уплачиваете НДФЛ, заявить можете за три предыдущих года 2023, 2024 и 2025, если подадите налоговые декларации формы 3-НДФЛ в этом году

как на приобретение зем участка, так и на постройку дома

если сумма большая, то супруга также может воспользоваться имущественным налоговым вычетом, по СК РФ, в ИФНС необходимо будет подать заявление о перераспределении долей

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Суть ситуации и правовая оценка:
Вы хотите получить имущественный налоговый вычет по расходам на приобретение земельного участка и строительство дома, который находится у вас в собственности с 2010 года. Возможность получить вычет зависит от даты возникновения права собственности и момента обращения за вычетом.

Применимые нормы:
Согласно подп. 3 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ, имущественный вычет предоставляется при строительстве или приобретении жилого дома и (или) земельного участка. Обратиться за вычетом можно в течение срока, установленного ст. 78 НК РФ, — три года с момента окончания налогового периода, в котором возникло право на вычет (т.е. с года регистрации права собственности).

Риски, сроки, нюансы:
Если право собственности на дом и участок зарегистрировано в 2010 году, то срок для подачи заявления на вычет за эти объекты истёк (вы могли подать заявление только за 2011, 2012 и 2013 годы, а крайний срок обращения — конец 2016 года). Сейчас получить вычет за эти расходы нельзя, даже если ранее не обращались.

Пошаговые действия:
1. Проверьте, когда именно зарегистрировано право собственности на дом и участок (по выписке ЕГРН или свидетельству).
2. Если право возникло позже 2010 года, проверьте, не истёк ли срок для подачи заявления.
3. Если дом был достроен и право собственности зарегистрировано недавно (по каким-либо причинам), тогда возможно оформление вычета.
4. Если срок прошёл, получить вычет по этим объектам уже нельзя.

Что уточнить:
Для точного ответа важно знать дату регистрации права собственности на дом и участок, а также, не обращались ли вы ранее за данным вычетом.

Для детального анализа вашей ситуации и поиска возможных решений рекомендую проконсультироваться с юристом по налоговым вопросам.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
554 юриста отвечают
4 минуты среднее время ответа
479 вопросов за сутки
Ткачук Зоя Александровна Адвокат в Оренбурге Субарева Елена Сергеевна Юрист в Тюмени Захаров Александр Юрьевич Юрист в Сочи Гаркушенко Алексей Александрович Юрист в Ростов-на-Дону Буланкина Светлана Николаевна Юрист в Чебоксарах
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Налоговому праву