- 22.04.2026 19:33
Добрый день.
Подскажите пожалуйста, можно ли вернуть налоговый вычет, если в собственности земельный участок, на котором построен дом с 2010 года?
Да, вы можете получить налоговый вычет при покупке земельного участка с домом, если:
Зарегистрировано право собственности на дом в Росреестре.
Земельный участок предназначен для ИЖС, СНТ или ДНП.
Вы являетесь резидентом РФ и платите НДФЛ.Вычет не получен ранее.
Дом и участок оформлены на вас.
Оплата не за счёт работодателя или субсидии.Что можно компенсировать:
Стоимость участка.
Расходы на строительство.
Подключение коммуникаций.
Проценты по ипотеке.
Максимальная сумма вычета:
2 млн рублей (до 260 тыс. Рублей возврата).
3 млн рублей для процентов по ипотеке (до 390 тыс. Рублей).
Какие расходы компенсирует государство:
покупка земельного участка;
строительство и отделочные работы;
подключение коммуникаций;
проценты по ипотеке (если участок куплен в кредит). Подать документы можно через налоговую инспекцию или личный кабинет на сайте ФНС.
Да, вы можете заявить имущественный налоговый вычет НДФЛ по ст.220 НК РФ, в случае если вы официально работаете и уплачиваете НДФЛ, заявить можете за три предыдущих года 2023, 2024 и 2025, если подадите налоговые декларации формы 3-НДФЛ в этом году
как на приобретение зем участка, так и на постройку дома
если сумма большая, то супруга также может воспользоваться имущественным налоговым вычетом, по СК РФ, в ИФНС необходимо будет подать заявление о перераспределении долей







