-
Вопрос № 00018159
Добрый день! Я снимаю квартиру, договор оформлен на год, с истечением срока договора я намереваюсь разорвать его. В первый месяц заселения мной был оплачен взнос в размере двухмесячного проживания-за первый и последний месяц аренды. Но в договоре указано только «на момент подписания договора наниматель передал наймодателю сумму в размере двух месяцев проживания». То есть не указана цель платежа. Было обговорено устно, что это плата за первый и последний месяц. Сегодня наступил день платежа и я, рассчитывая на то, что последний месяц аренды у меня оплачен, не осуществляю перевод наймодателю, на что получаю сообщение с просьбой оплатить месяц и обещание вернуть мои деньги после расторжения договора. На мою просьбу предоставить расписку о получению денежной суммы наймодателю отвечает резким отказом и предлагает съехать сегодня же без возврата денежных средств. Как мне лучше поступить?
Если у вас есть фактические доказательства оплаты за указанный месяц вы можете оставаться в квартире а в случае попытки вас выселить вызывать полицию ссылаясь на нарушение вашего права а равно 19.1 КоАП Самоуправство со стороны домовладельца в случае если у вас нет доказательств то съезжать а в дальнейшем либо обращаться в суд с гражданским иском либо писать заявление о мошенничестве по 159 УК РФ. Однако все ваши дальнейшие действия должны быть подкреплены наличием доказательств на которые вы ссылаетесь в противном случае вы не сможете защитись свои права.
Вашим делом полиция заниматься не будет, однозначно. все претензии, споры по договору аренды разрешаются между сторонами в досудебном или судебном порядке. В случае вашего принудительного выселения данный факт нужно зафиксировать, затем взыскивать денежные средства в судебном порядке
Здравствуйте! Почему не указана цель платежа? Если в договоре указано, что вы оплатили за 2 месяца аренды. Арендодатель просто хочет на вас обогатиться.
