Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Имущественный вычет?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Ипотека

Супруг не работает.Жена может получть за него имущественный вычет.Жена заёмщик, муж созаёмщик.Стоимсть квартиры 3.400.000 руб.

Красикова Маргарита Викторовна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

Налоговый вычет могут получить граждане, доходы которых облагаются НДФЛ. Супруга может получить налоговый вычет, если у неё имеются такие доходы. Для получения налогового вычета установлены лимиты:
- 2 млн рублей для покупки или строительства жилья;
- 3 млн рублей при погашении процентов по ипотеке.

Если нужна помощь с формирование пакета документов для ИФНС и формированием 3-НДФЛ, обращайтесь.

Если требуется подробная консультация, помощь в составлении документов, судебное представительство - пишите в MAX, Telegram, BiP. Услуги предоставляются на платной основе.
Спасибо за ответ
Юристы по ипотеке

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Изотов Ярослав Романович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 3 года

Да, жена может получить имущественный вычет за неработающего мужа, так как имущество считается совместным и вычет можно распределить по заявлению. При стоимости 3, 4 млн руб. Вычет можно полностью оформить на жену. Получить его она сможет только в пределах уплаченного ею НДФЛ.

Не прошу нейросеть дать ответ по вашему вопросу, не менеджер в компании, разводящий вас на оплату. Настоящий практикующий юрист. Для полной консультации пишите в Telegram.
Спасибо за ответ
Олег

То есть она получит свои 260.000 руб. И за мужа 260.000 руб.?

Изотов Ярослав Романович
Изотов Ярослав Романович Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 3 года

Нет, 520 000 руб. Здесь не получится.
Вычет считается не по 2 млн на каждого, а от фактической стоимости квартиры — 3 400 000 руб. Поэтому максимум возврата — 442 000 руб. (Это 13% от стоимости). Эти деньги можно оформить полностью на жену.

Не прошу нейросеть дать ответ по вашему вопросу, не менеджер в компании, разводящий вас на оплату. Настоящий практикующий юрист. Для полной консультации пишите в Telegram.
Спасибо за ответ
Олег
Благодарю за ваш ценный вклад в решение моего вопроса!
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Суть ситуации и правовая оценка
Имущественный налоговый вычет по расходам на приобретение квартиры (ст. 220 НК РФ) предоставляется только налогоплательщику — физическому лицу, уплачивающему НДФЛ с доходов по ставке 13%. Ваша ситуация: жена — заёмщик, муж — созаёмщик, муж не работает (дохода, облагаемого НДФЛ, нет), стоимость квартиры — 3 400 000 руб.

Применимые нормы
Право на вычет имеет тот, кто фактически понёс расходы на покупку жилья и уплачивает НДФЛ (п. 3 ст. 220 НК РФ). Если квартира оформлена в общую долевую или совместную собственность, вычет распределяется между супругами по соглашению (письмо ФНС России от 16.01.2018 № БС-4-11/480@).

Риски, нюансы
Если муж не работает и не платит НДФЛ, он не сможет получить имущественный вычет до появления облагаемых доходов. Жена вправе получить вычет только на свою долю в квартире, если собственность оформлена в долях, либо на всю сумму, если квартира оформлена в совместную собственность и супруги подадут заявление о распределении вычета в пользу жены.

Пошаговые действия
1. Уточните, как оформлена собственность на квартиру: в долях или в совместную собственность.
2. Если совместная — составьте заявление о распределении вычета в пользу жены (образец есть в ИФНС).
3. Жена подаёт в налоговую декларацию 3-НДФЛ, документы на квартиру, кредит, справку 2-НДФЛ.
4. Если собственность в долях — жена получает вычет только на свою долю.
5. Если муж начнёт работать, он сможет получить вычет на свою часть расходов в будущем.

Что уточнить
Для точного расчёта суммы вычета важно знать, как оформлена собственность, и кто фактически понёс расходы.

Для точной оценки ситуации и подготовки документов рекомендую обратиться к юристу.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
565 юристов отвечают
2 минуты среднее время ответа
374 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Положены ли какие-либо выплаты?

    1 ответ

    Являюсь ИП по УСН. Два года назад взяла ипотеку, положены ли мне какие либо выплаты, имущественный вычет?

    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Вычеты по жилью производятся из НДФЛ. Поскольку у вас такого дохода нет, вам ничего не причитается.
    Перейти к вопросу

  • Имущественный вычет

    2 ответа

    Здравствуйте. В 2023 году приобрела квартиру в ипотеку. В феврале через сервис \"Домклик\" подала документы на возврат подоходного налога за 2023 год. В справке о доходах, которая появилась в личном…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Снова к работодателю. Если через суд об обязании действий, это долго
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Что дальше, дальше как и первый раз, к работодателю, и стоять над душой....
    Перейти к вопросу

  • Донорская ипотека

    3 ответа

    Мы с женой молодая семья, но на данный момент без детей. Хотим взять ипотеку в только что введенном в эксплуатацию доме однокомнатную квартиру, но с участием донора знакомого у которого…

    Красикова Маргарита Викторовна

    Красикова Маргарита Викторовна

    Здравствуйте. Каждый из супругов сможет оформить налоговый вычет по ипотечной сделке с суммы 3 млн руб. При необходимости собрать пакет…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Имущественный налоговый вычет предоставляется тому налогоплательщику, который фактически понёс расходы и является собственником — размер вычета определяется в рамках…
    Перейти к вопросу

  • Переоформление ипотеки и право на имущественный вычет

    2 ответа

    Смогу ли я получить вычет в таком случае? Добрый день! Вопрос по ипотеке и имущественному вычету Купила квартиру в ипотеку в 2023г в Московской области При оформлении ипотеке (Сбербанк) в…

    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    Здравствуйте. Вначале уточните в банке, готовы ли они и на каких условиях.
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Право на налоговый вычет сохраняется за вами, если квартира перейдет в вашу собственность. Переоформление ипотеки и квартиры на ваше…
    Перейти к вопросу

  • Налоговый вычет на ипотечную квартиру

    1 ответ

    Квартиру купила в ипотеку вне брака. Если молодой человек станет созаемщиком квартиры и получит право собственности небольшой доли в кв, а через 10 лет мы распишемся , сможет ли он…

    Рабинович Елена Семеновна

    Рабинович Елена Семеновна

    Добрый вечер, а вы в банке консультировались по вопросу созаемщика и оформления доли, я из опыта своего сомневаюсь, что банк…
    Перейти к вопросу

  • Возврат имущественного вычета и % по ипотеке

    2 ответа

    Здравствуйте! Квартира куплена в ипотеку за 7,5 млн. руб., Заемщик - Дочь, Созаемщик - Отец. Квартира оформлена в долевую собственность по 50% по у каждого. Каждый может оформить имущественный вычет…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Каждый собственник может получить имущественный вычет только на свою долю (до 260 000 руб. За квартиру и до 195…
    Жидко Сергей Владимирович

    Жидко Сергей Владимирович

    Здравствуйте! Да, каждый собственник имеет право на вычет с доли. Стоимость квартиры 7, 5 млн, значит, на каждого приходится по…
    Перейти к вопросу

  • Сумма вычета?

    1 ответ

    Подавали на налоговый имущественный вычет, пришло уведомление (скрин в файле). И какая все таки сумма к выплате вычета? 72тыс или 9 тыс. Перед вычетом консультация была с юристом, по тем…

    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Здравствуйте, не вижу вашего уведомления.
    Перейти к вопросу

  • Ввели в заблуждение по сумме вычета

    1 ответ

    Подавали на имущественный вычет, перед подачей декларации была консультация юриста, по расчетам юриста и тем что в налоговой огромная разница. Сейчас я в заблуждение и не могу понять какая сумма…

    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Здравствуйте, мне нужно увидеть вашу декларацию
    Перейти к вопросу

  • Ндфл вычет по ипотеке

    3 ответа

    Мы разобрались, что за 2024 и 2025 годы можем подать два вида вычетов: 1) имущественный вычет на покупку квартиры (до 2 млн руб., то есть 260 тыс. Руб.), 2) вычет…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Вычет оформляется внутри декларации 3-НДФЛ, а все подтверждающие документы прикрепляются к ней в электронном виде (сканы или фото) при отправке.
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, да, вычет оформляется именно через декларацию 3-НДФЛ: в Личном кабинете ФНС при заполнении есть раздел \"Вычеты\", туда прикладываются сканы…
    Перейти к вопросу

  • Налоговый вычет

    3 ответа

    Добрый день! Хотела уточнить следующий вопрос. Мой муж вступил в наследство (после смерти мамы) на часть её доли в квартире в 2022. Квартира приватизирована на четверых собственников. Его отец сразу…

    Клус Сергей Адамович

    Клус Сергей Адамович

    Здравствуйте. Право на получение налогового вычета регулируется статьей 220 Налогового кодекса РФ. Имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных…
    Перейти к вопросу

  • Налоговый вычет?

    1 ответ

    Можно ли получить налоговый вычет с покупки квартиры и мужу и жене? В 2009 году взяли квартиру в ипотеку.Муж получил налоговый вычет 13%.Ипотеку выплатили три года назад.Недавно узнала, что и…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Нет, до 2016 года налоговый вычет представлялся на обьект, в дальнейшем по долям.
    Перейти к вопросу

  • Возврат налога

    6 ответов

    Добрый день, с сожителем берем в ипотеку дом как созаёмщики. Он как основной. Цена вопроса 7650000, первоначальный взнос 2350000, ипотека 5300000. Вопрос: как правильно платить чтобы каждый из нас смог…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Всё договоры оформляются в общую долевую собственность. Налоговый вычет оформляется каждым из дольщиков по результату вложенных каждым средств в…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Нужно оформить дом по 1/2 доли каждому. Или определить доли иначе, с учетом вложения средств. Тогда возврат НДФЛ будет пропорционально…
    Перейти к вопросу

  • Налоговый вычет на покупку квартиры

    3 ответа

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, я взяла квартиру в ипотеку будучи ИП. Работаю по системе УСН. Раньше я была наёмным работником и за меня работодатель платил налог 13% . Могу ли я…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Можете, за последние три года.
    Курбанов Шарип Мамедсейфуллаевич

    Курбанов Шарип Мамедсейфуллаевич

    Добрый день. Если ИП применяет льготный режим налогообложения УСН, ЕНВД, ЕСХН или ПСН — он освобожден от уплаты НДФЛ. Следовательно,…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Ипотеке

  • Юрист Розум Александр Валерьевич — профиль на HARANT
    8.2
    3 отзыва
    Юрист

    Розум Александр Валерьевич Юрист прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 11 лет
    • 34 судебных дела
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    В юридическом поле работаю более 10 лет. Основная специализация - финансовые споры (ЮЛ и ФЛ), сопровождение урегулирования задолженности, работа с…
    Перейти
  • Юрист Якутин Иван Васильевич — профиль на HARANT
    6.3
    Нет отзывов
    Юрист

    Якутин Иван Васильевич Юрист прошел модерацию

    • Ангарск
    • Стаж более 7 лет
    • 53 судебных дела
    • Ипотека
    • +9 специализаций
    Юрист обращайтесь всегда рад помочь.
    Перейти
  • Юрист Шапиев Нияз Османович — профиль на HARANT
    6.9
    Нет отзывов
    Юрист

    Шапиев Нияз Османович Юрист прошел модерацию

    • Махачкала
    • Стаж более 14 лет
    • 10 судебных дел
    Юрист по гражданским делам. Основные услуги: 1. судебные споры: гражданские, административные и арбитражные. 2. Сопровождение сделок с недвижимостью, включая проверку…
    Перейти
  • Юрист Мамочкина Галина Александровна — профиль на HARANT
    6.2
    Нет отзывов
    Юрист

    Мамочкина Галина Александровна Юрист прошел модерацию

    • Краснодар
    • Стаж более 6 лет
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Имею высшее юридическое образование (Волгоградская академия МВД России, 2020 г.). За плечами опыт работы следователем в органах внутренних дел и…
    Перейти
  • Адвокат Левина Ирина Алексеевна — профиль на HARANT
    10.0
    11 отзывов
    Адвокат №1588

    Левина Ирина Алексеевна Адвокат прошел модерацию

    • Новосибирск
    • Стаж более 14 лет
    • 95 судебных дел
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    С 2012 года работаю адвокатом по гражданским и уголовным делам. Представляю интересы доверителей по семейным, жилищным, трудовым и наследственным спорам…
    Перейти
  • Юрист Бученкова Лейла Байрамовна — профиль на HARANT
    6.2
    1 отзыв
    Юрист

    Бученкова Лейла Байрамовна Юрист прошел модерацию

    • Стерлитамак
    • Стаж более 21 года
    • Ипотека
    • +8 специализаций
    Здравствуйте! Меня зовут Бученкова Лейла Байрамовна, я квалифицированный юрист в области гражданского права. Имею высшее юридическое образование, опыт работы в…
    Перейти
  • Юрист Ильин Геннадий Юрьевич — профиль на HARANT
    10.0
    17 отзывов
    Юрист

    Ильин Геннадий Юрьевич Юрист прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 16 лет
    • 211 судебных дел
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Отзывы обо мне говорят сами за себя. Мой главный принцип в работе — действовать в интересах клиента, как если бы…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме