Раздел имущества?

При разводе квартира, купленная в браке, по умолчанию считается совместно нажитым имуществом и делится пополам. Однако в вашем случае доли могут быть распределены пропорционально вложенным средствам, если вы сможете документально подтвердить происхождение денег.

Деньги, полученные в дар от родителей, признаются вашим личным имуществом. Поскольку перевод был сделан через банк, у вас есть прямое доказательство того, что эти средства не являются общим доходом супругов. Эта часть квартиры (60%) разделу не подлежит и остается за вами.

: Средства, взятые в ипотеку в период брака, считаются общими, так как долг выплачивается из семейного бюджета. Эта часть (40% квартиры) будет поделена между вами и женой поровну — по 20% каждому.

Вам необходимо предоставить в суд банковскую выписку о переводе от родителей и договор купли-продажи, где зафиксировано, что именно эти деньги пошли на оплату квартиры. Желательно также иметь письменный договор дарения денежных средств (можно составить сейчас задним числом, если родители согласны, но банковский след важнее).

Оставшаяся задолженность перед банком также признается общей и обычно делится пропорционально присужденным долям в совместной части имущества (то есть пополам от остатка долга).

Егор, здравствуйте. Если есть доказательства того, что подаренные родителями средства пошли на приобретение квартиры, то есть шанс признать Вашу долю в праве собственности на квартиру бОльшей.

Со счетом, на который зачислены подаренные родителями деньги, есть нюанс: если при разделе совместно нажитого имущества вы ссылаетесь на то, что ваша доля должны быть больше, потому что вы вложились личным имуществом, суд спросит: а как можно понять, что именно деньги подаренные расходовались на приобретение общего имущества?

Например, деньги поступили на счет, а затем на этот счет пошли совместно нажитые: ваша зарплата, зарплата супруги, деньги от продажи совместно нажитого и т.д.

И другое дело, если деньги ушли на счет, на котором ничего не было и далее не поступало, а затем с него же - направлены на покупку квартиры.

Еще важно понимать, сколько времени прошло с момента получения Вами денег от родителей и до покупки квартиры.

Егор! Так как большая часть права собственности будет признана за бывшим мужем, следовательно, он станет в пределах своей доли ответственным за погашение ипотечного кредита и выплату компенсации бывшей жене. А если бывший муж намерен оставить квартиру в пользование бывшей жене и совместным детям, то устраивать раздел такой квартиры нет никакого экономического смысла для интересов семьи и детей. Лучшим вариантом будет постепенное погашение ипотечного кредита, потом снятие ограничений в пользу банка, оформление права собственности на квартиру на бывшую жену как законного представителя детей. Материальная выгода от раздела права собственности будет справедливой только при соблюдении интересов детей!

Добрый день. При разводе квартира, купленная в браке, по общему правилу считается совместно нажитым имуществом и делится между супругами в равных долях по 50%.

В вашем случае 60% стоимости квартиры были предоставлены родителями как личный вклад. Если это можно документально подтвердить, эти средства не входят в состав совместно нажитого имущества.

Соответственно, доля в квартире в размере 60%, пропорциональная этому вкладу, остаётся за вами, а остальные 40% делятся пополам.

Здравствуйте. Квартира будет делиться в равных долях, если она приобретена в браке. Ст. 34 СК РФ: "1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью". Факт того, что деньги подарены Вашими родителями, не влияет на режим совместной собственности, равно как и тот факт, что квартира записана в ипотек на Вас.