Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Что если присвоил гараж?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Знакомый вот присвоил чужой неухоженный открытый гараж и платить за электричество и сдает гараж по какой статье он может пойти? И как ему надо защищаться если что

Грачёв Георгий Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Самовольное занятие чужого имущества квалифицируется как самоуправство, а при наличии корыстного умысла - как мошенничество либо самовольное занятие недвижимости. Получение дохода от аренды чужого объекта дополнительно образует состав незаконного обогащения.

Для защиты необходимо зафиксировать факт брошенности гаража, установить собственника через реестр недвижимости и оформить права законным способом - через суд либо договор с владельцем.

БЕСПЛАТНО изучу Ваш вопрос и оценю перспективы дела! MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Самоуправство, а может выжидает срок приобретательной давности, вариантов много.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
1. Суть ситуации и правовая оценка
Ваш знакомый самовольно занял чужой гараж (то есть фактически присвоил его, не имея на это законных оснований), пользуется им (в том числе оплачивает электроэнергию) и сдает в аренду третьим лицам. Такие действия могут быть квалифицированы как уголовное или административное правонарушение, в зависимости от обстоятельств.

2. Применимые нормы права
- Статья 330 УК РФ (Самоуправство): если действия связаны с самовольным, вопреки установленному порядку, осуществлением своих мнимых или действительных прав, причинившим существенный вред гражданам или организациям.
- Статья 158 УК РФ (Кража): если имел место умысел на хищение имущества, то есть завладение гаражом с целью его присвоения.
- Статья 7.1 КоАП РФ (Самовольное занятие земельного участка или использование его без оформленных правоустанавливающих документов): применяется, если речь идет только о нарушении порядка пользования землей.
- Статья 19.1 КоАП РФ (Самоуправство): если действия не причинили существенного вреда и не подпадают под уголовную статью.

3. Риски, сроки, ответственность и важные нюансы
- По ст. 330 УК РФ — штраф до 80 тыс. руб., либо обязательные работы, либо арест до 6 месяцев.
- По ст. 158 УК РФ — уголовная ответственность вплоть до лишения свободы (зависит от квалификации хищения и размера ущерба).
- По ст. 7.1 КоАП РФ — штраф для граждан до 5 тыс. руб.
- Сдача чужого гаража в аренду может рассматриваться как неправомерное извлечение выгоды.
- Судебная практика по подобным делам зависит от того, был ли умысел на хищение, причинен ли ущерб, кто собственник гаража, и заявлял ли он о своих правах.

4. Что делать вашему знакомому пошагово
а) Прекратить сдавать гараж и пользоваться им, если нет законных оснований.
б) Попытаться выйти на связь с собственником гаража, чтобы урегулировать вопрос (например, арендовать или выкупить гараж официально).
в) Если против него начато разбирательство — не давать объяснений без консультации с юристом.
г) Собрать все документы, подтверждающие отсутствие умысла на хищение (например, переписку, квитанции об оплате, сведения о попытках найти собственника и т.д.).
д) При вызове в полицию или суд — воспользоваться правом на защиту и обратиться к адвокату.

5. Какие сведения нужно уточнить
- Кто является собственником гаража (физлицо, юрлицо, ГСК)?
- Как долго ваш знакомый пользуется гаражом, и как именно он получил доступ?
- Имел ли место взлом, повреждение имущества, или гараж был открыт?
- Имелись ли попытки найти собственника или урегулировать вопрос?
- Какой размер извлеченной выгоды от сдачи гаража?
- Есть ли заявления от собственника или других лиц?

Для точной оценки ситуации и выбора оптимальной линии защиты рекомендую обратиться к юристу лично.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Сложный Раздел имущества

    4 ответа

    Доброго дня. Интересует законодательство и судебная практика по след. ситуации. Я с мужем в браке с 2015г. Трое общих детей. В 2017г его мать купила участок с домом в снт.…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Соглашусь с коллегами, в вашем случае необходимо собирать доказательства вводить это имущество в режим совместной собственности, далее производить раздел…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    нужно изучать все документы. Разделы имущества всегда рассматриваются в суде индивидуально на основании всех доказательств и фактических обстоятельств дела. На…
    Перейти к вопросу

  • Как сделать, что бы долг шел только на прописаного человека, который там живет

    6 ответов

    Добрый день. Есть комната оформлена в собственности на маму. Ее старший сын хочет туда прописаться и жить там. Будет жить он один. Вопрос, как сделать так, что бы в случае…

    Маклакова Юлия Юрьевна

    Маклакова Юлия Юрьевна

    Здравствуйте! Собственник несет бремя содержания своего имущества. Собственник и прописанный могут заключить договор безвозмездного пользования (если к примеру собственник не…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    если прописанный сам согласиться с оплатой жкх. Собственник обязан сам нести затраты на свое имущество. Часть жку возложить на него…
    Перейти к вопросу

  • Как выделить долю жилья в натуре

    7 ответов

    Купила долю в доме, где проживают разные семьи, не родственники. Бывший владелец поставил новые счётчики на газ, воду, электричество, отделился полностью, свои лицевые счета на всё. Свой вход, кухня, санузел,…

    Паршук Наталья Павловна

    Паршук Наталья Павловна

    Вы можете обратиться в суд о выделении доли в натуре. Если спора с сособственниками нет, то можно составить соглашение о…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    если ваши соседи согласны на мирное урегулирование, можно подготовленные, подписанные соглашения по дому, з/у подписать, зарегистрировать в Росреестре. Если земля…
    Перейти к вопросу

  • При съезде со съемной квартиры хозяйка отказалась отдать залог

    3 ответа

    При съезде со съемной квартиры хозяйка отказалась отдать залог, который я дала при въезде (10 тысяч рублей). По заключенному между нами договору, я должна была платить каждый месяц все коммунальные…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе требовать взыскания денег в судебном порядке. По факту оскорбления необходимо обратиться в прокуратуру, но должны быть доказательства…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Можете прихватить что нибудь ценное, оставив расписку, что вернете, после возвращения залога.В юрисприденции это называется самозащита прав.
    Перейти к вопросу

  • Купила метр в нежилом доме для прописки

    2 ответа

    Купила (или мне оформили его как дарение) в 2019 году метр в доме, только для прописки, налог заплатила. этот метр мне теперь не нужен, а счета за квартплату и электричество…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Откажитесь в пользу государства.
    Куприянова Ирина Александровна

    Куприянова Ирина Александровна

    Попробуйте предложить этот метр другим собственникам в этом доме.
    Перейти к вопросу

  • Что делать, если подрядчик не строит дом

    5 ответов

    Как правильно поступить в данной ситуации? В июне 2024 года я взял семейную ипотеку на строительство жилого дома. Заключил договор подряда с аккредитованным застройщиком без первоначального взноса. Смета завышена для…

    Камынин Илья Юрьевич

    Камынин Илья Юрьевич

    Добрый день, Инна. Ваш вопрос сложный и для предоставления Вам верной консультации нужно изучить документы. Вам по вопросу лучше обратиться…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Скорее всего, необходимо начинать претензионно-судебную работу. Тактику и стратегию ее проведения необходимо обсуждать индивидуально.
    Перейти к вопросу

  • Объекты капитального строения

    2 ответа

    Добрый день! Купили участок в Ленинградской области, размер 679 м2. На нем стоит дом 18м2 на камнях, без фундамента. Но, к дому проведено электричество. Нужно ли его регистрировать в Росреестре?

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Если дом используется для проживания и имеет коммуникации регистрируйте. Если это сарай времянка – можно не регистрировать, но лучше…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Если дом устойчиво связан с землёй и отвечает признакам капитального строения — подлежит кадастровому учёту и регистрации (см. ст.130 ГК…
    Перейти к вопросу

  • Задолжность по квартплате и кап. ремонту

    1 ответ

    Мы с мужем живём в 1 к квартире его сестры. Сестра живёт в другой квартире, где прописан мой муж. Больше 15 лет назад сестра прописала в эту 1 к квартиру…

    Егоров Андрей Александрович

    Егоров Андрей Александрович

    Добрый день! Это равнозначные долги за которые может быть взыскание в суде, начисление процентов за неуплату. Если только учесть негативные…
    Перейти к вопросу

  • Какое имею право на дом, как жена?

    2 ответа

    Как стать полноправным владельцем дома? Я являюсь женой человека, который приписан в данном доме. Мужа нет в городе, связи с ним не имею. На нем числиться дом, в котором он…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Имущество, приобретённое до брака не в ходит в состав совместно нажитого имущества, не подлежит раздела, выделению долей. Прописка не…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Поскольку дом приобретён до заключения брака, он не является совместной собственностью супругов. Вы не имеете автоматического права на данный…
    Перейти к вопросу

  • Долги по снт

    1 ответ

    У продовца имеются долги по даче на СНТ и по электричество считает тоже СНТ, вопрос если он продаст дачу, покупателю перейдут какие-то долги или нет?

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, старые долги лежат на продавце. Покупатель платит взносы и электричество лишь с дня, когда его право зарегистрирует Росреестр. СНТ…
    Перейти к вопросу

  • Общедолевая недвижимость

    2 ответа

    Общедолевая собственность я и сосед...частный дом...выдел в натуре долей не возможен из за маленькой площади земли...дом и земля давно как бы разделены, то есть в каждой половине отдельное электричество с…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Купля-продажа доли с изменением размера долей оформляется нотариально. Соглашение о порядке пользования землёй обязательно регистрируется в Росреестре - тогда оно…
    Афанасьева Елена Борисовна

    Афанасьева Елена Борисовна

    Добрый день. Соглашение о порядке пользования будет распространяться только на того сососбственника, с кем вы его заключали. На нового -…
    Перейти к вопросу

  • Подключение электричества в капитальном гараже

    2 ответа

    Здравствуйте! В собственности находится капитальный гараж и земля под ним. Стоит счетчик, до определенного времени было электричество. Отключили. Через некоторое время ООО \"Энергосбытовая компания Кузбасса\" поставила свои столбы и будет…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Отключили   Подключение должно быть бесплатное.
    Бударагин Александр Александрович

    Бударагин Александр Александрович

    Начните с официального обращения.
    Перейти к вопросу

  • Выделить долю в натуре

    3 ответа

    Я являюсь собственником 16/25 долей жилого дома, расположенного по адресу: г.Горно-Алтайск, ул Калкина, 22, по факту кв.№ 1, что подтверждается справкой от уличного комитета, данными из кадастрового паспорта и   выпиской из…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Выделить долю в натуре возможно, но это зависит от ряда условий, закреплённых в законодательстве и судебной практике. Согласно ст. 252…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Суд может отказать в выделе вашей доли в натуре только в случае, если такой выдел технически невозможен или приведёт к…
    Перейти к вопросу

  • Подключить электричество в СНТ

    1 ответ

    Купили участок в снт, нужно подключить свет. Позвонила представителю, говорит. Купите счетчик, сип провод, розетку, выключатель и все остальное. Потом оплачиваете бухгалтеру 5000 т рублей. И мы приезжаем, и сажаем…

    Буланкина Светлана Николаевна

    Буланкина Светлана Николаевна

    Слова силы не имеют. Тем более, когда дело касается денег и подключения к общей сети. Выходите письменно на Энергосбыт, раз…
    Перейти к вопросу

  • Как и где доказать право собственности?

    4 ответа

    Здравствуйте. Проработав много лет в совхозе, заработал право на пай. В 1991 году при выходе из совхоза в качестве пая мне было выдано нежилое помещение. Я организовал КФХ. Подвел электричество…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Чтобы доказать свое право на имущество, вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением об оспаривании права собственности администрации и…
    Матвеева Мария Александровна

    Матвеева Мария Александровна

    Здравствуйте. В такой ситуации право на помещение может подтверждаться документами о выделении пая и передаче помещения в 1991 году, решениями…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Захарова Наталья Валерьевна — профиль на HARANT
    9.1
    10 отзывов
    Юрист

    Захарова Наталья Валерьевна Юрист прошел модерацию

    • Великий Новгород
    • Стаж более 21 года
    • 29 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    ИП, Руководитель МногоФункционального юридического Кабинета «АВРОРА53МФК", Руководитель Представительства Независимой Оценки и Экспертизы в г. В. Новгород.
    Перейти
  • Юрист Медников Вадим Александрович — профиль на HARANT
    10.0
    13 отзывов
    Юрист

    Медников Вадим Александрович Юрист прошел модерацию

    • Хабаровск
    • Стаж более 11 лет
    • 288 судебных дел
    • Недвижимость
    • +8 специализаций
    Решение юридических вопросов любой сложности в следующих сферах: - Недвижимость; - Наследство; - Жилищное право; - Семейное право; - Трудовое…
    Перейти
  • Юрист Иванов Кирилл Олегович — профиль на HARANT
    9.6
    30 отзывов
    Юрист

    Иванов Кирилл Олегович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Томск
    • Стаж более 7 лет
    • 147 судебных дел
    • Недвижимость
    • +8 специализаций
    Решаю Ваши юридические вопросы быстро и профессионально – от договоров до исковых заявлений и представления в суде!
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме