Признание дома аварийным?

(2 ответа)

Здравствуйте. 11.03.2026 года , подали заявление от жильцов дома расположенного по адресу город Якутск улица Рихарда Зорге 17 корп 6 по признанию дома аварийным. По закону создание комиссии, осмотр дома и вынесение решения должны быть в течение 30 дней со дня подачи заявления. В ДЖО отвечают, что они не могут найти компанию по проведению осмотра и сто мы можем сами за свои деньги найти организацию и даже дали список организаций ( но при этом почему то сами к ним не обращаются) Для чего искать компанию, если требуется пригласить представителей администрации, архитектуры, и пр. Просьба разобраться с данным вопросом. Время идёт, у нас выходят сроки по вынесению решения, а ждать невозможно,т.к дом стал сильно разрушаться( имеется сильный крен в сторону) и трещины по всем стенам. По ночам слышно как дом трещит. В доме опасно находится.

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Если дом реально опасен, не ждите: звоните 112 и в МЧС, просите обследование и меры безопасности. Параллельно подайте письменную жалобу (с фото/видео трещин и крена) в администрацию Якутска, Госжилинспекцию и прокуратуру: требуйте создать комиссию и уложиться в 30 дней. Фразу “ищите компанию сами” просите дать письменно — это поможет в жалобе.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Грачёв Георгий Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Администрация обязана самостоятельно организовать комиссию и провести осмотр. Направьте жалобу в прокуратуру на бездействие ДЖО - это ускорит исполнение обязательств органом власти.

MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте. Опишу кратко и по существу.

Суть ситуации:
Вы подали заявление о признании дома аварийным, но комиссия не создана, осмотр не проведён, решение не вынесено — сроки уже истекают. Администрация (ДЖО) предлагает вам за свой счёт найти организацию для обследования дома, хотя это их обязанность по закону.

Риски:
— Промедление с признанием дома аварийным может привести к угрозе жизни и здоровья жильцов.
— Если дом действительно в аварийном состоянии, нахождение в нём опасно.
— Нарушаются ваши права как жильцов, предусмотренные Жилищным кодексом РФ и Постановлением Правительства РФ №47 от 28.01.2006.

Правовые аспекты:
Обязанность по организации обследования, созыву комиссии, проведению осмотра и принятию решения лежит на органе местного самоуправления. Предлагать жильцам самим искать и оплачивать обследование — незаконно. Список организаций вам могут дать для информации, но это не освобождает администрацию от исполнения своих обязанностей.

Что делать:
1. Письменно обратитесь в администрацию города и ДЖО с требованием в срочном порядке создать комиссию, провести обследование и вынести решение, ссылаясь на ч. 6 ст. 32 ЖК РФ и Постановление №47.
2. Укажите на опасность проживания и ответственность чиновников за возможные последствия (ст. 293 УК РФ — халатность).
3. Если реакции не будет — жалоба в прокуратуру на бездействие администрации.
4. Параллельно можно обратиться в МЧС, чтобы зафиксировать опасное состояние дома.
5. Если ситуация критическая, и дом представляет непосредственную угрозу жизни — рассмотрите вопрос об эвакуации до проведения обследования.

Вывод:
Жильцы не обязаны самостоятельно проводить обследование и оплачивать его — это задача администрации. Ваша задача — письменно фиксировать обращения и жалобы.

Если потребуется составить грамотные обращения или жалобу, либо нужна поддержка в переговорах с администрацией, рекомендую обратиться за консультацией к юристу по жилищным вопросам. Это поможет ускорить процесс и правильно оформить все документы.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
571 юрист отвечают
4 минуты среднее время ответа
173 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Жилищным вопросам