Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Материнский капитал?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Земельные вопросы

Здравствуйте, при покупке дома из средст материнского капитала, можно ли оставить прописку прежних жильцов в этом доме?

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Формально купить дом с “прописанными” людьми можно, но это очень рискованно: потом они могут не выписаться, и будут мешать жить и продавать дом. Маткапитал не защищает от таких проблем. Правильно сделать так: требуйте, чтобы продавец выписал всех до сделки, и пропишите это в договоре. Если уже купили — можно снять с регистрации через суд, если они не собственники.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Юристы по земельным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте. При покупке дома с использованием средств материнского капитала один из ключевых условий — оформление жилья в общую собственность всех членов семьи, включая детей. Прописка (регистрация) предыдущих собственников или жильцов не запрещена законом, но несёт риски.

Суть ситуации:
Если после покупки дома прежние жильцы останутся зарегистрированы (прописаны), это не мешает оформить право собственности на вас и членов вашей семьи. Однако выписать их в дальнейшем может быть сложно, особенно если среди них есть несовершеннолетние, пенсионеры или недееспособные граждане. В ряде случаев потребуется решение суда.

Возможные риски:
- Прежние жильцы могут пользоваться домом, появляться там и даже через суд получить право проживания.
- Сложности с дальнейшей продажей или распоряжением домом.
- Возможные коммунальные или иные долги, начисляемые на зарегистрированных лиц.

Что делать:
Перед покупкой дома настоятельно рекомендую договариваться о снятии всех прежних жильцов с регистрационного учёта до сделки и фиксировать это условие в договоре купли-продажи. Если сделать это невозможно, стоит тщательно оценить риски и, возможно, отказаться от покупки.

Если у вас остались вопросы или требуется анализ конкретной ситуации (например, кто именно прописан, есть ли среди них дети и т.д.), рекомендую обратиться за консультацией к юристу для безопасного оформления сделки.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
346 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Имеют ли право забрать участок?

    3 ответа

    Здравствуйте. Такой момент: при покупке дома по первичному договору у нас указано, что участок составляет 5 соток и уже внесён задаток. Однако через неделю стало известно о том, что нам…

    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    Добрый вечер. Надо очень внимательно изаучить документы на землю. Если в предварительном договоре указано 5 соток, а в выписке из…
    Куракина Юлия Сергеевна

    Куракина Юлия Сергеевна

    Здравствуйте. Нужно смотреть как на кадастровой карте, там площади участков д. б. указаны и было ли межевание. Вам нужно обращать…
    Перейти к вопросу

  • Как заставить земельного кадастрового инженера исправить ошибку.

    5 ответов

    При покупке дома было сделано межевание участка ,жилого дома. Сейчас с меня при оформлении бумаги требуют снова 🤷‍♀️ делать межевание ,видешли неправильно изначально сотрудник выставил границы . дом куплен на…

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Если межевание было сделано до 2003 года (когда появилась электронная база данных), то делайте межевание заново. Если межевание делалось до…
    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Чтобы заставить кадастрового инженера исправить ошибку, вам нужно подать ему официальную письменную претензию с требованием устранить реестровую (кадастровую) ошибку за…
    Перейти к вопросу

  • Использование материнского капитала

    4 ответа

    Подскажите как поступить. Ситуация такая: есть земельный участок ( ври - садоводство), на нём построен жилой дом ( без разрешения на строительство так как на садоводство не требовалось). Сейчас хочу…

    Русый Роман Павлович

    Русый Роман Павлович

    Разрешение на строительство отменено. Для строительства жилого дома, садового дома и дачного дома предусмотрено получение Уведомления о планируемом строительстве или…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Мат капитал может быть использован на реконструкцию, строительство только жилых помещений. Вы можете поставить на кадастровый учёт дом как…
    Перейти к вопросу

  • Покупка дома с участком

    4 ответа

    Здравствуйте. Мы хотим купить готовый дом с участком. Мы внесли задаток на дом продавцу в размере 30 тысяч. Он является юрлицом ООО (строит дома, продает участки). Изначально дом и участок…

    Красильникова Наталья Александровна

    Красильникова Наталья Александровна

    Учитывая, что Вы вносили задаток на момент когда участок еще не существовал как объект права, то скорее всего и в…
    Гончарова Оксана Сергеевна

    Гончарова Оксана Сергеевна

    Здравствуйте! При внесении задатка, скорее всего, Вы заключали договор с юридическим лицом, в котором должны быть указаны сроки выполнения обязательств.…
    Перейти к вопросу

  • Земельный участок

    3 ответа

    Земельный участок долевые материнский капитал, регистрация

    Степанова Анна Вячеславовна

    Степанова Анна Вячеславовна

    А вопрос ваш в чем заключается? )
    Зубов Вадим Васильевич

    Зубов Вадим Васильевич

    Да.
    Перейти к вопросу

  • Можно ли оформить землю лесного фонда?

    3 ответа

    Купили квартиру в тех квартирном доме, за материнский капитал, земля на которой стоит наша квартира лесного фонда, возможно ли её оформить в собственность?

    Яковлев Евгений Алексеевич

    Яковлев Евгений Алексеевич

    если вы имели ввиду трёх.квартирный дом - то 2 и более квартирные дома считаются много-квартирными. Земля (земельный участок) под таким…
    Степанова Анна Вячеславовна

    Степанова Анна Вячеславовна

    Чтобы оформить участок под домом обратитесь в Росимущество (как правило они занимаются землями лесного фонда) и уточните этот вопрос. Скорее…
    Перейти к вопросу

  • Хотим построить дом на участке у родителей ?

    4 ответа

    Мы молодая семья - 3чел. Хотим построить дом на участке у родителей. У них уже стоит там собственный дом, а рядом будем строить мы. Как нам половину земельного участка оформить…

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Вопросом раздела зу занимается кадастровый инженер, обратитесь к вашему. Если сложности, могу подготовить межевой план по разделу
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Вряд ли оформите в собственность.проще получить разрешение на строительство.
    Перейти к вопросу

  • Можно ли продать?

    4 ответа

    У меня есть участок в собственности, мы обналичили материнский капитал на строительство на данном участке, стройку так и не начали, можно ли продать данный участок( прошло 1.5 года)

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Попробуйте, однако вами не соблюдены гарантии строительства дома и выделении долей в т.ч. детям в доме и участке. Поэтому прокуратурой…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Продать можете земельный участок. Но есть и будут нюансы в сделке. По вопросам юридического сопровождения сделки, звоните.
    Перейти к вопросу

  • Дачный участок

    3 ответа

    Добрый день. В браке покупали дачный участок на материнский капитал, дача оформлена на супругу,сейчас в разводе, при разводе дачу не делили. Вопрос, какую часть дачи я имею ( три ребёнка)…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. В общем порядке раздел совместно нажитого имущества происходит поровну, дети не имею прав на имущество родителей если не вкладывался…
    Шарина Юлия Сергеевна

    Шарина Юлия Сергеевна

    Из вашего запроса следует, что право собственности оформлено только на супругу, не понятно почему при использовании материнского капитала не выделены…
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть земельный участок продавцу

    3 ответа

    Я покупатель купила земельный участок за наличный расчёт, дом хотела купить на материнский капитал, не одобрили, землю оформили по 1/2 доли на меня и на дочь но без дома он…

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Ситуация странная - купить землю на которой стоит дом без одновременной покупки дома в настоящее время невозможно. Другое дело если…
    Шаран Валерия Евгеньевна

    Шаран Валерия Евгеньевна

    Анастасия, здравствуйте!Сначала необходимо проверить сам договор купли-продажи. В нем может быть отдельный пункт о порядке и основаниях для его расторжения.…
    Перейти к вопросу

  • Дом на мат капитал

    3 ответа

    Здравствуйте. Развожусь с мужем спустя 29 лет брака. В браке был приобретен дом на материнский капитал ( полностью) в браке 3 детей, я и трое детей наделены долями в соответствии…

    Прозорова Наталья Александровна

    Прозорова Наталья Александровна

    Дом, купленный полностью на материнский капитал, не является совместно нажитым имуществом супругов — он должен быть оформлен в общую долевую…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Дом, купленный на маткапитал, должен принадлежать обоим родителям и всем детям. Мужу долю не дали — он может через…
    Перейти к вопросу

  • Земля в крыму

    2 ответа

    Здравствуйте Я многодетная мама живу в Крыму,переехала в 2017 году из Челябинска мы купили дом за материнский капитал .Я уже 8 лет живу в Крыму и мне отказыват дать землю…

    Савельев Денис Вячеславович

    Савельев Денис Вячеславович

    Здравствуйте. Необходимо получить официальный отказ, в котором будет отражена причина отказа. Затем, при наличии оснований, обжаловать письменный отказ в суде.
    Каравайцева Елена Александровна

    Каравайцева Елена Александровна

    Здравствуйте. Обжалуйте отказ в выдаче участка в суд.
    Перейти к вопросу

  • Ипотека земельный участок

    2 ответа

    Доброй ночи Хотим купить под семейную ипотеку участок ИЖС и со строительством дома , этот участок был куплен на торгах. Материнский капитал будет включён Опасаюсь Есть ли вероятность что продавец…

    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Письменная консультация Вы планируете приобрести участок ИЖС, на котором планируете строительство дома, и хотите оформить сделку в рамках семейной ипотеки.…
    Маркелов Максим Владимирович

    Маркелов Максим Владимирович

    Здравствуйте. Риск того, что в дальнейшем бывший собственник оспорит торги, которые признают незаконными/несостоявшимися и придется вернуть земельный участок, присутствует. Просчитать…
    Перейти к вопросу

  • Участок находится в двух территориальных зонах

    1 ответ

    Здравствуйте. Приобрели участок с жилым домом. Дом снесли, хотели построить новый большей квадратуры. Заказали ПЗЗ в архитектурном бюро. В ПЗЗ участок относится к одной территориальной зоне СХ-3, то есть дом…

    Зубов Вадим Васильевич

    Зубов Вадим Васильевич

    Виктория, есть ответ. Звоните и всё объясню. (Но нужен кадастровый номер участка).
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Земельным вопросам

  • Юрист Красильникова Армине Владимировна — профиль на HARANT
    8.7
    6 отзывов
    Юрист

    Красильникова Армине Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Саратов
    • Стаж более 11 лет
    • 90 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +9 специализаций
    Основным видом деятельности является «Деятельность в области права». Банкротство физических лиц. Семейные споры. Судебные споры. Защита прав потребителей. Наследственные споры.
    Перейти
  • Юрист Бондаренко Максим Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    8 отзывов
    Юрист

    Бондаренко Максим Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Белгород
    • Стаж более 27 лет
    • 399 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Мы предоставляем юридические услуги в области семейного и земельного права. Наши специалисты занимаются рассмотрением земельных и имущественных споров, а также…
    Перейти
  • Юрист Брежнев Александр Викторович — профиль на HARANT
    7.6
    6 отзывов
    Юрист

    Брежнев Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Курск
    • Стаж более 18 лет
    • 34 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +4 специализаций
    Специалист по сложным земельным и градостроительным спорам. Имею серьезный опыт защиты прав граждан и представителей среднего и крупного бизнеса на…
    Перейти
  • Юрист Чикалко Елена Александровна — профиль на HARANT
    7.7
    1 отзыв
    Юрист

    Чикалко Елена Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Севастополь
    • Стаж более 22 лет
    • 103 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +8 специализаций
    Юрист с опытом работы более 22 лет. Основная специализация — вопросы недвижимости: узаконивание реконструкции домов и зданий, регистрация объектов, выдел…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Зезюлин Денис Владимирович — профиль на HARANT
    10.0
    7 отзывов
    Адвокат №2106

    Зезюлин Денис Владимирович Адвокат прошел модерацию

    • Новосибирск
    • Стаж более 20 лет
    • 177 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +14 специализаций
    Юридическая практика более 20 лет, участие в более чем 1500 судебных заседаниях. Обладаю статусом адвоката и веду непрерывную практику по…
    Перейти
  • Юрист Паседько Николай Николаевич — профиль на HARANT
    9.3
    10 отзывов
    Юрист

    Паседько Николай Николаевич Юрист прошел модерацию

    • Калининград
    • Стаж более 31 года
    • 121 судебное дело
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    В 1984 году окончил юридический факультет Ленинградского государственного университета. Ранее работал старшим следователем в прокуратуре, народным судьей и адвокатом по…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме