Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Спор с Министерством обороны?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Земельные вопросы

Земельный участок находится в военном городке, в собственности. Поступила информация, что Министерство обороны считает, что участок незаконно изъят из его владения. Какие у меня риски и как мне защитить свое право собственности?

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Риск такой: Минобороны может через суд признать прошлые сделки недействительными и потребовать участок обратно, и тогда вы можете его потерять (иногда ещё требуют снести постройки). Защита: соберите все документы основания (постановления, договор, приватизация), свежую выписку ЕГРН, межевание, доказательства оплаты и добросовестной покупки. Направьте запрос в МО, и при иске — сразу нанимайте юриста по земельным спорам.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
Спасибо за ответ
Гость

Здравствуйте! Спасибо. Участок мне продала администрация в 2010 году. Я могу перевыставить ей убытки?

и какого рода запрос в МО мне нужно отправить, подскажите, пожалуйста.

Юристы по земельным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Суть ситуации:
У вас в собственности находится земельный участок на территории военного городка. Министерство обороны (МО РФ) утверждает, что участок был незаконно изъят из его владения. В подобных случаях МО РФ может обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной и возврате участка в свою собственность.

Возможные риски:
— Суд может признать вашу регистрацию права собственности недействительной, если будет установлено, что участок был изъят с нарушением закона (например, если участок относится к землям обороны и не подлежит отчуждению, либо отсутствовало согласование с МО РФ).
— В случае удовлетворения иска вы можете лишиться участка, а также понести убытки.
— Если вы добросовестный приобретатель, есть шанс на защиту ваших интересов, но это зависит от конкретных обстоятельств приобретения.

Что делать:
1. Внимательно изучите документы, на основании которых участок был передан вам в собственность (договоры, акты, решения органов власти).
2. Запросите выписку из ЕГРН и проверьте категорию земель и все обременения.
3. Рекомендую не совершать с участком никаких сделок до разрешения ситуации.
4. Если МО РФ обратится в суд — обязательно участвуйте в процессе, представляйте все доказательства вашей добросовестности.
5. Желательно обратиться к юристу для профессионального анализа документов и выработки позиции защиты.

Если потребуется подробная юридическая консультация или представительство в суде, я готов помочь — обращайтесь.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
558 юристов отвечают
2 минуты среднее время ответа
353 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Красная линия на участке?

    5 ответов

    Продаю в Саратове в Затое землю. Покупатель утверждает, что участок находится в красных линиях и сбивает цену. Как это понять?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Наличие красных линий не всегда является фактором для уменьшения цены, а наоборот играет на повышение цены.
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Что такое красные линии вам написали. А если ли они или нет нужно смотреть по плану и выписке. Понадобится помощь,…
    Перейти к вопросу

  • Нужно ли приватизировать огородный участок?

    4 ответа

    Добрый день. Вопрос: нужно ли приватизировать огородный участок земли для заключения договора холодного водоснабжения с Водоканалом? Огород не приватизирован, 6 соток, используется для выращивания урожая для себя. Вода нужна только…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Да, водоканал заключит договор только собственником, либо с арендатором, так что водоканал прав, не знаю что смущает, собственный участок хоть…
    Коршаков Игорь Владимирович

    Коршаков Игорь Владимирович

    Для оформления взаимоотношений с Водоканалом достаточно договора аренды земельного участка. В зависимости от того, какое конкретно у Вас СНТ (дата…
    Перейти к вопросу

  • Покупка земельного участка?

    3 ответа

    Живу в сельской местности.Переехали в бабушкин дом,оказалось,что после смерти дедушки,никто не оформил земельный участок за домом.Я обратилась в районую администрацию с вопросом о покупки данного участа.Мне сказли,чтобы его выкупить,нужно оформить…

    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Письменная консультация Вопрос: Я проживаю в сельской местности, переехала в бабушкин дом. После её смерти выяснилось, что земельный участок за…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Это вы зря сказали, что хотите выкупить участок, возможно был вариант оформления в права собственности. Выкуп, аренда оформление в…
    Перейти к вопросу

  • Получение компенсации за земельный участок

    4 ответа

    Добрый день! У меня имеется земельный участок под ИЖС. Участок находится в горном районе у дороги, имеет скат который выходит за границы участка. Местные власти решили расширить дорогу и выступили…

    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Письменная консультация Ваш вопрос касается ситуации с расширением дороги в горном районе, в результате которого был затронут ваш земельный участок,…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. В связке заказчик подрядчик - вина заказчика. Компенсация может быть при реальном ущербе, а не прогнозируемом
    Перейти к вопросу

  • Возможно ли получить разрешение на строительство?

    3 ответа

    Возможно ли получить разрешение на строительство дома и его регистрацию, если участок находится в зоне подтоплении и затоплении 1% обеспечености?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, возможно.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Вроде можно, но детельное изучение и обосннование платно.
    Перейти к вопросу

  • Как признать проезд по земельному участку дорогой общего пользования?

    3 ответа

    Как признать проезд по земельному участку дорогой общего пользования? Земельный участок находится в аренде, через него осуществляется проезд к 4 смежным участкам, других путей нет. На плане обозначен голубым цветом.

    Сахаров Александр Николаевич

    Сахаров Александр Николаевич

    Сделайте следующие действия. Кадастровый инженер выполняет план части ЗУ, которая используется для проезда, с указанием площади и координат. Указанный план…
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Сложно ответить по нарисованному вами планчику. Необходимо изучить карты более 15 лет давности. Если в суде, заявите ходатайства о предоставлении…
    Перейти к вопросу

  • Земельный участок

    8 ответов

    Добрый день. Являюсь собственником участка в СНТ , по соседству с заброшенным участком. Как я могу найти владельца брошенного участка, если он не появляется более 6 лет, не платит членские…

    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. Раньше можно было выписку из еГРН взять и в ней увидеть собственника. А сейчас, к сожалению, только у председателя,…
    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Если участок в собственности, то председатель может с собственника в судебном порядке взыскать членские взносы. Вот тогда вы можете узнать…
    Перейти к вопросу

  • Получение земельного участка

    4 ответа

    Здравствуйте! Отказ в предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду. Я, действуя по ниже приведенному алгоритму, подал несколько заявлений (около 40 шт.) по всем заявлениям получил отказ. Алгоритм: 1. На…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    аукцион проводится по мере подготовке документов их согласованию, размещению на площадке.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Переодичность проведения аукционов по участкам может быть определена региональным административным регламентом. 6-7 мес это приемлемый срок на подготовку и…
    Перейти к вопросу

  • Отказ в согласовании схемы земельного участка

    6 ответов

    Может ли администрация района отказать в утверждении схемы расположения земельного участка, если предполагаемый образовываемый земельный участок находится в коллектвно-долевой собственности?

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    расположение з/у надо смотреть, документы + сам отказ
    Дьяков Дмитрий Геннадьевич

    Дьяков Дмитрий Геннадьевич

    Добрый вечер. Да, администрация района может отказать в утверждении схемы расположения земельного участка, если предполагаемый образовываемый земельный участок находится в…
    Перейти к вопросу

  • Что делать, если дом и земельный участок в разных кадастровых кварталах по ошибке?

    5 ответов

    Добрый день. Бабушка еще при жизни оформила дарственную и оставила мне свой дом и земельный участок. Она всю жизнь там прожила и я несколько лет с ней. Это было оформлено…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Поскольку несколько раз меняли названия улиц переименовывали их, вам необходимо запросить в администрации эти постановления, распоряжения. Кадастровый инженер выявив…
    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    Здравствуйте, Валентина. У вас координаты дома определены неправильно. Так бывает. Это реестровая ошибка. Вам надо обратиться к кадастровому инженеру. Он…
    Перейти к вопросу

  • Предоставление земельного участка

    5 ответов

    Если земельный участок находится в собственности ГБУЗ больницы , то кто должен дать разрешение на предоставление на нем земельного участка для размещения торгового павильона? И вообще возможно ли , согласно…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. В собственности у больнице никаких земель нет. Они находятся на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Собственником земли является…
    Никашин Кирилл Александрович

    Никашин Кирилл Александрович

    Доброе утро. Разрешение должно дать ГБУЗ (больница), как собственник участка. Однако, размещение торгового павильона на территории больницы может быть ограничено…
    Перейти к вопросу

  • Предоставление земельного участка для размещения торгового павильона

    6 ответов

    Можно ли предоставить земельный участок для размещения торгового павильона на земельном участке, на котором находится больница, если данный участок находится, согласно выписки из ЕГРН в ее собственности? И куда нужно…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    организационно-правовая форма больницы ФГБУЗ, но на праве собственности она владеть з/у не может - хоз. ведение. Обращаться нужно в администрацию.…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. В администрацию муниципального образования где находится больница с соответствующим заявлением.
    Перейти к вопросу

  • Разрешено ли строительство жилого дома на данном участке?

    2 ответа

    Добрый день, в 2023 году приобрели земельный участок(категория земель -земои населенных пунктов, ВРИ-для ведения гражданами садоводства и огородничества, садоводство) для строительства дома, направив уведомление в администрацию города получили отказ. Как…

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    давно пора строить. Прописка и ранее допускалась в снт, есть решение вс РФ 2007 и 2011 годов. Можно и присвоить…
    Камодин Александр Александрович

    Камодин Александр Александрович

    Здравствуйте. Напишите официальное обращение в территориальную администрацию.
    Перейти к вопросу

  • Аренда участка на жену,муж имеет долю после 15 лет развода.

    5 ответов

    Здравствуйте! Хотим купить участок и дом, участок находится в аренде на жену. Жена сейчас оформляет дом на себя, муж находится в тюрьме, но они развелись 15 лет назад, а участок…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если дом возведён, уплен в период брака, да, может. Срок 3 года не работает при разделе имущества. Нужно изучать…
    Великанов Юрий Андреевич

    Великанов Юрий Андреевич

    смотрите по выписке из егрн. Все простою если имеет - то он будет вписан
    Перейти к вопросу

  • Земельный вопрос

    3 ответа

    Здравствуйте. Земельный участок находится в аренде, а также это зона культурного наследия. В июле 2024г.получил разрешение Комитета по охране культурного наследия и памятников на реконструкцию разрушенного дома в ранее существующих…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вопросы, которые вы пишите здесь в общем порядке не даются. Должна быть привязка к местонахождению земельного участка. Если вас…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Нормативные акты действуют на момент вашего нового обращения..Если будет отказ в строительстве, вы его можете обжаловать в порядке административного производства.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Земельным вопросам

  • Юрист Красильникова Армине Владимировна — профиль на HARANT
    8.7
    6 отзывов
    Юрист

    Красильникова Армине Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Саратов
    • Стаж более 11 лет
    • 90 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +9 специализаций
    Основным видом деятельности является «Деятельность в области права». Банкротство физических лиц. Семейные споры. Судебные споры. Защита прав потребителей. Наследственные споры.
    Перейти
  • Юрист Бондаренко Максим Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    8 отзывов
    Юрист

    Бондаренко Максим Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Белгород
    • Стаж более 27 лет
    • 399 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Мы предоставляем юридические услуги в области семейного и земельного права. Наши специалисты занимаются рассмотрением земельных и имущественных споров, а также…
    Перейти
  • Юрист Чикалко Елена Александровна — профиль на HARANT
    7.7
    1 отзыв
    Юрист

    Чикалко Елена Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Севастополь
    • Стаж более 22 лет
    • 103 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +8 специализаций
    Юрист с опытом работы более 22 лет. Основная специализация — вопросы недвижимости: узаконивание реконструкции домов и зданий, регистрация объектов, выдел…
    Перейти
  • Юрист Брежнев Александр Викторович — профиль на HARANT
    7.6
    6 отзывов
    Юрист

    Брежнев Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Курск
    • Стаж более 18 лет
    • 34 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +4 специализаций
    Специалист по сложным земельным и градостроительным спорам. Имею серьезный опыт защиты прав граждан и представителей среднего и крупного бизнеса на…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Бадмаев Вадим Сергеевич — профиль на HARANT
    10.0
    48 отзывов
    Юрист

    Бадмаев Вадим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 21 года
    • 106 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Руководитель юридической компании "ФИНПРАВ" - правовая защита для граждан и бизнеса. Все виды юридических услуг от 60+ юристов и адвокатов…
    Перейти
  • Юрист Яковлев Евгений Алексеевич — профиль на HARANT
    9.7
    6 отзывов
    Юрист

    Яковлев Евгений Алексеевич Юрист прошел модерацию

    • Чебоксары
    • Стаж более 27 лет
    • 145 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Я являюсь судебным юристом по недвижимости и занимаюсь частной практикой. Моя работа охватывает земельные, жилищные, градостроительные и гражданские дела.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме