Ариф
-
Вопрос № 00005245
Продаю в Саратове в Затое землю. Покупатель утверждает, что участок находится в красных линиях и сбивает цену. Как это понять?
Зубов Вадим Васильевич
Юрист прошел модерацию
Здравствуйте, Ариф. Градостроительный кодекс - статья 1 - определяет, что 11) красные линии - линии, которые обозначают границы территорий общего пользования и подлежат установлению, изменению или отмене в документации по планировке территории; а 12) территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары). Что имеем? - заказать бы градостроительный план земельного участка и этот документ дал бы Вам все ответы. В ином случае: может быть и правда, что участок находится именно в красных линиях и тогда покупатель покупает кота в мешке. Купить купил, а формить ничего не может, вот и сбивает цену.
Нужен более полный ответ или обсуждение? - звоните или пишите в телеграм, мax или на сайт злаясобака.рф. С уважением - Вадим Васильевич Зубов (Юрфирма "Злая собака", Саратов).
Мотык Татьяна Викторовна
Юрист прошел модерацию
Здравствуйте, Арты. Красные линии — это линии, которые обозначают границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, например, линейно-кабельные сооружения, трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения. С уважением Татьяна Мотык.
Если Вам понравился мой ответ, прошу оставить отзыв.
Что такое красные линии вам написали. А если ли они или нет нужно смотреть по плану и выписке. Понадобится помощь, звоните, проконсультирую вас по продаже, проверю все документы, составлю договор.
Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.©
Связь по тел., WA, BiP.
Изгарская Татьяна Юрьевна
Юрист прошел модерацию
Здравствуйте! Если вам интересно это проверить, я могу посмотреть такую информацию и можно будет увидеть как далеко от вашего участка проходят красные линии и какие особые зоны там находятся
Здравствуйте. Наличие красных линий не всегда является фактором для уменьшения цены, а наоборот играет на повышение цены.
Если вам нужна подробная
консультация,
составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
