Ипотека?

В вашей ситуации квартира, купленная в ипотеку в браке, считается совместно нажитым имуществом, даже если ипотеку после развода платили только вы. Бывший муж может претендовать на долю в этой квартире, если не был произведён официальный раздел имущества.

Если бывший супруг согласен отказаться от претензий, необходимо оформить нотариальное соглашение о разделе имущества или подписать нотариально удостоверенное заявление об отказе от доли. Более надёжный способ — заключить соглашение о разделе имущества, где будет указано, что квартира переходит в вашу собственность, и зарегистрировать это соглашение в Росреестре.

Обратите внимание, что точная стратегия зависит от нюансов: когда была куплена квартира, на кого оформлен кредит, есть ли дети, каков источник первоначального взноса и др. Ваш бывший муж до сих пор имеет право на обращение в суд с требованием о разделе имущества, несмотря на то, что ипотеку платили только вы.

Рекомендую проконсультироваться с юристом для подготовки всех необходимых документов и минимизации рисков. Если потребуется, готов помочь с оформлением соглашения и разъяснением вашей ситуации более подробно.