Как разделить квартиру и что делать если не платит алименты?

Здравствуйте! Постараюсь подробно ответить на ваши вопросы по порядку.

---

1. Вопрос по ипотечной квартире, разделу, маткапиталу и продаже

- Ситуация с собственностью:
Если квартира оформлена в долях (по 1/2 на каждого из супругов) и в приобретении принимались средства материнского капитала, вы ОБЯЗАНЫ оформить доли на детей (и мужа, и себя, и детей) в соответствии с обязательством, которое давали при получении маткапитала. За нарушение этих обязательств могут быть последствия (например, требования Пенсионного фонда, прокуратуры и даже принудительная продажа).

- Что делать, если муж не выходит на связь:
Если он препятствует выделению долей детям, вы можете обратиться в суд с иском о выделении долей в натуре по маткапиталу. Суд примет решение без его участия (если он уклоняется, его просто уведомляют, и дело рассматривается в его отсутствие).

- Продажа квартиры:
Продать квартиру с использованием маткапитала без выделения долей детям невозможно — нотариус и Росреестр не пропустят такую сделку.
Если муж препятствует продаже, вы вправе подать иск в суд о разделе имущества либо о выделе вашей доли и/или определении порядка пользования квартирой.
Также вы можете подать в суд иск о принудительной продаже квартиры, если пользование и совместное владение невозможно (что по описанию похоже на ваш случай).

- Препятствие вашему проживанию:
Если он препятствует вашему пользованию квартирой, вы имеете право обратиться в полицию и прокуратуру, а также в суд с иском об устранении препятствий в пользовании собственностью. Можете подать заявление о самоуправстве или даже выселении (если он фактически не проживает и оставил имущество без присмотра).

---

2. Вопрос по алиментам

- Исполнительный лист:
Если он поменял место работы, а алименты не поступают, вы можете:
- забрать исполнительный лист с предыдущей работы,
- передать его в службу судебных приставов (ФССП) по месту жительства или регистрации бывшего мужа.

- Если он работает неофициально:
Если нет официальных доходов, приставы будут взыскивать алименты с его имущества, счетов, автомобилей, других активов.
Если имущества нет, долги по алиментам будут копиться, и в будущем приставы смогут взыскать их с любых поступлений (например, если когда-то оформит имущество, купит машину, получит наследство и пр.).

- Привлечение к ответственности:
При длительной неуплате алиментов (более 2-3 месяцев) возможно привлечение к административной, а затем и уголовной ответственности (ст. 157 УК РФ).

---

3. Советы по дальнейшим действиям

1. Выделить доли по маткапиталу — подайте иск в суд, если бывший муж не идёт на оформление.
2. Обратиться в суд о разделе квартиры — если договориться не удается, требуйте либо принудительной продажи, либо определения порядка пользования.
3. Параллельно решайте вопрос с алиментами — исполнительный лист передайте приставам для дальнейшего взыскания.
4. Собирайте доказательства препятствий в проживании — переписка, свидетели, акты участкового и т.д. Это пригодится для суда.
5. Если есть дети — защищайте их интересы — прокуратура и органы опеки также могут вмешаться, если нарушаются права детей на жилье.

---

Рекомендуемые шаги:

- Обратитесь к юристу (можно через бесплатную консультацию при суде/органах опеки) для составления исковых заявлений.
- Не затягивайте — судебные процессы могут занять несколько месяцев, а решение вопросов по маткапиталу обязательно.

Если потребуется более детальная помощь (шаблоны исков, разъяснения по процедуре) — напишите, помогу!

---

Если коротко:
Да, вы можете подать в суд и на раздел квартиры, и на выделение долей, и на устранение препятствий в пользовании. По алиментам — исполнительный лист в ФССП, даже если работает неофициально, долг будет копиться. Не ждите, начинайте действовать через суд и приставов!