Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Продажа квартиры?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Добрый вечер, возник такой вопрос, моя мать приватизировала муниципальную квартиру, я была в ней прописана, сейчас она хочет продать эту квартиру, есть ли какая-то моя доля в этой квартире или она полностью принадлежит ей (она является собственником)

Бучко Марина Леонидовна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 23 года

Здравствуйте! Если вы не участвовали в процессе приватизации (то есть не были включены в договор передачи жилого помещения в собственность), то доля в праве собственности на квартиру у вас не возникла, даже если вы были в ней зарегистрированы. Собственником квартиры является ваша мать, поскольку она осуществила приватизацию. Она имеет полное право распоряжаться этой квартирой по своему усмотрению, в том числе продать ее. Ваша регистрация в квартире не порождает права собственности.

Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Казберова Людмила Викторовна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 26 лет

Если ваша мама является собственницей, то она может распоряжаться квартирой по своему усмотрению. Но если вы на момент приватизации были зарегистрированы в квартире, при этом отказались от участия в приватизации, то вы имеете пожизненное право пользования квартирой, даже после продажи третьим лицам. Навряд ли кто то захочет покупать квартиру на таких условиях.

Спасибо за ответ
Домрачев Сергей Владимирович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 19 лет

Здравствуйте. У вас нет доли в квартире, но у вас есть право постоянного проживания в ней, даже если сменится собственник. Поэтому матери будет сложно продать квартиру, вряд ли найдется человек, который захочет приобрести жилья с "приданым".

Представленная информация носит предварительный характер, не учитывает обстоятельства конкретного дела. Рекомендуется индивидуальная консультация юриста.
Спасибо за ответ
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Должна быть и Ваша доля, если были там зарегистрированы-прописаны.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый вечер!

Ваша ситуация довольно распространённая. Отвечаю по существу:

Если Ваша мать приватизировала муниципальную квартиру только на себя (то есть в договоре приватизации она указана как единственный участник приватизации и единственный собственник), то квартира полностью принадлежит ей.
То, что Вы были прописаны (зарегистрированы) в этой квартире, но не участвовали в приватизации, не даёт Вам права собственности на неё. Прописка (регистрация) не равна праву собственности.

Важно:
Если в момент приватизации Вы были совершеннолетней и отказались от участия в приватизации (или Вас не включили в число участников), то права собственности у Вас не возникает.
Если Вы были несовершеннолетней на момент приватизации, и Вас не включили в приватизацию, тогда могут возникнуть основания для оспаривания приватизации, но такие случаи разбираются индивидуально.

Что делать сейчас:
- Если Ваша мать – единственный собственник по выписке из ЕГРН (Росреестр), она вправе распоряжаться квартирой по своему усмотрению, в том числе продать её без Вашего согласия.
- Если у Вас есть документы, подтверждающие, что Вы должны были участвовать в приватизации, но были незаконно исключены, есть смысл проконсультироваться очно с юристом, чтобы оценить возможности.

Вывод:
Если Вы не были участником приватизации и не являетесь собственником (не указаны в выписке из ЕГРН), никакой доли в квартире у Вас нет. Ваша мать – единственный собственник.

Если нужны дополнительные детали или хотите проверить документы – уточните, и я помогу разобраться.

С уважением,
юридический консультант

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
298 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Недвижимости

  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Адвокат Подрезов Владимир Вячеславович — профиль на HARANT
    9.5
    3 отзыва
    Адвокат №1704

    Подрезов Владимир Вячеславович Адвокат прошел модерацию

    • Хабаровск
    • Стаж более 16 лет
    • 112 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат с профессиональным стажем более 15 лет. Я изнутри знаю, на чем строится обвинение, поэтому знаю, каким образом Вас защитить!!!
    Перейти
  • Юрист Трофимова Ольга Александровна — профиль на HARANT
    9.1
    5 отзывов
    Юрист

    Трофимова Ольга Александровна Юрист прошел модерацию

    • Сургут
    • Стаж более 28 лет
    • 89 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Приветствую! Юрист с 28-летним стажем и член Ассоциации юристов России.Большинство юридических проблем можно решить мирно, без многолетних судов.
    Перейти
  • Юрист Степанова Анна Вячеславовна — профиль на HARANT
    9.5
    30 отзывов
    Юрист

    Степанова Анна Вячеславовна Юрист прошел модерацию

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 37 судебных дел
    • Недвижимость
    • +3 специализаций
    ⚖️ Здравствуйте! Меня зовут Анна Степанова — я юрист по недвижимости и земельному праву. Более 15 лeт профеccиoнaльнo зaнимaюcь решениeм…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме