Продажа квартиры?

Здравствуйте!

В вашей ситуации, если квартира полностью принадлежит вашей матери на праве собственности, а вы являетесь только прописанной (зарегистрированной) в этой квартире, то по закону вы не имеете права собственности на эту квартиру. Прописка (регистрация по месту жительства) не дает права собственности или права на какую-либо долю в квартире.

Собственник (ваша мать) вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению: продавать, дарить, сдавать в аренду и т.д., без согласия зарегистрированных лиц (если речь не идет о несовершеннолетних или недееспособных). Вы, как совершеннолетний зарегистрированный, не можете претендовать на какую-либо часть денег от продажи этой квартиры по закону, если не докажете, что в приобретении квартиры участвовали ваши личные средства (например, если вы вкладывали деньги в покупку квартиры и это задокументировано).

Перед продажей вашей матери потребуется снять всех зарегистрированных в квартире лиц с регистрационного учета (выписать из квартиры), в том числе и вас — иначе покупатель не согласится на сделку, либо будет требовать снятия всех с регистрации после сделки.

Исключения:
Единственным исключением может быть ситуация, если вы являетесь:
- сособственником квартиры (есть доля в праве собственности — тогда ваши права обязательно учитываются);
- несовершеннолетней (в этом случае потребуется согласие органов опеки на продажу);
- или если между вами и матерью был заключен какой-либо договор, дающий вам право на часть денежных средств при продаже.

Вывод:
Если вы только прописаны и не являетесь собственником, ваша мать может продать квартиру без выплаты вам какой-либо части от сделки. Все денежные средства после продажи получит собственник — ваша мать.

Если у вас есть дополнительные вопросы или особые обстоятельства (например, спорные вопросы по наследству, брачный договор, доли и т.д.), уточните, пожалуйста, детали.