Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Продажа недвижимости?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Налоговое право

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, я продаю дом с участком менее 3 лет в собственности. Люди хотят купить под ипотеку. Я попаду под налог, я инвалид 2 группы.

Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Наличие налога зависит от истории получения в собственность дома с участком (покупка, наследство), а также от суммы кадастровой стоимости, от суммы сделки приобретения (если покупали) и суммы продажи, на которую договорись сейчас.

Вы имеете, в общем порядке, на имущественный вычет.

Если нужна подробная консультация, юридическое сопровождение сделки, составление договора купли-продажи, обращайтесь

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Юристы по налоговому праву

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Воробьев Василий Сергеевич
Отвечает юрист
Стаж 11 лет

Ваша ситуация зависит от того, каким образом приобрели недвижимость. Если покупали, то, при продаже за ту же стоимость, налог не платится. Если продаете по более высокой цене, то налог будет оплачиваться только за разницу стоимости.

Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Для лиц, приобретших недвижимость менее 3 лет назад, налог на прибыль от продажи данной недвижимости не взымается. Также налоговые льготы, которые могут быть предоставлены инвалидам, должны быть учтены. В соответствии с Федеральным законом № 77-ФЗ о платежах на социальное страхование вы можете получить льготу по платежам на социальное страхование за год. Чтобы получить данную льготу, вам необходимо зарегистрироваться на сайте «услуги» Федерального налогового управления России. Пожалуйста, будьте внимательны при представлении ваших документов и предоставлении информации, поскольку эти документы должны быть подтверждены региональным налоговым управлением и изучены. Если у вас остались вопросы, пожалуйста, напишите или позвоните нам.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
564 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Продажа недвижимости

    4 ответа

    В квартире моя часть 1/2, 1/4 ч я наследую от папы и 1/4 ч тетина, хочу её выкупить и продать квартиру. Нужно ли мне платить налог при продажи за наследуемую…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Зависит от суммы, наследуемой и выкупленной доли, но судя по всему налог с продажи квартиры платить будете.
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Нет, не нужно, т.к. наследуемая и приобретаемая у тети доли присоединяются к имеющейся у вас. Но, налоговая может потребовать оплату…
    Перейти к вопросу

  • Налог на продажу квартиры

    1 ответ

    Здравствуйте. У меня есть квартира, куплена в ипотеку, во владении менее 5 лет и есть маленький дом с участком. Могу ли я продать дом и участок, чтобы при продаже квартиры…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! В вашем вопросе ответ есть. Если вы продали дом с участком, то это говорит о том, что у вас…
    Перейти к вопросу

  • Как оформить взаимозачет

    3 ответа

    Купила участок, построила дом. Владение было менее 3 лет. Изменились планы, пришлось пришлось дом с участком продать,купить квартиру. Сумма продажи дома и покупка квартиры одинаковая. Как доказать что не в…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если купля-продажа была как от физ лица, не ИП, то доказывать не нужно. Если же выступали как ИП, то…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    ст.217.1 НК РФ в календарном году, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданное…
    Перейти к вопросу

  • Налог с продажи недвижимости

    5 ответов

    Добрый день. Собираемся продать квартиру. С собственности она чуть больше 4х лет. Для жены- это единственное жилье, а у меня есть доля в родительской квартире ( оформлена до брака) и…

    Ибрагимова Альбина Расфаровна

    Ибрагимова Альбина Расфаровна

    Если есть возможность, то лучше выдержать предельный срок 5 лет, поскольку у вас не единственное жилье в семье в случае…
    Григоренко Екатерина Сергеевна

    Григоренко Екатерина Сергеевна

    Здравствуйте В понимании Налогового кодекса вы являетесь самостоятельными налогоплательщиками. Для супруги - НДФЛ при продаже не возникает (единственное жилье, нет…
    Перейти к вопросу

  • Надог с продажи недвижимости

    3 ответа

    Здравствуйте, скажите какой налог я заплачу, если я в мае 2026 продала жилой дом в снт и участок за 8300000руб., и сразу в мае 2026 купила квартиру 5700000руб., а купила…

    Ибрагимова Альбина Расфаровна

    Ибрагимова Альбина Расфаровна

    Налогоплательщики, реализующие свое единственное жилье, которым владели не менее 3 лет, освобождаются от уплаты НДФЛ. Независимо от способа возникновения права…
    Кораблева Юлия Вячеславовна

    Кораблева Юлия Вячеславовна

    Здравствуйте, согласно пп.4 п. 3 Ст. 217.1 НК РФ единственное жилье смотрим на момент продажи дома с землей. Учитываем и…
    Перейти к вопросу

  • Вызов в налоговую

    1 ответ

    Здравствуйте, вызвали в налоговую заказным письмом, которое отправили на старое место прописки.Узнали об этом от соседей, когда пришло письмо с неявкой и штрафом в 1000 р. На почте в деревне…

    Федорова (Никитина) Юлия Андреевна

    Федорова (Никитина) Юлия Андреевна

    Добрый день. Вынесенное налоговым органом постановление - незаконно, поскольку протокол об административной ответственности составляется с участием лица, в отношении которого…
    Перейти к вопросу

  • Налог на долю

    1 ответ

    Ваш вопрос Была в собственности 3 года доля 1/2 квартиры продали одним договором получил каждый от доли по 750000 нужно ли платить налог ? Куплина была доля в 2017 апреля…

    Шевченко Виталий Николаевич

    Шевченко Виталий Николаевич

    Здравствуйте каким образом была приобретена 1/2 доля?
    Перейти к вопросу

  • Через сколько лет можно продать квартиру без налога?

    2 ответа

    Здравствуйте! Я купила квартиру в строящемся доме в конце 2019, дом был сдан в феврале 2020, т.е в собственности моя квартира с февраля 2020. Через сколько лет (3 или 5)…

    Кухтикова Виктория Владимировна

    Кухтикова Виктория Владимировна

    Пять лет
    Перейти к вопросу

  • Как правильно составить договор?

    4 ответа

    Добрый вечер! Уважаемые юристы, подскажите пожалуйста, возможно ли составить договор на оказание услуг заказчику таким образом, чтобы не открывать ИП и не быть в статусе самозанятой, просто быть исполнителем в…

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Что вы понимаете под \"не платить налоги\". Если услуги вы оказываете, то однозначно, от вашего дохода будете платить…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Договор на оказание услуг, где стороны договора физические лица без оформления ИП, самозанятым, можно. Договор должен содержать четкое определение…
    Перейти к вопросу

  • Заявление на налоговый вычет

    1 ответ

    Добрый день! В 2020г. по ДДУ приобрела квартиру, в собственность получила в марте 2022г. По незнанию направила заявление в Налоговую на налоговый вычет за 2021 год. В личном кабинете пришёл…

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Если вы купили квартиру по ДДУ за наличный расчет (без использования ипотечных средств), то согласно статье 220 НК…
    Перейти к вопросу

  • Налоговый вычет

    1 ответ

    Добрый день! В 2011 году отправили пакет документов в налоговую на получение налогового вычета на покупку квартиры. Ответа не пришло. Посчитали, что был отказ. В 2020 году купили другую квартиру…

    Логинов Константин Витальевич

    Логинов Константин Витальевич

    Здравствуйте. По общим правилам если обращение о вычете не было удовлетворено, означает, что вы вычетом не воспользовались. Между тем вам…
    Перейти к вопросу

  • Налоги

    2 ответа

    Если я вижу в справке 2-НДФЛ белую з/п означает ли это, что работодатель делает все положенные выплаты в ПФР? Или это не обязательно. Как узнать, что работодатель делает верные отчисления?

    Логинов Константин Витальевич

    Логинов Константин Витальевич

    Здравствуйте. Узнать делает ли работодатель пенсионные отчисления вы можете легко сделать через личный кабинет на сайте \"Гос.услуги\" в советующем разделе.…
    Перейти к вопросу

  • Необходимо ли было в данном случае платить НДФЛ

    1 ответ

    Здравствуйте! В августе 2021 года была продана квартира, полученная по наследству. Часть доли получена от отца, умершего в 2016 году, часть от бабушки, умершей в 2020 году. Должна ли я…

    Тюленева Елена Вячеславовна

    Тюленева Елена Вячеславовна

    Статья НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Налоговому праву

  • Юрист Салямов Александр Викторович — профиль на HARANT
    9.2
    33 отзыва
    Юрист

    Салямов Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Хабаровск
    • Стаж более 11 лет
    • 80 судебных дел
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    Специалист в области гражданского, административного, налогового и арбитражного права, обладающий рядом ключевых навыков. Среди них: эмпатия, профессионализм, коммуникативные способности, аналитические…
    Перейти
  • Юрист Желудова Анна Григорьевна — профиль на HARANT
    8.3
    2 отзыва
    Юрист

    Желудова Анна Григорьевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ижевск
    • Стаж более 21 года
    • 82 судебных дела
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    Юрист для бизнеса с комплексным подходом: право + бухгалтерия Я — юрист с более чем 20-летним опытом сопровождения бизнеса.
    Перейти
  • Юрист Клеблеева Найля Равильевна — профиль на HARANT
    10.0
    18 отзывов
    Юрист

    Клеблеева Найля Равильевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Москва
    • Стаж более 25 лет
    • 50 судебных дел
    • Налоговое право
    • +5 специализаций
    Юрист и налоговый консультант для бизнеса. Более 25 лет юридической практики. Основные направления работы: налоговые споры и налоговые проверки, арбитражные…
    Перейти
  • Адвокат Дробышев Даниил Владимирович — профиль на HARANT
    9.8
    15 отзывов
    Адвокат №3262

    Дробышев Даниил Владимирович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Воронеж
    • Стаж более 25 лет
    • 41 судебное дело
    Адвокат по уголовным делам. Заведующий Адвокатской конторой «Дробышев и Партнеры». Имею опыт работы более 25 лет.
    Перейти
  • Адвокат Кузнецова Антонина Александровна — профиль на HARANT
    7.3
    Нет отзывов
    Адвокат №3897

    Кузнецова Антонина Александровна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Самара
    • Стаж более 21 года
    • Налоговое право
    • +10 специализаций
    Практикую уголовное, налоговое, административное право и разрешение корпоративных споров, в том числе включающих в себя указанные отрасли.
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Адвокат Жирнов Юрий Михайлович — профиль на HARANT
    10.0
    48 отзывов
    Адвокат №2553

    Жирнов Юрий Михайлович Адвокат прошел модерацию

    • Самара
    • Стаж более 26 лет
    • 71 судебное дело
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    Деятельность адвоката осуществляется в строгом соответствии с кодексом профессиональной этики, конфидециально, любые сведения связанные с оказанием юридической помощи являются адвокатской…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме