Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Налог на имущество?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Налоговое право

Должен ли платить налог на земельный участок под гаражом, менее 6соток, инвалид 2гр детства. Участок единственный в собственности. Участок оформлен на гаражный кооператив, в котором инвалид является членом.

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Если земля оформлена на гаражный кооператив, налог платит кооператив, а не вы как член. Вы лично платите только если участок записан на вас в собственности/аренде. Льгота инвалида 2 группы (вычет 6 соток) работает, когда участок ваш. Уточните в налоговой: на кого стоит участок в ЕГРН и кому начисляют налог.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Елена
Благодарю за ваш квалифицированный совет!
Елена

Участок оформлен на кооператив

Юристы по налоговому праву

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Исходя из вашего вопроса, уточню ключевые моменты:

- Земельный участок под гаражом менее 6 соток;
- Участок оформлен на гаражный кооператив, инвалид — член кооператива;
- Инвалид 2 группы с детства;
- Участок единственный в собственности (но оформлен на кооператив).

Ответ:

1. Если земельный участок оформлен в собственность кооператива, а не на конкретного инвалида:

В этом случае налогоплательщиком по закону является юридическое лицо (гаражный кооператив), а не физическое лицо-инвалид. То есть налог на землю платит кооператив, а не вы лично. Льготы, установленные для инвалидов, в данном случае не применяются автоматически, так как земля не оформлена на вас.

2. Если бы участок был оформлен в собственность на инвалида:

Согласно п. 5 ст. 391 НК РФ, инвалиды II группы имеют право на льготу — освобождаются от уплаты земельного налога на один земельный участок (не более 600 кв.м, то есть 6 соток). Если участок менее 6 соток и он единственный, налог платить не нужно (или только с части, превышающей норму).

3. В вашем случае:

Поскольку участок оформлен на кооператив, а не на вас лично, вы не являетесь налогоплательщиком по земельному налогу — налог платит кооператив. Кооператив, как юридическое лицо, льгот для инвалидов не имеет.

Однако! Если кооператив распределяет расходы по налогам между членами, то размер платежей внутри кооператива может учитывать статус инвалида — но это внутреннее решение кооператива, не предусмотренное налоговым законодательством.

---

Вывод:
Если земельный участок не оформлен на вас лично, а принадлежит гаражному кооперативу, вы как инвалид 2 группы освобождены от уплаты земельного налога только в случае, если владеете участком на праве собственности (или пожизненного наследуемого владения, постоянного пользования). На участке, принадлежащем кооперативу, налог платит кооператив, и федеральная льгота для инвалидов не действует.

Рекомендация:
Если есть возможность оформить участок в собственность, вы сможете воспользоваться льготой по земельному налогу как инвалид 2 группы, и участок до 6 соток будет освобожден от налога.

Если остались вопросы — уточните статус участка (долевая или индивидуальная собственность в кооперативе и т.п.), чтобы дать более точный ответ.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
361 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Требование налоговой?

    1 ответ

    Вопросы для консультации 1. Тема 2022г 1.1. Налоговая выставила требование физлицу (ФЛ) о предоставлении данных за 2022г по НДФЛ с полученных доходов в результате использования приобретенной им недвижимости (земли и…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    За платной консультацией не пробовали обращаться, тут работы не на один час.
    Перейти к вопросу

  • Налоги на имущество организаций

    1 ответ

    Член потребительского кооператива передает свой жилой дом (права на дом за членом не зарегистрированы в ЕГРН) в виде имущественного пая в паевой фонд кооператива. Потребительский кооператив оформляет на себя право…

    Вихарев Александр Евгеньевич

    Вихарев Александр Евгеньевич

    Здравствуйте! В соответствии с положением статьи 374 Налогового кодекса РФ кооператив будет являться плательщиком налога на имущества организации, так как…
    Перейти к вопросу

  • Выход из ПК и возврат пая

    1 ответ

    Доброе утро! Хочу выйти из Производственно кооператива и вернуть, переданный ранее туда свой пай, в виде недвижимого имущества. Должна ли я платить налог на доходы, при возврате своего же имущества.

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    При возврате пая налог зависит от превышения стоимости над взносом.
    Перейти к вопросу

  • Разъяснение абз. 4 п. 2 ст. 217.1 НК РФ о сроке владения жильём, приобретённым в ЖНК

    1 ответ

    Мной была приобретена квартира по договору на приобретение жилья посредством накопления пая и полностью выплачен пай в ЖНК. Дом, в котором приобреталась квартира, был на этапе котлована. Для определения необходимости…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Ситуация с жилищно-накопительным кооперативом (ЖНК) прямо не урегулирована, и применение к нему правил для жилищно-строительного кооператива (ЖСК) на основе…
    Перейти к вопросу

  • Блокировка счёта

    3 ответа

    Здравствуйте, ситуация такая имеется многоквартирный кооперативный дом, бывший председатель продал квартиру свою в нашем доме и автоматически снял с себя полномочия,к бывшему председателю много вопросов, с помощью инициативных людей завели…

    Ибрагимова Альбина Расфаровна

    Ибрагимова Альбина Расфаровна

    Отчетность сдать, скорее всего есть СБИС, Контур и бухгалтера написать обращения в ИФНС, в ВНО, и в ФНС ЦА
    Прозорова Наталья Александровна

    Прозорова Наталья Александровна

    Необходимые документы для решения вопроса: Письмо-объяснение в ИФНС о сложившейся ситуации Копия постановления о возбуждении уголовного дела Документы об изъятии…
    Перейти к вопросу

  • Нужно ли платить налог с продажи квартиры?

    3 ответа

    Квартира куплена с помощью пая. Членом кооператива был муж. Пай полностью погашен 13.10.2020 г. с помощью собственных средств и кредитных (ипотека). Ипотеку брали с мужем, я была созаемщиком. Выплатили в…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    При продаже квартиры, вы налог платить не будете.
    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Нет, налог при продаже квартиры платить не нужно, так как для вас действует минимальный срок владения 3 года, а не…
    Перейти к вопросу

  • МРОТ

    3 ответа

    Здравствуйте! Если у производственного кооператива основная деятельность сдача в аренду 68.20 и никакого иного дохода нет, а помещение отдали безвозмездно Мин оборону на нужды СВО, но ФНС заставляет платить страховые…

    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    Требование ФНС законно, так как с 1 января 2026 года в России начал действовать Федеральный закон № 425-ФЗ, который обязал…
    Кудряшова Милана Александровна

    Кудряшова Милана Александровна

    Здравствуйте! ФНС, скорее всего, действует правомерно. Производственный кооператив является коммерческой организацией, поэтому с 1 января 2026 года он обязан начислять…
    Перейти к вопросу

  • КакДобитьсяРассрочкиНачисленногоНалога

    4 ответа

    Можно ли добиться от налоговой инспекции оплаты начисленного налога в рассрочку?Бывшей жене насчитали сумму налога за получение в дар гаража от бывшего мужа примерно как вся её месячная пенсия (…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе направить заявление, ходатайство о применении рассрочки в выплате, приложив всё документы по пенсионному обеспечению, инвалидности. В любом…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    По общему правилу для налогов отсрочка (рассрочка) составляет один год с момента установленного срока уплаты. При этом отсрочка (рассрочка) по…
    Перейти к вопросу

  • Уплата налога с продажи гаража

    3 ответа

    Гараж построен в 2000 году. в 2023 оформлен в собственность вместе с землей под ним по гаражной амнистии. Хочу продать его, но непонятно обязан ли я уплачивать налог с продажи…

    Блинов Александр Сергеевич

    Блинов Александр Сергеевич

    Здравствуйте! На основании абзаца второго подпункта 1 пункта 2 статьи 220 Налогового Кодекса РФ имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Налог платить вам придеться с момента регистрации прав собственности минимальный срок владения устанавливается для объектов недвижимости 3и 5 лет.…
    Перейти к вопросу

  • Налог с продажи

    2 ответа

    Подскажите, если семья продаёт единственный гараж, которым владеет менее 3х лет, и при этом в собственности нет ни квартир, ни домов, живёт в аренде. Есть только 1 машина. При продаже…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Зависит от суммы договора купли-продажи, условиям как этот гараж оказался в вашей собственности. Предостерегаю, что не нужно занижать стоимость…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Если сумма в договоре будет меньше чем 250 тысяч, то налога не будет.
    Перейти к вопросу

  • Кадастровая стоимость объекта выше стоимости покупки

    5 ответов

    Участвовала в миниципальных торгах как покупатель. Приобрела гараж по заявленной стоимости. В дальнейшем реализовала гараж по приобретенной стоимости. Сейчас налоговая выставляет требования об уплате. Так как гараж продавался ниже кадастровой…

    Ибрагимова Альбина Расфаровна

    Ибрагимова Альбина Расфаровна

    если физическое лицо продает объект недвижимости и сумма дохода от продажи такого объекта меньше, чем его кадастровая стоимость, умноженная на…
    Цыпкин Павел Александрович

    Цыпкин Павел Александрович

    Нужно изучить документы, но вы в праве обратиться с обжалованием
    Перейти к вопросу

  • Оплата налога на гараж

    2 ответа

    Здравствуйте. Покупала гараж за 120тыс. Через год продала за 300тыс. Не знала, что нужно подавать декларацию. Пришло извещение из налоговой. Я пойду платить. Но в извещении сказано, что у них…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    В вашем случае лучше делать вычет 250тыс., будет меньше налог. Скажите 250тыс платили за него.
    Корзенников Владимир Николаевич

    Корзенников Владимир Николаевич

    Если вы документально не подтвердите расходы на покупку гаража, то будете платить налог от суммы 50 000. А если подтвердите,…
    Перейти к вопросу

  • Налог за гараж

    5 ответов

    Здравствуйте. Гараж в собственности 3 года (купля продажа). Хочу продать. Какая максимальная сумма стоимости гаража может быть , что бы я не платила налог 13%?

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Минимальный срок владения для гаража может составить как три года, так и пять лет. Так, если гараж построен на фундаменте…
    Перейти к вопросу

  • Продажа гаража

    5 ответов

    Здравствуйте! Если право собственности на гараж оформлено в 2025 а земля в собственности с 1999 надо ли платить налог при продаже? Есть бумаги что гараж построен в том же году…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Продавайте двумя договорами, одним договором земельный участок, вторым гараж.
    Кадралиев Андрей Маратович

    Кадралиев Андрей Маратович

    Право собственности на недвижимость возникает с момента регистрации, не важно когда она построена. При продаже земли налог платить не будете,…
    Перейти к вопросу

  • Добрый день! Арендую у собственника Гаражного комплекса нежилое помещение , договор аренды

    3 ответа

    Добрый день! Арендую у собственника Гаражного комплекса нежилое помещение , договор аренды зарегестрирован в росреестре. Могу ли я осуществлять коммерческую деятельность на ПСН розничная торговля не продовольственными товарами.

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Можете, если не разворачивать торговую площадку, целевое использование помещения и земельного участка будет нарушено.
    Беркута Анна Александровна

    Беркута Анна Александровна

    Добрый день! Да, вы можете осуществлять коммерческую деятельность (розничную торговлю непродовольственными товарами) на патенте (ПСН) в арендованном нежилом помещении, если…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Налоговому праву

  • Юрист Клеблеева Найля Равильевна — профиль на HARANT
    10.0
    18 отзывов
    Юрист

    Клеблеева Найля Равильевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Москва
    • Стаж более 25 лет
    • 50 судебных дел
    • Налоговое право
    • +5 специализаций
    Юрист и налоговый консультант для бизнеса. Более 25 лет юридической практики. Основные направления работы: налоговые споры и налоговые проверки, арбитражные…
    Перейти
  • Адвокат Кузнецова Антонина Александровна — профиль на HARANT
    7.3
    Нет отзывов
    Адвокат №3897

    Кузнецова Антонина Александровна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Самара
    • Стаж более 21 года
    • Налоговое право
    • +10 специализаций
    Практикую уголовное, налоговое, административное право и разрешение корпоративных споров, в том числе включающих в себя указанные отрасли.
    Перейти
  • Юрист Салямов Александр Викторович — профиль на HARANT
    9.2
    33 отзыва
    Юрист

    Салямов Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Хабаровск
    • Стаж более 11 лет
    • 80 судебных дел
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    Специалист в области гражданского, административного, налогового и арбитражного права, обладающий рядом ключевых навыков. Среди них: эмпатия, профессионализм, коммуникативные способности, аналитические…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Юрист Желудова Анна Григорьевна — профиль на HARANT
    8.3
    2 отзыва
    Юрист

    Желудова Анна Григорьевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ижевск
    • Стаж более 21 года
    • 82 судебных дела
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    Юрист для бизнеса с комплексным подходом: право + бухгалтерия Я — юрист с более чем 20-летним опытом сопровождения бизнеса.
    Перейти
  • Адвокат Дробышев Даниил Владимирович — профиль на HARANT
    9.8
    15 отзывов
    Адвокат №3262

    Дробышев Даниил Владимирович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Воронеж
    • Стаж более 25 лет
    • 41 судебное дело
    Адвокат по уголовным делам. Заведующий Адвокатской конторой «Дробышев и Партнеры». Имею опыт работы более 25 лет.
    Перейти
  • Юрист Сорокина Юлия Игоревна — профиль на HARANT
    10.0
    12 отзывов
    Юрист

    Сорокина Юлия Игоревна Юрист прошел модерацию

    • Рязань
    • Стаж более 25 лет
    • 113 судебных дел
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    Юрист-правозащитник с 24-летним опытом, руководитель Правового центра «Личность Рязань». Имею высшее юридическое образование и опыт работы в судебной системе.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме