Компенсация за затопленре?

(4 ответа)

Здравствуйте. Подтопило квартиру из за течи кровли многоквартирного дома. Составлен акт с управляющей компанией (УК), вина их. Кватира была застрахована банком, и банк начислил компенсацию. Могу ли я требовать возмещения ущерба и с УК?

Бучко Марина Леонидовна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 23 года

Здравствуйте! В случае, если страховое возмещение не покрывает весь причиненный вред, вы вправе требовать от УК возмещения разницы между фактическим размером ущерба и полученным страховым возмещением (статья 1072 ГК РФ).

Юристы по гражданским делам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Байдак Зоя Михайловна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Нет, это будет неосновательное обогащение. Страховая взыщет с ук в порядке регресса для восполнения своих убытков.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Шайбаков Азамат Мухарамович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 20 лет

Добрый день! Если Вы получили страховое возмещение, то законных оснований требовать возмещение и с УК у Вас нет.

Грачёв Георгий Владимирович
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Да, Вы вправе требовать возмещения с УК оставшегося ущерба.

БЕСПЛАТНО изучу Ваш вопрос и оценю перспективы дела! MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! Отвечаю на ваш вопрос как юридический консультант:

Кратко:
Если вы получили страховую выплату по договору страхования, то требовать возмещения ущерба от управляющей компании (УК) также возможно, но с нюансами.

Подробно:
1. Страховая выплата
Когда страховая компания выплачивает вам компенсацию, к ней переходит право требования к виновному лицу (ст. 965 ГК РФ, "Переход к страховщику прав страхователя на возмещение ущерба"). То есть теперь именно страховая компания вправе требовать с УК возмещения выплаченной суммы.

2. Ваша возможность взыскания с УК
Если страховая выплатила вам не всю сумму ущерба (например, частично покрыла расходы или не учла какие-то повреждения), вы вправе требовать с УК разницу между фактическим ущербом и выплаченной суммой.
Пример: ущерб — 500 000 руб., страховая выплатила — 350 000 руб. С УК вы можете взыскать оставшиеся 150 000 руб.

3. Важно!
- Вы не можете получить двойную компенсацию (и от страховой, и от УК за одно и то же).
- Если страховая выплатила вам всю сумму ущерба, вы уже не вправе требовать с УК возмещение, это право перешло к страховой компании.
- Если страховая компания взыщет с УК ущерб, и УК возместит ей деньги, это не влияет на ваши дальнейшие отношения с УК — вы свою компенсацию уже получили.

Что делать:
- Оцените фактический размер ущерба (экспертиза, акты и т.д.).
- Сравните с размером страховой выплаты.
- Если есть разница — обращайтесь с претензией к УК (с приложением документов).
- Если страховая выплатила всё — дальнейшие вопросы к УК может решать только страховая.

Ссылки:
- Ст. 965 ГК РФ
- Обзор судебной практики (например, определение Верховного суда РФ от 29.10.2019 N 78-КГ19-38)

Вывод:
Вы вправе требовать с УК возмещения ущерба только в части, не покрытой страховой выплатой. Двойная компенсация невозможна.

Если потребуется помощь с подготовкой претензии или искового заявления — обращайтесь!
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
551 юрист отвечают
3 минуты среднее время ответа
278 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Гражданским делам