Земля многодетным?

(2 ответа)

Ольга

Вопрос № 00016067
02.05.2023 10:44

Статус многодетной семьи у нас с января 2018 г. , участвовали в программе молодая семья с 2016г( нуждающимися в улучшении жилищных условий были признаны). В 2019, еще неуспев оформить земельный участок ,который положен многодетным , у меня умирает бабушка и я вступаю в наследство, оформив дом и землю. Могу ли я получить положенный моей семье участок, если вступила в наследство и в собственности у меня земельный участок теперь имеется.

Ватолин Александр Иванович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает адвокат

Стаж 22 года

03.05.2023 19:59

Телефон

Земельное законодательство относится к совместному ведению РФ и субъектов РФ. Возможно ваше региональное законодательство имеет определённые исключения, которые позволяют вам получить земельный участок в вашей ситуации.

Закон на вашей стороне! ⚖️ Консультации — в личные сообщения (WhatsApp).

Спасибо за ответ

Паршаков Александр Владимирович Юрист прошел модерацию

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 17 лет

02.05.2023 11:03

Телефон

Здравствуйте, Ольга! Спасибо за Ваш вопрос. Вам могут отказать в предоставлении земельного участка как многодетной семье, на основании того, что у вас в собственности имеется участок.

Спасибо за ответ

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Для получения предоставленных многодетным семьям пособий вам необходимо пройти необходимые процедуры аккредитации в государственной структуре. Обратитесь к местным органам управления или к налоговой инспекции для прохождения процедуры аккредитации вашей семьи в программе молодая семья. Также вам необходимо предоставить юридические документы, подтверждающие право вашей семьи на получение пособий. Если все требования будут соблюдены, то вы сможете получить положенный вашей семье участок.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

516 юристов отвечают

14 минут среднее время ответа

165 вопросов за сутки

Земля многодетным

3 ответа

Добрый вечер. Ситуация такая: в 2007 году моя мама родила третьего ребенка. Мне (старшей) на тот момент было 17 лет, средней 13 лет. У мамы возникло право на получение земельного участка по многодетности, но она им не воспользовалась. Может ли моя мама сейчас воспользоваться этим правом в 2023 году?

Собанин Виктор Викторович

Возможность получить бесплатный земельный участок, если в семье есть хотя бы трое детей, упоминается в земельном кодексе. То есть это федеральная норма. Но на федеральном уровне установили только такие условия: многодетные теоретически могут получить бесплатную землю, правила выделения участков устанавливают регионы, бесплатную землю можно получить один раз, на уровне региона могут установить требование о признании семьи нуждающейся в жилье. Каждый регион сам решает, выделять ли многодетным участки и на каких условиях. Это значит, что конкретную программу стоит искать в своем регионе. Например, в Московской области и Краснодаре младшему ребенку может быть даже 23 года — и семья все равно имеет право на участок. В обоих регионах нужно прожить минимум пять лет — только тогда можно получить участок именно там. А вот в Брянске достаточно прожить три года. Законы, которые регулируют правила предоставления бесплатных участков, нужно искать на сайте администрации региона.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

К сожалению ваша мама утратила это право. Воспользоваться этим правом она уже не может

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Данное право не является бессрочным. Поддерживаю позицию коллег, так как своё право нужно было реализовать своевременно.
Переоформить земельный участок

3 ответа

Здравствуйте. У нас с молодым человеком земельный участок 50/50. Можно ли переоформить его часть на меня без похода куда либо, то есть может есть какой то образец документа, чтоб можно было самостоятельно оформить?

Маклакова Юлия Юрьевна

Добрый день! Переход права нужно зарегистрировать в Росреестре, МФЦ или обратиться к нотариусу, если заключается договор купли-продажи недвижимости, мены, дарения и другие сделки об ее отчуждении. В этом случае право собственности перейдет от собственника недвижимости к ее приобретателю в момент внесения в ЕГРН записи о его праве. Это следует, в частности, из п. 2 ст. 218, п. 2 ст. 223, п. 1 ст. 551 ГК РФ. В этом случае прежний собственник обращается за регистрацией перехода права, а новый - за регистрацией своего права. Если не соблюдать установленную законом процедуру перехода права собственности на недвижимость, то перехода права не состоится, такая сделка будет не действительной.

Степанова Анна Вячеславовна

Добрый день! Переход права регистрирует Росреестр. Документы в Росреестр можно сдать через МФЦ, если у вас документ основание будет договор купли-продажи в простой письменной форме. Если будет договор дарения, то он оформляется нотариально, и в этом случае документы на регистрацию права можно подать в Росреестр через нотариуса.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Без похода в Росреестр переход прав собственности не совершается. Образцы документов в интернете могут содержать правовые ошибки, которые негативно сказываются при споре между собственниками.
Арест земельного участка оформленного в собственность?

4 ответа

Добрый день.
Если оформить земельный участок земли в администрации области в собственность (не приватизировать), то в этом случае могут ли судебные приставы наложить арест на него из-за задолжности?
Переходит ли таким образом оформленный участок по наследству?
Мне не ясна разница между приватизацией участка и его оформлению в собственность.
Я так понимаю что это разные способы получения одного результата: участок в собственности.
Пояснения.
Земельный участок в данном случае огород, который используется для выращивания урожая для собственных нужд.
В СНТ с 1991 года.

Коршаков Игорь Владимирович

Добрый день, Андрей.
Разница не принципиальна, так как приватизация = бесплатное оформление в собственность (одноразовое). В вашем случае для устранения путаницы это одно и тоже.
Да, приставы могут наложить арест на участок, если у собственника есть текущая задолженность.
Да, участок переходит по наследству.

Русакович Евгений Викторович

Если участок в Вашей собственности и у Вас имеется задолженность у судебных приставов, то арест могут наложить, значения не имеет на каком основании участок перешел в собственность к Вам. По наследству переходит. Приватизация - процесс бесплатный. Приобретение в собственность - платный.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Долго обьяснять, просто Вы его н приватизировали, получить в собственность от администрации, это купить, бесплатно землю больше не раздают.

Будет в собственности могут и наложить запрет на регистрационные действия, но смогут и наследовать, правда не понятно, на каком основании сейчас пользуетесь участком.

Вагнер Эдуард Анатольевича

Добрый день, приватизация это и есть получение в собственность, собственность наследуется как по закону так и по завещанию, если долг по исполнительным производствам маленький то приставы могут наложить запрет регистрационных действий, это значит что вы не сможете продать или подарить этот участок, пока не погасите долг, если сумма большая приблизительно соразмерна цене земельного участка могут арестовать и продать на торгах.
Как оформить земельный участок с домом в собственность.

4 ответа

Как мне оформить земельный участок в собственность, или куда обратиться за выяснением всех обстоятельств? как поступить с уже имеющимися на участке новыми постройками, как оформить их, чтобы не пришлось сносить? какая ответственность мне грозит за возведение построек на участке без оформления разрешения?
Опишу ситуацию: Несколько лет назад, все соседи стали проводить межевание земельных участков и оформление приватизированных участков в собственность.
На мой участок также пришел специалист, произвел замеры и сказал, что "по остаточному принципу" мой земельный участок , заключенный между соседскими оформленными, приобрел свой контур и считается размежеванным. На мой вопрос, что еще необходимо предпринять для оформления участка, он ответил, что ничего не нужно. ввиду своей юр.неграмотности я и не стала беспокоиться на счет моей собственности. Стоит отметить, что на тот момент собственниками (не знаю как правильно назвать, но на руках у меня есть свидетельства) являлись я и моя дочь. также, уже после межевания дочь оформляла договор дарения, и все процедуры проводились без загвоздок.
Несколько же месяцев назад дочь стала приобретать граничащий с моим участок и на публичной кадастровой карте я увидела, что мой участок не имеет закрытого контура, не имеет номера, и считается не оформленным в собственность.
За этот период нами была построена на участке баня и теплая веранда на фундаменте (к моему теперешнему сожалению без оформления).
Спасибо Вам за ответ!

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Внимательно прочитайте пункт 9 статьи 2 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ". Там всё ясно описано. У вас есть даты выдачи свидетельств на землю. Сопоставьте эти даты с датами, указанными в указанном законе.

Золдак Сергей Анатольевич

Здравствуйте, если спора по границе нет, можно не уточняться в границах. Если требуется уточнение границ, обратитесь к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана, согласно вашей собственности по свидетельствам. Что же касается дома и если он не в собственности, вам в тому же КИ и он на дом подготовит технический план

Красильникова Армине Владимировна

Ва необходимо сделать уточнение границ земельного участка. Из вашего рассказа следует, что участок у вас оформлен, только не вынесен в натуру, без определения границ.

При необходимости обращайтесь помогу оформить.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Ставить участок на кадастровый учет и признавать за ним право собственности.
Оформление земельного участка

4 ответа
Добрый день, собираюсь оформить земельный участок в личное пользование, документов на землю не каких нету кроме старого разрешения на строительство жилого дома. С чего нужно начинать?
Епишкин Максим Сергеевич

Собрать и подготовить доказательства правомерного пользования земельным участком в течении 15 лет в силу ст. 234 ГК РФ.

Сделать кадастровую карту земельного участка в БТИ

С комплектом документов обратиться и заявлением в суд
Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

С запроса в архивы по поиску постановлений о предоставлении земельного участка если участь был выделен ранее кому-то из ваших родственников или приобретался давно, в договоре не поименован

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Направьте запрос в архивы для получения сведений относительно предоставления вам земельного участка.

Разрешение на строительство дома у вас какого года?

Золдак Сергей Анатольевич

Обратитесь к кадастровому инженеру с документами на дом, сделает геодезию, потом Схему зу на кпт
Как оформить участок в СНТ путем перераспределения

3 ответа

Здравствуйте! Вопрос такой, я являюсь собственником земельного участка в СНТ, у нас много брошенных дач. Более 25 лет назад, мой сосед отдал мне половину своего участка в пользование, по расписке, а половину участка другому соседу и больше не появлялся. Не знаю жив ли он вообще. На сегодняшний момент я хочу дооформить земельный участок путем перераспределения. Осталось узаконить 140 кв.м. Но председатель СНТ, отказывается мне подписывать документы необходимые для оформления оставшейся части. Другой сосед оформил половину участка через суд. Скажите как действовать в данной ситуации?

Колчина Наталья Александровна

Здравствуйте, через суд конечно.

Золдак Сергей Анатольевич

Перераспределением участка в снт с землями не допускается нормой законодательства. Надо было с соседом в долевой офомлять, далее участки соглашением могли перераспределить. Счас только образованием, согласно выписке из собрания снт

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Решить вопрос с земельным участком вы можете в суде.
Как мне сейчас оформить земельный участок в собственность?

4 ответа

Здравствуйте!
Участок был выделен исполкомом в собственность в 1994г. Правообладатель умер в 2002, документы не оформил. Наследственное дело есть. В 2004 вдова продала неоформленный участок по расписке мужу и выдала доверенность для оформления наследства и документов на участок. Доверенностью вовремя не воспользовались. Как сейчас можно решить ситуацию?
Спасибо.

Моргачев Алексей Николаевич

Формально участок скорее всего принадлежит ещё правообладателю, умершему в 2002 г. Включать в наследственную массу через суд.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Сейчас если ещё права на установлены, то включение в наследственную массу участка возможно через суд.

Если нужна подростков консультация составление документов, обращайтесь

Золдак Сергей Анатольевич

Лучший способ это приобретательная давность. Тем более наверное и расписка сохранилась.

Ким Галина

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

По приобретательной давности как вариант, в т.ч. в совокупности с другими требованиями
Как оформить земельный участок в собственность

6 ответов

Участком пользуемся больше 20 лет. Платим администрации ежегодную аренду. Есть баня и огород. Как оформить наш земельный участок в собственность наименьшими затратами.

Ватолин Александр Иванович

Обратитесь к администрации о возможности оформления перехода права собственности на землю на основании Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ".

Байдак Зоя Михайловна

Обратиться в администрацию с заявлением об оформлении права собственности. Обязаны. Откажут, обращайтесь в суд о признании права собственности.

Булычева Мария Алексеевна

Здравствуйте. Для начала обратиться в Администрацию с заявлением об оформлении права собственности на зем. Участок. Дальше по ситуации, зависит от полученного ответа.

Золдак Сергей Анатольевич

Нужно читать договор аренды, например под огород- никак, так и будет аренда. Если же в договоре прописано под строительство дома, стройтесь и выкупайте в собственность

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Прежде чем идти в администрацию, нужно изучать заключённый договор аренды установлены ли условия получения земельного участка в право собственности, затем уже идти с обращением созвучным условиям договора или по другим основаниям.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Воспользоваться дачной амнистией.
Строительство объекта недвижимости на арендованном участке.

3 ответа

Добрый день! Сдал свой земельный участок (ИЖС) арендатору. Он хочет постоить на участке не капитальный навес прилегающий к не капитальной постройке которая есть на участке(постройка не зарегистрирована). Мы заключили договор аренды. Может ли арендатор узаконить этот навес(постройку) и через суд и переоформить земельный участок на себя без моего ведома?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Конечно нет, это аренда, по окончании срока аренды постройку забирает с собой.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Условия застройки арендатором должны быть согласованы в договоре аренды.

Узаконить к другому незаригистрированному объекту?

Всё по другому делается.

Если у вас только аренда, нет, не может.

Ким Галина

строительство любого объекта на арендованной земле допускается только с разрешения собственника если иное не установлено договором аренды. отсюда все вытекающие последствия. Смотрите, что подписали и с каими условиями сдали землю в аренды. Если формальный договор, скаченный с интернета, действия арендатора могут быть разными. Переоформить участок, при определенном желании и действиях, пописанных документах, конечно допускается. Зависит от добросовестности арендатора.
Самозахват земли

2 ответа

Здравствуйте. С 1 марта выйдет закон об невозможности оформить земельный участок без учтённых границ. У меня по участку самозахват земли. Собираемся продавать дом, что делать?

Колесник Степан Сергеевич

Вопрос не совсем понятен. Пишите в вацап

Золдак Сергей Анатольевич

Самовольно занятый участок нужно попробовать оформить. Для этого необходимо подойти на консультацию с документами в вашу администрацию, ну или не хотите последствий, к вашему кадастровому инженеру.

Сложно ответить на ваш вопрос не видя ваш участок, в каких территориях зонах он расположен, градостроительные регламенты вашей зоны и т.п..
Как оформить земельный участок

2 ответа

В 2017году приобретено здание без земельного участка( земля не была оформлена в собственность организации). Сейчас земля числится за оранизацией реорганизованной дважды более 10 лет назад.Как оформить участок? Куда обращаться?

Мингазов Юрий Саитгареевич

ст. 35 ЗК РФ

1. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей

Усольцев Виктор Николаевич

Росреестр — это государственный орган, занимающийся регистрацией прав на недвижимость, включая землю. Необходимо обратиться туда для получения информации о статусе земельного участка. Выясните, числится ли земля за вашей организацией или каким-либо другим лицом.
Как оформить землю, которая когда-то была у родителей, но в наследство не вступили

6 ответов

Как оформить земельный участок, который был закреплен за домом родителей, но в наследство никто не вступил, после смерти родителей прошло уже больше 10 лет. Документов на дом на руках нет, как поступить правильнее в этой ситуации? с чего начать оформление? На кадастровой карте участок является одним объектом с домом.

Семенов Антон Константинович

Здраствуйте, необходимо выяснить, как этот участок был приобретен, доказать права владения и пользования возможно через суд.

Чеботарев Василий Сергеевич

Необходимо детально разбираться

Субботина Галина Николаевна

Здравствуйте!

Ситуация, которую вы описали, довольно распространённая — особенно в сельской местности. Родители умерли, участок с домом остался, но в наследство никто не вступал. Прошло уже больше 10 лет. Стандартный срок принятия наследства действительно истёк, но оформить права всё ещё можно. Вот как действовать.

1. Уточните, кто может претендовать на участок
Если вы — сын или дочь, вы наследник первой очереди. Несмотря на пропущенные сроки, вы можете обратиться в суд и восстановить их, если:
– проживали в доме после смерти родителей
– пользовались участком, ухаживали за ним, платили налоги
– есть доказательства фактического принятия наследства

Это будет основанием для признания права через суд.

2. Соберите документы
– свидетельства о смерти родителей
– документы, подтверждающие родство (например, свидетельство о рождении)
– справки о фактическом проживании или пользовании участком
– квитанции об оплате налогов, ремонтов, коммуналки
– выписку из ЕГРН или с кадастровой карты (можно заказать онлайн)

Если документов на дом и землю нет — нужно запросить их через архивы, МФЦ или администрацию района.

3. Обратитесь в суд
Обычно подаётся иск о признании факта принятия наследства или о восстановлении срока для его принятия. Суд оценивает обстоятельства и, если вы действительно пользовались участком, скорее всего, примет решение в вашу пользу.

4. После суда — оформляйте собственность
С судебным решением подаёте документы в Росреестр и регистрируете право собственности. Если участок и дом отображаются как единый объект на кадастровой карте, возможно, потребуется дополнительно оформить дом как ранее возникшее право.

Совет: не откладывайте. Чем раньше начнёте собирать документы, тем проще будет доказать свою позицию. Если понадобится помощь — обращайтесь, подскажу, как пройти все этапы без ошибок.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе установить права на наследственное имущество в судебном порядке. Начать необходимо со сбора документов, подтверждающих права на дом, участок вашими родителями. Возникновение прав на дом и участок могут отличаться необходимо изучать документы. В суд направляется составленный юридически грамотно обоснованный иск со всеми доводами, доказательствами, с правительно сформированными требованиями, с соблюдением процессуальных норм. Необходимо учитывать правовые нюансы, связанные с наследственным правом при составлении иска. Возможно, что будет спор о праве в силу закона.

Фокеева Наталья Юрьевна

Ваше дело не является самым простым. Для начала нужно попытаться собрать любые документы, относящиеся к дому и участку. После этого сходить на консультацию к юристу или адвокату. И там будет видно. Может быть получиться оформить дом и участок в досудебном порядке, а возможно придется обращаться в суд.

Мулеров Сергей Анатольевич

Дом и участок - это разные объекты недвижимости и имеют разные кадастровые номера. На кадастровой карте они не могут быть указаны как единый объект.

Земля при доме закрепляется в собственность правообладателям жилого дома. Если документов на дом нет - это проблема. Если дом старый (с советских времен), то должны быть сведения в БТИ. В техпаспорте на дом могут быть сведения о правообладателях жилого дома. Если это сельский населенный пункт, то возможно в архиве района есть похозяйственная книга.

Если родители не оформляли землю в собственность, то действовать необходимо через оформление жилого дома.

Как вариант можно обратиться в суд о признании права на жилой дом и земельный участок, если есть доказательства, что дом принадлежал Вашим родителям, либо иск об установлении границ земельного участка при жилом доме.

В любом случае, начинать нужно со сбора документов на жилой дом и участок, т.е. нужно обращаться в районный архив, можно сходить в отдел местной администрации, который курирует земельные вопросы, направить запрос о техпаспорте на жилой дом в БТИ.
Администрация района сдала в аренду земельный участок, который я наследую.

4 ответа

Моим родителям принадлежали два земельных участка, запись в похозяйственной книге есть, на общую территорию 30 соток (20+10), схемы нет, участки до прошлого года обрабатывались, огорожены, я вступаю в наследство (слегка с запозданием), в это время на публичной кадастровой карте появился участок на месте данного участка в 20 соток + прирезана дополнительная территория к нему. Пока выясняли, оказалось участок был выставлен на торги в аренду, якобы, из земель бесхозных (муниципальных) и уже повторно арендаторами выставлен на продажу(возможно уже переведён из аренды в собственность). Глава сельсовета сменился в это время, ему сложно задать вопрос, в районном управлении сказали, что всё по закону, новый глава местного самоуправления разводит руками (он ничего не знает, это было до него).
Какой алгоритм действий, чтобы вернуть участок? Участок в ближайшее время может быть продан и застроен "добросовестным покупателем".

Тиунова Наталья Юрьевна

Желательно изучить документы, какие у вас есть. На основании чего родителям вашим предоставлялся участок. Проводили ли вы межевание. Можете обратиться в прокуратуру, с целью проверить законность действий администрации.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если земля когда-то выделялась на основании постановления, распоряжения, но не была зарегистрирована в праве, то в наследство вы данное имущество не включите. Свидетелтские показания нотариусы не нужны. Для установоения прав собственности нужно обращаться в суд.

По продаже земли с торгов доле долгое, сложное, нужно оспаривать действия администрации, признавать торги незаконными. Алгоритм действий выстраивается по фактическим обстоятельствам, с учетом всех нюансов. Жалоба в прокуратуру может быть подана, если действительно по результатам изучения документов, фактических обстоятельств выяснится незаконность действий администрации, а писать в пустую, заведомо получив, отписку напрасная трата времени, которое сейчас играет против вас.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Необходимо признавать право собственности на участок по двум основаниям:
1. В порядке наследования.
2. В силу приобретательной давности, при условии, что Вы или Ваши наследодатели владели участком на протяжении не менее 15 лет,

Ким Галина

запись в похозяйственной книге есть это не есть ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ, участок не учтенный, не размежеван. Сельхозка у вас, паи?

Торги на парво заключения договора аренды земли очень даже правомерно

Торги аренды с переходом права собственности, как вы пишите, уже ряд вопросов. На счет применения права "добросовестным покупателем" не так.

Самостоятельно вы не разберетесь, устанавливать права с условием, что придется оспаривать результаты торгов с применением последствий недействительности сделок с реституцией вы не сможете, а Гугл в этих делах вредоносный советчик. Поэтому все обсуждается в индивидуальной консультации
Как восстановить документы на земельный участок?

4 ответа

Как выяснить на каких условиях был выделен земельный участок под строительство? Вступаю в наследство, право собственности на недостроенный дом мама в свое время подтверждала через суд(участок выделялся отцу), а на землю нет. Есть документ о выделении участка управлению,в котором работал отец и все.

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Предварительно могу посоветовать обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке приобретательной давности. Чтобы ответить боле точно, нужно выяснить ряд важных обстоятельств: Как присваивался адрес недостроенному дому, проводилось ли межевание участка и другие вопросы. Дело непростое, но не безнадежное. Если понадобится дополнительный совет или другая помощь - пишите в вацап.

Ватолин Александр Иванович

Обратитесь в архив суда для получения решения суда.

Фазлеева Айгюль Фирдусовна

Здравствуйте. Зачем вам информация об условиях выделения участка? Если у мамы было право собственности на незавершенку, вы вступаете в наследство и становитесь собственником незавершенки. Далее обращаетесь в Администрацию населенного пункта о заключении договора аренды на участок для завершения строительства дома. Обязаны заключить. После завершения строительства регистрируете права на дом и выкупаете участок.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы как наследник по закону вправе истребовать архивные документы по земле, а также направить запрос в администрацию об уточнении статуса земли, частично можно видеть по выписке, учтён он вообще или нет. Дальше по полученным документам уже устанавливать права на землю в судебном порядке или заключать аренду, не самый лучший вариант, но имеет место быть.
Покупка земли у многодетной семьи.

2 ответа

Здравствуйте, вопрос можно ли купить участок земли у многодетной семьи которым выдали его бесплатно от гос. Муж и жена являются собственниками. И обязательно его нужно заверять нотариально что бы потом не было притензий?

Пушкарев Яков Васильевич

Да, купить участок у многодетной семьи можно, но есть важные моменты:
1. Если участок оформлен в период брака, он считается совместной собственностью супругов, поэтому:
* Требуется письменное согласие второго супруга на продажу
* Оба супруга должны подписать договор купли-продажи
2. Нотариальное заверение договора купли-продажи не является обязательным, если:
* Все собственники присутствуют при подписании
* Документ оформлен правильно и содержит все необходимые данные
Однако рекомендуется все же заверить сделку у нотариуса для большей безопасности, так как это:
* Подтвердит дееспособность сторон
* Исключит споры о подлинности подписей
* Защитит от возможных претензий в будущем
При покупке участка убедитесь, что:
* Есть все правоустанавливающие документы:
* Участок не находится под арестом или обременением
* Все собственники согласны на продажу
* Оформлены все необходимые разрешения, включая согласие органов опеки (если дети являются сособственниками)
После заключения договора необходимо зарегистрировать переход права собственности в Росреестре.

Красильникова Наталья Александровна

Если долевая собственность, то только через нотариуса. Если собственность жены, но совместно нажитое имущество, то нотариальное согласие мужа на продажу участка.