Получение налогового социального вычета неработающему пенсионеру?

Здравствуйте. Максимальный имущественный налоговый вычет пенсионерам при покупке квартиры такой же, как и для работающих, — 2 млн рублей; по процентам за ипотеку — 3 млн (п. 3.1 статьи 220 НК РФ). Соверешенно верно. С 1 200 000 налоговый вычет составит меньше, чем Вам сказали - 156 000.

Согласно п. 10 ст. 220 НК РФ, пенсионер может получить вычет за год, в котором куплена квартира и за три предыдущих года. Возвращают в рамках уплаченного НДФЛ.

Нет, НДФЛ удерживает плательщик дохода. Если бы он не удержал, тогда обязанность по уплате легла бы на пенсионерку. Налоговая всеравно взыскала бы.

Не нужно, работайте тихо, и не кричите об этом на каждом перекрестке.

Вы можете заявить имущественный налоговый вычет за 2023 и 2024 год, если ранее его не заявляли

если бы вы хоть в декабре прошлого года написали вопрос, то могли бы сдать и за 2022 год, но трехгодичный срок пропущен

Предоставление имущественных налоговых вычетов в связи с приобретением (строительством) жилья и погашением процентов по целевым займам (кредитам) при отсутствии в календарном году определенных доходов зависит от того, является гражданин пенсионером или нет (ст. 216, Пп. 3, 4 П. 1, П. 10 Ст. 220 НК РФ).

Если гражданин является пенсионером, то при отсутствии доходов, к которым могут применяться имущественные вычеты в связи со строительством/приобретением жилья и погашением процентов по целевым займам (кредитам), он может:

использовать имущественный вычет в последующих налоговых периодах, в которых такой доход появится;
перенести имущественный вычет на прошлые периоды, но не более чем на три года, предшествующих году, в котором образовался переносимый остаток имущественного вычета.

Добрый день. Если ранее вы не использовали свое право на имущественный вычет, то Вы имеете право на получение имущественного налогового вычета при покупке квартиры в июне 2025 года, несмотря на то, что вы ушли на пенсию осенью 2024 года.

&Nbsp;

Право на получение имущественного налогового вычета возникает с даты государственной регистрации права собственности на приобретенный объект недвижимости. В вашем случае, поскольку квартира была приобретена в июне 2025 года, право на вычет возникло в 2025 году. Наличие статуса пенсионера не лишает вас права на получение имущественного налогового вычета. Более того, для пенсионеров предусмотрена возможность переноса неиспользованного остатка имущественного налогового вычета на предшествующие налоговые периоды (не более трех лет), при условии, что статус пенсионера имеется на момент обращения за вычетом (см. П. 10 Ст. 220 НК РФ.

Для получения вычета вам можно в 2026 году подать декларации ф. 3-НДФЛ за 2025, 2024, 2023, 2022, приложив к ним документы (копии), подтверждающие право на имущественный вычет при покупке жилья и факт того, что вы являетесь пенсионером (удостоверение, справка и т.п.).

налог возникнет от дарения (какой родственник по близости родства).Пенсия как доход налогом не облагается (п. 2 ст. 217 НК РФ), соответственно, возврат подоходного налога оформить с нее нельзя. В предшествующие 3 года она не работала уже? У вас не будет 2 налога полностью, а только в разницы сумм. Зависит от того как будет оформляться сделка. Здесь есть тонкости, которые надо учитывать, как в части сделке так и в части налогообложения.

Если мама не работает, то вернуть налоговый вычет не получится. А вот для налогообложения уменьшить стоимость при продаже на 1млн. руб. можно. Налоги нужно будет уплатить и при получении дарения и и при продаже.

Могут, только в случае если они уплачивали НДФЛ и официально работали в 2023-2025гг

если в эти годы они не работали, то и имущественный налоговый вычет по ст.220 НК РФ не положен, они же не являлись плательщиками НДФЛ

если мама не работала в 2023-2025, то заявить вычет может папа, за три предыдущих года как пенсионер и за этот подать уведомление и возвращать НДФЛ у работодателя уже сейчас

в случае если по 1/2 доли и сумма у папы менее 2 млн на приобретение зем участка и документов на строительство дома, то может подать мама в н/орган заявление на пропорциональное распределение долей

если участок стоит 2 млн или более, достаточно подать документы только на приобретение земельного участка

в каждом случае все индивидуально и нужно предметно рассматривать ваши документы

Здравствуйте.

Работающий пенсионер имеет право получить налоговый вычет как на приобретение земельного участка, так и на строительство дома, при условии, что у него есть документы, подтверждающие соответствующие расходы, и они пройдут проверку налоговым органом при подаче вами налоговой декларации

При продаже квартиры сроком владения менее предельного, менее 5 лет в вашем случае, будет обязанность подать налоговую декларацию формы 3-НДФЛ

вы заявите расходы при продаже, на покупку этой квартиры, вы же приобрели по договору купли-продажи

если там выйдет доход минус расход прибыльным, вы также можете "перекрыть" вычетом на вновь приобретенную квартиру, если ранее не пользовалась ваша мама имущественным вычетом по ст.220 НК ПФ

и тогда к уплате будет 0

только не забудьте подать декларацию форму 3-НДФЛ, при продаже в 2026 году, в срок до 30.04.2027

Можете воспользоваться налоговым вычетом 1 млн.руб, ст.220 НК РФ

Здравствуйте

Налога к уплате в связи с продажей дома скорее всего не возникнет. Руководствуйтесь первоначальной датой оформления дома в собственность. В данном случае это совместно нажитое имущество вне зависимости от того, на кого было оформлено в браке

Предельный срок владения жильем в браке, по СК ПФ, рассчитывается с даты права собственности, первоначальной

возможно у вас уже истек

при продаже единств жилья минимальный предельный срок 3 года

в вопросе недостаточно деталей для предметного изучения

если предельный срок меньше:

в случае, если кадастр стоимость дома, умноженная на коэффициент 0.7, выше рыночной, то в доход идет кадастровая стоимость, умноженная на коэф.0.7

в расходы можно заявить приобретение нового жилья, и вывести НДФЛ к 0

Здравствуйте.

Декларацию сдавать нужно и платить налог.

Расчёт налога происходит на основании договоров купли-продажи.

Декларация подаётся через госуслуги если они у вас есть.

Нашли кому верить, риэлтору лишь бы сделку провести и получить свои комисионные.

НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

общая площадь приобретенного жилого помещения (общая площадь жилого помещения, указанная в полностью оплаченном договоре участия в долевом строительстве (договоре инвестирования долевого строительства или другом договоре, связанном с долевым строительством), договоре об участии в жилищно-строительном кооперативе) или его кадастровая стоимость, определяемые с учетом совокупного размера долей налогоплательщика и членов его семьи, указанных в абзаце втором настоящего пункта, превышает соответственно общую площадь в проданном жилом помещении или его кадастровую стоимость, определяемые с учетом совокупного размера долей налогоплательщика и членов его семьи, указанных в абзаце втором настоящего пункта;

в календарном году, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданное жилое помещение или долю в праве собственности на жилое помещение, либо не позднее 30 апреля следующего календарного года налогоплательщиком (членами его семьи, указанными в абзаце втором настоящего пункта) на основании договора купли-продажи (договора мены) приобретено иное жилое помещение или доля в праве собственности на жилое помещение и осуществлена государственная регистрация перехода права собственности от продавца к налогоплательщику (членам его семьи, указанным в абзаце втором настоящего пункта) на приобретаемое жилое помещение (долю в праве собственности на жилое помещение) или осуществлена полная оплата стоимости приобретаемого налогоплательщиком (членами его семьи, указанными в абзаце втором настоящего пункта) жилого помещения или доли в праве собственности на жилое помещение в соответствии с договором участия в долевом строительстве (договором инвестирования долевого строительства или другим договором, связанным с долевым строительством), договором об участии в жилищно-строительном кооперативе, в которой для указанных целей не учитывается дополнительная оплата в связи с увеличением площади указанного жилого помещения после ввода в эксплуатацию соответствующего объекта строительства;

Время, прошедшее после приобретения недвижимости, для получения имущественного вычета значения не имеет, однако вернуть можно только тот НДФЛ, который был перечислен в бюджет за последние 3 года. При этом налогоплательщику потребуется сдать декларацию по форме 3-НДФЛ за 3 года с целью подсчета суммы уплаченного за этот период налога.

То есть вы можете сейчас подать декларации за 20, 21, 22 годы и вернуть за эти годы НДФЛ. Если положенная сумма не была целиком использована, то остаток неиспользованного вычета переносится на следующий налоговый период.