Продажа покупка квартир с долей на ребенка?

(2 ответа)

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Продаем двухкомнатную 45квадратов квартиру в провинциальном поселке с 1/4 долей ребенка (в свое время использовали маткапитал) за 4800000₽ и покупаем на деньги с продажи квартиру студию в мегаполисе(Санкт-Петербурге) 25квадратов за 5300000₽. В студии хотим выделить долю ребенку равную квадратам(а то и больше) ее доли в двухкомнатной, которую продаем. Возникает вопрос у нас - не будут ли против органы опеки и не запретят ли они нам совершить данную процедуру по покупке квартиры?

Берковская Виктория Олеговна
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 11 лет

Добрый день! У Вас налицо ухудшение жилищных условий для ребенка. Двухкомнатная и студия - разница очевидна! В двухкомнатной вероятнее всего у ребенка была отдельная комната. Решение по Вашей ситуации будет приниматься не по общим параметрам и регламентам. Вероятность отказа очень велика, если в студии Вы планируете именно проживать всей семьей (долю то в любом случае выделить придется). Собирайте аргументы. Сам факт покупки в мегаполисе не дает права ущемлять право на своё пространство у ребенка, как в Вашей ситуации.

Дополнительная консультация, работа с документами, договорами – через мессенджер в профиле. Обращайтесь. С уважением, юрист по гражданским делам Берковская Виктория Олеговна
Юрий
Примите благодарность за качественную консультацию и точные рекомендации, Виктория Олеговна!
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Колоколов Евгений Константинович
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Опека разрешит сделку, если новая доля ребёнка в Санкт-Петербурге будет не меньше по стоимости и площади, чем доля в продаваемой квартире. Для этого нужно получить предварительное письменное согласие опеки, предоставив им расчёты и проект договора купли-продажи.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
Юрий
Искренне признателен вам, Евгений Константинович, за понятное и грамотное разъяснение!
На ваш вопрос предварительно ответила нейросеть — нажмите «Прочитать».
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
564 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
167 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Жилищным вопросам