Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Дом на мат капитал как продать?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Есть дом купленый на мат капитал и есть квартира мужа она еще в ипотеке можно ли выделить в квартире мужа долю ребенку по документам я мать одиночка и продать дом и если да то можно ли потратить деньги на ремонт квартиры

Золдак Сергей Анатольевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 22 года

Сначала выделить доли по мк в доме (исполните гарантийные обязательства), далее опека с проектом договора о выдели доли в квартире несовершеннолетнему.

Однако если квартира в ипотеке, банк вряд ли снимет обременение что бы выделить долю.

Ну а если все пройдет, та деньги от продажи можете потратить хоть куда, хоть и на ремонт квартиры мужа. Однако стоит се зафиксировать, так как ремонт сделаете а это ваши личные средства будут вложены в имущество приобретенное до брака вашим мужем в ипотеку, которая оплачивается в время брака (какая то часть должна быть совместно нажитая, в части выплаты ипотеки во время брака)

Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

При использовании мат капитала выделяется доля ребенку и вам. После чего дом можно продать с ободрения органов опеки.

Квартира в ипотеке. Доля в ней ребенку выделена не будет. Но здесь есть ряд правовых нюансов, которые необходимо учесть.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Курбангалеева Людмила Александровна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

Вы должны выделить долю в доме так как при его покупке использовали материнский капитал,

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
Спасибо за ответ
Камодин Александр Александрович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 14 лет

Вам нужно обратиться в органы опеки, если они дадут добро, то без проблем.

По возможности, оставьте пожалуйста отзыв! С уважением, Юрист Камодин А.А.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В вашей ситуации необходимо учитывать несколько важных моментов:

1. Использование материнского капитала: Согласно российскому законодательству, если дом был приобретен с использованием материнского капитала, вы обязаны выделить доли всем членам семьи, включая детей. Это обязательное условие использования материнского капитала.

2. Выделение доли в квартире мужа: Теоретически, выделение доли ребенку в квартире мужа возможно, если ваш муж согласен на это. Однако стоит учитывать, что квартира находится в ипотеке, и для выделения доли потребуется согласие банка, который держит ипотечное обязательство.

3. Продажа дома: Продавать дом, в котором использован материнский капитал, можно только после выделения долей всем членам семьи. Кроме того, важно обеспечить детям условия проживания, не ухудшающие их жилищные условия.

4. Использование средств от продажи дома: Средства от продажи дома могут быть использованы на улучшение жилищных условий, в том числе на ремонт квартиры. Однако, если квартира находится в ипотеке, то любые изменения, связанные с недвижимостью, могут потребовать согласования с банком.

Рекомендую вам проконсультироваться с юристом, специализирующимся на недвижимости и семейном праве, чтобы учесть все нюансы вашей ситуации и действовать в соответствии с законодательством.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
555 юристов отвечают
7 минут среднее время ответа
317 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Квартира с мат.капиталом

    1 ответ

    Здравствуйте! Такая ситуация. Квартира куплена с использованием мат.капитала. Хотим её продать, так как есть другая квартира мужа, больше и лучше, но полностью его она будет после вступления в наследство. Можно…

    Шевченко Виталий Николаевич

    Шевченко Виталий Николаевич

    можно
    Перейти к вопросу

  • Право собственности

    2 ответа

    Здравствуйте, Хочу добавить мат капитал на жилье маме, знаю что собственником ей уже быть не получится, только доля, собственником могу быть я и ребенку оформить долю, но дело в том…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Это все возможно, только спешить не надо, пока вы делите шкуру не убитого медведя, будете проживать там, где имеется жилплощадь.
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Можете с согласия опеки. Ведь после оплаты МК, обязаны выделить доли детям, отцу и себе
    Перейти к вопросу

  • Мат капитал при покупке доли квартиры

    3 ответа

    Муж манипулирует? Мат капитал на покупку жилья ? Ребёнку 2,5 года Живем в квартире мужа,она разделена на доли,его крёстная хочет продать эту долю,чтобы получить деньги. Или она типо подселит к…

    Сакунова Юлия Александровна

    Сакунова Юлия Александровна

    Не хотите отдавать - не отдавайте. Принудить вас не могут. Подселить без согласия всех собственников она никого не сможет.
    Паршаков Александр Владимирович

    Паршаков Александр Владимирович

    Здравствуйте, Аня! В Вашей ситуации рекомендую рассмотреть вопрос о расторжении брака с Вашим мужем.
    Перейти к вопросу

  • Как ребёнок может быть прописан в квартире и проживать в ней без матери?

    1 ответ

    После развода осталась проживать с 3-летним ребёнком в квартире мужа (мы в ней прописаны, но долей нет). Теперь по суду он меня выписал, а ребёнка оставил прописаным. Разве можно по…

    Назарикова Евгения Александровна

    Назарикова Евгения Александровна

    Ребёнок должен быть прописан с одним из родителей. Если в этой квартире прописан и отец ребёнка, то требования закона соблюдены.
    Перейти к вопросу

  • Сбор денег

    5 ответов

    Здравствуйте. Проконсультируйте пжл.,живу в многоквартирном доме,замучили ходить собирать деньги на ремонт на этаже,покраски,дверя,я плачу кап.ремонт я обязанна давпть деньги еще на дор.ремонт?тем более я планирую сьезжать в 24году в другое…

    Янышев Ян Альбертович

    Янышев Ян Альбертович

    Помимо внесения платы за содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (это включает в себя текущий ремонт) и взноса…
    Газетдинова Елена Рашитовна

    Газетдинова Елена Рашитовна

    Добрый день! Не обязаны дополнительно за кап. ремонт. Вы можете пожаловаться по данному вопросу в вышестоящие инстанции прокуратура, гжи
    Перейти к вопросу

  • Ук требует деньги на ремонт

    4 ответа

    Он касается того компания собирает собственников МКД деньги. Летом 2023 года в нашем доме состоялась голосование собственников по бюллетеням по поводу сбора денежных средств на ремонт кровли, парковки, установку камеры…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Для того, чтобы определить законность начислений, сумм в квитанциях, характера, объёмов работ, которые они выполнили \"на бумаге\" или фактически…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Для того, чтобы определить законность начислений, сумм в квитанциях, характера, объёмов работ, которые они выполнили \"на бумаге\" или фактически…
    Перейти к вопросу

  • Закрыть комнату на ключ в муниципальной квартире

    5 ответов

    Добрый день! Меня зовут Светлана. Я прописана в муниципальной квартире с братом и отцом, но там не живу, а живет там отец, его вторая жена и брат. Я проживаю сейчас…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет, не можете закрыть на ключ и уйти, распоряжаться их личными вещами (выбрасывать, уничтожать) Вы вправе определить порядок пользования…
    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Вам нужно в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением
    Перейти к вопросу

  • Хотим взять ипотеку,чтоб остались деньги на ремонт.

    5 ответов

    Здравствуйте, хотим с мужем взять ипотеку на вторичном рынке,чтоб остались деньги на ремонт,но так дают только для новостроек,квартиру нам будет продавать наш знакомый,как лучше поступить?

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Ипотека не покрывает ремонт, имеет целевое назначение -при обретение жилья. Такие \"хитрые\" по мнению обывателей и их риэлтеров, сделки, известны…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Понятно, что вы хотите провести, но подобные действия рискованные соответствующими последствиями. Все нюансы подобных сделок обсуждаются индивидуально в платной…
    Перейти к вопросу

  • Имею ли я права на квартиру мужа после его смерти, если квартира была в соц найме?

    3 ответа

    Я и мой муж, погибший на СВО, сироты. Я получила от государство квартиру как сирота . На данный момент кв в соц найме. Муж был на СВО и я за…

    Рогалева Марина Алексеевна

    Рогалева Марина Алексеевна

    Здравствуйте! Если Вашему мужу была предоставлена квартира по договору социального найма, в состав наследства она не входит. В то же…
    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Здравствуйте! Для сохранения права пользования квартирой Вашего мужа, Вам надо будет подавать иск в суд на признание права пользования квартирой.…
    Перейти к вопросу

  • Как получить компенсацию?

    1 ответ

    После развода жили в квартире мужа, которая оформлена на него. В счет алиментов обещал квартиру оформить на ребенка к его 18-летию. Сейчас пошел на попятную, ничего оформлять на ребенка не…

    Перейти к вопросу

  • Может ли бывшая жена,продать долю сына в квартире мужа?

    3 ответа

    Может ли бывшая жена мужа продать долю в квартире мужа,где он дал долю совместному сыну(нет 18),если да то как это можно предотвратить?Если муж даст долю нашему совместному ребенку в этой…

    Изотов Юрий Викторович

    Изотов Юрий Викторович

    Доброе утро. При определенных обстоятельствах может.
    Демина Наталья Валентиновна

    Демина Наталья Валентиновна

    Добрый вечер! Бывшая жена не может самостоятельно продать долю в квартире, которая принадлежит мужу или их несовершеннолетнему сыну, даже если…
    Перейти к вопросу

  • Временная регистрация в квартире мужа 2/3 без согласия всех собственников возможна?

    1 ответ

    Можно ли без согласия всех собственников квартиры прописать в долю 2/3 свою жену?

    Юрчук Сергей Анатольевич

    Юрчук Сергей Анатольевич

    Здравствуйте. Вы можете зарегистрировать жену БЕЗ согласия других собственников, если докажете, что квартира является для нее единственным пригодным для постоянного…
    Перейти к вопросу

  • Как не потерять долю жилья,прописавшись в другой квартире?

    6 ответов

    У меня доля жилья в 4х комнатной квартире.Я вышла замуж и хочу зарегистрироваться в квартире мужа.Не потеряю ли я свою долю,если выпишусь из квартиры?

    Шатунов Артем Алексеевич

    Шатунов Артем Алексеевич

    Здравствуйте. Если у Вас доля в праве собственности, то смена регистрации на Ваше право собственности никак не повлияет
    Габриелян Кристина Гургеновна

    Габриелян Кристина Гургеновна

    Нет, вы не потеряете свою долю в квартире, если выпишетесь, так как право собственности и регистрация (прописка) — это разные…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Айвазян Артем Тимурович — профиль на HARANT
    10.0
    44 отзыва
    Юрист

    Айвазян Артем Тимурович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 11 лет
    • 254 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    ◈ БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ — первый шаг к решению! ① Консультация в офисе, по телефону либо в мессенджере.
    Перейти
  • Юрист Лужецкий Олег Борисович — профиль на HARANT
    9.8
    11 отзывов
    Юрист

    Лужецкий Олег Борисович Юрист прошел модерацию

    • Калуга
    • Стаж более 28 лет
    • 55 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Наша компания с 1997 года оказывает квалифицированные юридические услуги в области семейного и наследственного права, сопровождения сделок с недвижимостью, а…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме


Вы недавно смотрели