Как не потерять долю жилья,прописавшись в другой квартире?

Здравствуйте!
Такая ситуация.
Квартира куплена с использованием мат.капитала. Хотим её продать, так как есть другая квартира мужа, больше и лучше, но полностью его она будет после вступления в наследство. Можно ли выделить уже долю сыну в квартире мужа (его там половина квартиры), не дожидаясь вступления в наследство?

Шевченко Виталий Николаевич

можно

Здравствуйте, Хочу добавить мат капитал на жилье маме, знаю что собственником ей уже быть не получится, только доля, собственником могу быть я и ребенку оформить долю, но дело в том что мы через время будем жить с ребенком в той квартире, куда я мат капитал не вкладывала, а точнее, в квартире мужа , которую ему дадут по сертификату по случаю сиротства , но как быть, если я собственник другой квартиры и доля у ребенка тоже в другой квартире , которая по факту приобреталась маме , могу ли я не продавая ‘мамину’ квартиру выписать ребенка из доли и себя из собственности и как то передать квартиру маме в собственность, может дарственная, а самим заселиться в квартиру мужа и уже там оформлять себя и ребёнка, но чтоб мама моя стала собственником той квартиры и не пропала?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Это все возможно, только спешить не надо, пока вы делите шкуру не убитого медведя, будете проживать там, где имеется жилплощадь.

Золдак Сергей Анатольевич

Можете с согласия опеки. Ведь после оплаты МК, обязаны выделить доли детям, отцу и себе

Муж манипулирует? Мат капитал на покупку жилья ?

Ребёнку 2,5 года Живем в квартире мужа,она разделена на доли,его крёстная хочет продать эту долю,чтобы получить деньги. Или она типо подселит к нам кого то Все сложно Не суть Ооочень долго рассказывать Смысл : Мне нужно отдать мат капитал 460 т р на покупку доли,чтоб кВ была мелкого, вся За меня все решили Что в субботу мы должны поехать и я подпишу все И муж сказал «если не подпишешь - не подходи ко мне,и на отдых летом не полетим» Отдавать не хочу Не та семья,не те отношения Как быть? Бабушка с мамой говорят не отдаваВй

Сакунова Юлия Александровна

Не хотите отдавать - не отдавайте. Принудить вас не могут. Подселить без согласия всех собственников она никого не сможет.

Паршаков Александр Владимирович

Здравствуйте, Аня! В Вашей ситуации рекомендую рассмотреть вопрос о расторжении брака с Вашим мужем.

После развода осталась проживать с 3-летним ребёнком в квартире мужа (мы в ней прописаны, но долей нет). Теперь по суду он меня выписал, а ребёнка оставил прописаным. Разве можно по закону закону юридически нас разьединять?

Назарикова Евгения Александровна

Ребёнок должен быть прописан с одним из родителей. Если в этой квартире прописан и отец ребёнка, то требования закона соблюдены.

Добрый день! Меня зовут Светлана. Я прописана в муниципальной квартире с братом и отцом, но там не живу, а живет там отец, его вторая жена и брат. Я проживаю сейчас в квартире мужа. За квартиру, в которой я прописана я плачу в ЖКХ, свою небольшую часть. При переезде у меня в комнате осталась моя мебель и вещи. Сейчас в моей комнате твориться бадак, и мои вещи скинуты и убраны не понятно куда, а отец со своей второй женой устроило цветочную плантацию на моем комоде, подоконнике. То есть если я приеду со своей дочерью и мужем домой, мне не куда будет положить вещи да и просто ребенку там будет не комфортно даже дышать этими растениями . Ранее устанавливала в свою комнату дверь, которую можно закрыть на ключ. Мой муж мне говорит при переезде закрыть дверь, потому что мой отец всю ожизнь делает гадости за спиной. Но так как он всё-таки мой отец, я не стала закрывать дверь. Но после такого отношения, когда мои вещи трогают без разреешения и не могут нормально сказать и попросить. Я хочу вынести их растения и вещи и закрыть дверь. Подскажите пожалуйста имею ли я право закрыть дверь на ключ в комнату в муниципальной квартире, если я в ней прописана? Если нет, то как возможно это законно осуществить? Заранее благодарю за обратную связь.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет, не можете закрыть на ключ и уйти, распоряжаться их личными вещами (выбрасывать, уничтожать)

Вы вправе определить порядок пользования жилом помещением в судебном порядке, но есть особенности, поскольку квартира муниципальная.

Курбангалеева Людмила Александровна

Вам нужно в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением

Есть дом купленый на мат капитал и есть квартира мужа она еще в ипотеке можно ли выделить в квартире мужа долю ребенку по документам я мать одиночка и продать дом и если да то можно ли потратить деньги на ремонт квартиры

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При использовании мат капитала выделяется доля ребенку и вам. После чего дом можно продать с ободрения органов опеки.

Квартира в ипотеке. Доля в ней ребенку выделена не будет. Но здесь есть ряд правовых нюансов, которые необходимо учесть.

Курбангалеева Людмила Александровна

Вы должны выделить долю в доме так как при его покупке использовали материнский капитал,

Я и мой муж, погибший на СВО, сироты.
Я получила от государство квартиру как сирота . На данный момент кв в соц найме.
Муж был на СВО и я за мужа получила квартиру , ему кВ выдали тоже как сироте. Т.к я ее получала, по доверенности, я была прописана в договоре соц найма на его кв.
В квартире мужа никто прописан не был, ни муж, ни дочка и ни я.
Мой муж погиб, и мне бы хотелось узнать могу ли я претендовать на его кв. Или может претендовать совместная наша дочка?

Рогалева Марина Алексеевна

Здравствуйте!

Если Вашему мужу была предоставлена квартира по договору социального найма, в состав наследства она не входит.

В то же время дееспособный член семьи умершего нанимателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя на основании ч. 2 ст. 82 ЖК РФ.

Таким образом, если брак был зарегистрирован в органах ЗАГС и Вы были вселены в квартиру в качестве члена семьи нанимателя путем включения в договор социального найма, Вы можете стать нанимателем путем изменения договора социального найма.

Предполагаю, что Ваша совместная дочь в силу возраста не может считаться дееспособным членом семьи нанимателя.

Пилипенко Игорь Александрович

Здравствуйте! Для сохранения права пользования квартирой Вашего мужа, Вам надо будет подавать иск в суд на признание права пользования квартирой. Иначе орган муниципальной власти установит факт проживания в квартире только нанимателя и сможет прекратить действие договора найма специализированного жилого помещения.

После развода жили в квартире мужа, которая оформлена на него. В счет алиментов обещал квартиру оформить на ребенка к его 18-летию. Сейчас пошел на попятную, ничего оформлять на ребенка не хочет, алименты не платил. Мы живем с сыном в этой квартире 4 года. Могу я получить какую-то долю или компенсацию?

Может ли бывшая жена мужа продать долю в квартире мужа,где он дал долю совместному сыну(нет 18),если да то как это можно предотвратить?Если муж даст долю нашему совместному ребенку в этой квартире,что-то изменится или сможет продать?

Изотов Юрий Викторович

Доброе утро. При определенных обстоятельствах может.

Демина Наталья Валентиновна

Добрый вечер!

Бывшая жена не может самостоятельно продать долю в квартире, которая принадлежит мужу или их несовершеннолетнему сыну, даже если муж выделил часть квартиры сыну. Доля в собственности несовершеннолетнего ребенка является его личной, и распоряжаться ею может только законный представитель (обычно один из родителей) с согласия другого родителя или по решению суда.

Чтобы предотвратить возможность продажи доли:

1. Важно, чтобы доля ребенка была зарегистрирована в Росреестре с указанием, что распоряжаться ей можно только с согласия обоих родителей или через суд.

2. Если бывшая жена не является законным представителем ребенка и не имеет нотариальных доверенностей, она не имеет права продавать долю ребенка.

3. Муж или законный представитель ребенка могут обратиться в суд для признания сделок, совершённых без согласия, недействительными.

4. Муж может ограничить права бывшей жены на распоряжение имуществом совместного ребенка через судебные меры, например, запрет на совершение сделок с недвижимостью.

Таким образом, для продажи доли сына бывшая жена должна иметь либо нотариально оформленное согласие или полномочия на распоряжение имуществом, либо решение суда.

Можно ли без согласия всех собственников квартиры прописать в долю 2/3 свою жену?

Юрчук Сергей Анатольевич

Здравствуйте.

Вы можете зарегистрировать жену БЕЗ согласия других собственников, если докажете, что квартира является для нее единственным пригодным для постоянного проживания жилым помещением.

Это нужно делать через суд

Здравствуйте! У моего мужа в доле квартира. Я там не прописана. Есть ли у меня право как жены проживать в этой квартире? Другой дольщик не пускает.

Хомич Дмитрий Николаевич

Если вы не зарегистрированы в квартире, то проживать там у вас права нет. Но муж может вас зарегистрировать без согласия второго собственника, тогда право проживать появится

Может ли жена пропавшего без вести на СВО мужа обратиться в суд об определении права пользования долей в квартире мужа на основании разделения лицевых счетов и оплаты коммунальных услуг пока муж числится без вести пропавшим?

Арахова Диана Алексеевна

Жена пропавшего без вести мужа не может обратиться в суд с требованием об определении права пользования его долей в квартире до признания его безвестно отсутствующим или объявления умершим.

Даньков Андрей Павлович

Здравствуйте. Нет, не сможет. Пока нет доказательств его гибели, либо решения суда об этом, вы не можете подать иск к нему в принципе. Даже если бы он был жив, без его разрешения дело бы не рассматривали до демобилизации.

Можно ли выкупить долю в квартире мужа( дарственная) с использованием мат капитала?

Урванцев Евгений Владимирович

Доброго дня! Если будет близкий родственник продавать детям - отец, бабушка или дедушка, то такая сделка запрещена законом, при условии, что ребенок несовершеннолетний