Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Сбор денег?

(5 ответов)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Здравствуйте.
Проконсультируйте пжл.,живу в многоквартирном доме,замучили ходить собирать деньги на ремонт на этаже,покраски,дверя,я плачу кап.ремонт я обязанна давпть деньги еще на дор.ремонт?тем более я планирую сьезжать в 24году в другое имущество,для кого я делать ремонт буду. То сами жильцы ходят собирают,то тетка левая какая то. На первый этаж собирали мы отказались,теперь на нашем 7 этаже решили делать,у нас нитак все плохо. Есть этажи хуже к ним не ходят,к нам в дверь заколебали стучать.покоя не дают,еще смотрят не довольные лицами буд то я должна что то ,и в нашем доме постоянно все меняються,в основномиквартиросьемщики живут.Как быть что говорить то?

Янышев Ян Альбертович
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 12 лет

Помимо внесения платы за содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (это включает в себя текущий ремонт) и взноса на его капитальный ремонт Вы, будучи собственником одного из помещений в данном доме, не обязаны что-либо уплачивать сверх указанного. Необходимо отвечать категорическим и уверенным отказом. Можете сослаться еще и на то, что сбор средств производится неконтролируемо и в отсутствие какого-либо решения общего собрания собственников. Жалобу на любые взимания сверх платы за содержание общего имущества и взноса на его капитальный ремонт Вы можете направить через личный кабинет ЕПГУ в местную прокуратуру и орган регионального жилищного надзора.

Спасибо за ответ
Марина

Спасибо за помощь. Поняли.

Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Пилипенко Игорь Александрович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 35 лет

Здравствуйте! В каждом многоквартирном доме надо создавать своё отдельное товарищество собственников жилья. Отделяться от больших управляющих компаний и самим определять уровень расходов на все текущие домовые задачи и решения.

Спасибо за ответ
Байдак Зоя Михайловна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Отвечать отказом без объяснения причин. Ремонтировать и красить это обязанность управляющей компании, за это вы платите по квитанциям. Управляющая компания свое не упустит, вот пусть и ремонтируют.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
Марина

Они на это отвечпют что спмим жить приятнее, а ук они ходили, делать нечего не хотят.

Газетдинова Елена Рашитовна
Отвечает юрист
Стаж 8 лет

Добрый день! Не обязаны дополнительно за кап. ремонт. Вы можете пожаловаться по данному вопросу в вышестоящие инстанции прокуратура, гжи

Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле
Спасибо за ответ
Ватолин Александр Иванович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 25 лет

Если платежи не предусмотрены общим собранием жильцов дома, то просто не платите.

Pax et felicitas infinita omnibus.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Ваша ситуация понятна и довольно распространена в многоквартирных домах. По закону вы не обязаны сдавать дополнительные деньги на ремонт общего имущества в подъезде или на этаже, если это не оформлено как решение общего собрания собственников.

1. Правовая оценка:
Сбор денег жильцами "на ремонт этажа" — это их личная инициатива. Обязанность по содержанию и ремонту общего имущества (лестничные клетки, стены, двери на этаже и т.д.) лежит на управляющей компании или ТСЖ, а вы оплачиваете это через ежемесячные платежи за содержание жилья и капитальный ремонт. Дополнительные сборы возможны только при согласии большинства собственников на общем собрании и оформляются соответствующим протоколом.

2. Применимые нормы:
- Ст. 36, 44–48 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) — определяют, что общее имущество ремонтируется за счёт средств, собираемых управляющей компанией/ТСЖ, либо по решению общего собрания собственников.
- Ст. 154 ЖК РФ — в платёжку уже включены расходы на содержание и ремонт.
- Ст. 158 ЖК РФ — капитальный ремонт оплачивается отдельно по региональной программе.

3. Риски и нюансы:
- Если не было официального собрания и решения большинства собственников, вы не обязаны сдавать деньги.
- Частные инициативы жильцов или "посторонних тёток" не имеют юридической силы.
- Отказ платить по таким неофициальным сборам не влечёт для вас никакой ответственности, кроме бытового недовольства соседей.
- Если собрание было и решение принято, вы вправе ознакомиться с протоколом и уточнить, что именно согласовано.
- Ваш переезд не влияет на ваши обязанности: если вы собственник, вы платите только установленные законом платежи до момента продажи квартиры.

4. Что делать пошагово:
1. Уточните, было ли официальное собрание собственников по ремонту этажа. Попросите показать протокол.
2. Если собрания не было — вежливо объясните инициаторам, что оплачиваете все необходимые взносы по квитанциям, а на дополнительные сборы не обязаны сдавать деньги.
3. Если давление продолжается — можно обратиться в управляющую компанию с просьбой разъяснить порядок ремонта и сбора средств.
4. Если вы арендуете жильё, уточните у собственника, были ли какие-то решения по ремонту.
5. При необходимости — пишите заявление в управляющую компанию или в полицию о фактах навязчивых требований.

5. Что уточнить:
Для точного ответа желательно знать:
- Вы собственник или арендатор квартиры?
- Было ли официальное собрание и решение по ремонту этажа?
- Кто конкретно собирает деньги (жильцы, председатель совета дома, управляющая компания)?

Если потребуется детально разобраться в вашей ситуации, рекомендую обратиться к юристу для индивидуальной консультации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
570 юристов отвечают
6 минут среднее время ответа
162 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Ук требует деньги на ремонт

    4 ответа

    Он касается того компания собирает собственников МКД деньги. Летом 2023 года в нашем доме состоялась голосование собственников по бюллетеням по поводу сбора денежных средств на ремонт кровли, парковки, установку камеры…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Для того, чтобы определить законность начислений, сумм в квитанциях, характера, объёмов работ, которые они выполнили \"на бумаге\" или фактически…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Для того, чтобы определить законность начислений, сумм в квитанциях, характера, объёмов работ, которые они выполнили \"на бумаге\" или фактически…
    Перейти к вопросу

  • Соседское дерево бьет по окнам

    3 ответа

    Я живу в многоквартирном доме, рядом с балконом есть обычное дерево (не плодоносное), которое расположено на территории частного дома. Если начинается ветер, то ветки деревья бьются об окна, балкон и…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Не смотря на то, что территория частная, дереве казенное и принадлежит лесному фонду РФ, это порадоксально, но это так. Обращаться…
    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. Обращайтесь сначала в ТСЖ. Далее можно в суд с иском об обязании спилить дерево
    Перейти к вопросу

  • Закон о тишине

    2 ответа

    Здравствуйте! Ситуация такая, живу в многоквартирном доме с женой и ребенком 4 лет в Санкт-Петербурге. Сразу оговорюсь, ребенок инвалид, с 4 степенью тугоухости, он не говорит и пока не особо…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Это не является нарушением закона о тишине, Верховный суд давно разьяснил, что \"топот котов\", не является нарушением тишины, пусть пишут…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Не обращайте внимание на вашу соседку. Хождение по квартире никто не запрещал и это не подпадает под закон о…
    Перейти к вопросу

  • Опасно ли острые заборчики?

    4 ответа

    Здравствуйте, я живу в многоквартирном доме, соседка у подъезда сделала заборчик с железными острыми зубчиками, насколько это опасно?

    Газетдинова Елена Рашитовна

    Газетдинова Елена Рашитовна

    Здравствуйте! Все, что остро опасно как для детей, так и для взрослых людей.
    Зейналов Казым Микаилович

    Зейналов Казым Микаилович

    Здравствуйте, соседка не имела право устанавливать забор без согласия других собственников. Обращайтесь в управляющую компанию, чтобы убрали забор.
    Перейти к вопросу

  • Кто должен оплачивать замену камеры на домофоне?

    5 ответов

    Живу в многоквартирном доме, видео на домофоне похоже есть только у меня. На домофоне сгорела камера, в фирме сказали что замена будет стоить 3000 и оплачивать должна я. Никакого Акта…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Зависит от заключения эксперта, какова причина повреждения и иных обстоятельств. В подобных случаях рекомендую поручить проведение переговоров профессионалам.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Домофон обще домовое имущество, можете не оплачивать.
    Перейти к вопросу

  • Нет света в квартире третий день

    3 ответа

    Добрый день! Ситуация: живу в многоквартирном доме, в моей квартире от счетчика отошёл проводок... нет света третий день, позвонив на горячую линию мне объяснили, мол сейчас выходные нет возможности, в…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Действия неправомерны. Вы можете обратиться к дежурному прокуратуру города, объяснить ситуацию. Не придётся ждать 30 дней. Или собирайте документы…
    Красикова Маргарита Викторовна

    Красикова Маргарита Викторовна

    Здравствуйте. Обращайтесь в организацию с письменным требованием об устранении поломки. Укажите, что при отсутствии мер реагирования будете вынуждены обращаться в…
    Перейти к вопросу

  • Лай собаки у соседей

    3 ответа

    Добрый день! Ситуация: живу в многоквартирном доме на 4м этаже. Сверху надо мной живёт соседка с маленькой собачкой. Как только соседка уходит из дома - собака заливается лаем и может…

    Зубов Вадим Васильевич

    Зубов Вадим Васильевич

    Здравствуйте, Екатерина. Да, можно и нужно заткнуть собаку. Звоните и всё расскажу. (Лень писаниной заниматься).
    Перейти к вопросу

  • Могу ли я свободно перемещаться между подъездами через пожарный выход на своем 9 этаже?

    3 ответа

    Здравствуйте. Я живу в многоквартирном доме, я собственник. У меня квартира на 9 этаже, 2 подъезд. У нас на этаже установлена серая дверь (я так понимаю пожарный выход), я через…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Коридор, лестница, лифт -это общедомовое имущество, а значит ее возмущения не уместны.
    Перейти к вопросу

  • Кто собственник деревьев?

    3 ответа

    Здравствуйте. Живу в многоквартирном доме. Он находится около дороги,где растут березы. Во время сильного ветра береза упала на дом и сильно повредила фасад. Ранее ТСЖ уже писали в ГУАД и…

    Брюханов Сергей Александрович

    Брюханов Сергей Александрович

    Добрый вечер! Необходимо выяснить кому принадлежит земельный участок, на котором росло дерево. Участок будет либо в муниципальной собственности и тогда,…
    Замараев Алексей Сергеевич

    Замараев Алексей Сергеевич

    Вы знаете, за все прилегающие к к ТСЖ территории отвечает Муниципалитет, поэтому именно Муниципалитет (В вашем случае Администрация, несёт ответственность,…
    Перейти к вопросу

  • Канализация

    4 ответа

    Здравствуйте, я живу в многоквартирном доме, в 10 квартир. Это считается частный сектор. Мы нигде не состоим. У меня первая квартира. Возле моей глухой стены вырыли канализационный люк. От дома…

    Перейти к вопросу

  • Ук не выдаёт ключи от кровли.

    1 ответ

    Здравствуйте, живу в многоквартирном доме. Хочу получить ключи от крыши. Ук мне их отказывается выдавать. Что мне делать в такой ситуации. Я же вроде могу их получить?

    Чечель Евгений Николаевич

    Чечель Евгений Николаевич

    Здравствуйте Доступ на крышу многоквартирного дома ограничен по закону. Согласно правилам эксплуатации жилого фонда, находиться на крыше могут только сотрудники…
    Перейти к вопросу

  • Ограждение территории

    2 ответа

    Здравствуйте, живу в многоквартирном доме, решением большинства было принято решение оградить территорию дома забором, сегодня получили разрешение на данный забор, платить за него собственникам придётся из своего кармана, я изначально…

    Аликберов Рустам Аликберович

    Аликберов Рустам Аликберович

    Можно не платить
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Если вы изначально выступали против установки забора и решение было принято большинством голосов, вы не обязаны оплачивать его установку.…
    Перейти к вопросу

  • В какую инстанцию обращаться

    1 ответ

    Я живу в многоквартирном доме на первом этаже напротив моих окон на расстоянии около 7 метров сосед паркует свой автомобиль и в зимнее время ночью она переодически заводится и работает…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Вы можете обратиться с жалобой в ГИБДД и Роспотребнадзор.
    Перейти к вопросу

  • Засыпать лужу шлаком

    2 ответа

    Здравствуйте, живу в многоквартирном доме, мой автомобиль стоит с улицы дома под окнами моей квартиры, могу ли я засыпать лужу под автомобилем шлаком? Если нет, то какая ответственность. Спасибо.

    Пашкова Юлия Олеговна

    Пашкова Юлия Олеговна

    Засыпать шлаком придомовую территорию без согласия УК и разрешения местной администрации запрещено. За самоуправство грозит административный штраф
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Засыпать шлаком придомовую территорию без согласия управляющей компании и разрешения местной администрации запрещено. Грозит административный штраф.
    Перейти к вопросу

  • Лает собака

    2 ответа

    Здравствуйте, я живу в многоквартирном доме, у меня 2 собаки Одна из них обычно молчит, но вторая может лаять в наше отсутствие на работе. Над ними стоит камера и я…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Ветнадзор не имеет законных прав оштрафовать вас или забрать собак за кратковременный лай в дневное время. Полученное вами предупреждение —…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Зафиксируйте все эпизоды лая с указанием времени и длительности, сохраните записи с камеры. Предупреждение ветнадзора - не санкция, а первый…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    35 отзывов
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 168 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Зайцева Надежда Владимировна — профиль на HARANT
    10.0
    16 отзывов
    Юрист

    Зайцева Надежда Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 16 лет
    • 126 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Меня зовут Надежда, и я практикующий юрист, который превращает сложные правовые вопросы в понятные решения.
    Перейти
  • Юрист Колупова Инга Ильсуровна — профиль на HARANT
    7.4
    1 отзыв
    Юрист

    Колупова Инга Ильсуровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 22 лет
    • 99 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Эксперт в области гражданского права с более чем 20-летним опытом и широкой судебной практикой. Вхожу в состав Общественного совета при…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.8
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 28 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Надыкта Лилия Олеговна — профиль на HARANT
    10.0
    32 отзыва
    Юрист

    Надыкта Лилия Олеговна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Хабаровск
    • Стаж более 23 лет
    • 85 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Оказываю квалифицированную юридическую помощь по широкому кругу правовых вопросов: — жилищно-коммунальные и наследственные споры; — семейные споры; — трудовые споры…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 75 судебных дел
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Термина Кристина Сергеевна — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Юрист

    Термина Кристина Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Таганрог
    • Стаж более 10 лет
    • 67 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Мы оказываем широкий спектр юридических услуг для физических и юридических лиц. Наша команда профессионалов готова помочь вам в решении любых…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме


Вы недавно смотрели