Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Ук не выдаёт ключи от кровли.?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Здравствуйте, живу в многоквартирном доме. Хочу получить ключи от крыши. Ук мне их отказывается выдавать. Что мне делать в такой ситуации. Я же вроде могу их получить?

Чечель Евгений Николаевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 18 лет

Здравствуйте

Доступ на крышу многоквартирного дома ограничен по закону. Согласно правилам эксплуатации жилого фонда, находиться на крыше могут только сотрудники организаций, которые обслуживают здание, выполняют ремонтные работы или проверяют оборудование. Для обычных жильцов, включая собственников квартир, доступ запрещён из соображений безопасности и сохранности имущества.

Так пункт 4.6.1.22 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170) прямо запрещает нахождение на крыше лиц, не имеющих отношения к технической эксплуатации и ремонту здания.

Пункт 3.3.5 тех же Правил требует, чтобы двери, ведущие на крышу, были закрыты на замок. Один комплект ключей должен храниться в УК или у дежурного диспетчера, второй — у жильцов одной из квартир верхнего этажа. При этом это не даёт права беспрепятственного доступа на крышу.

Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! В вашей ситуации важно понимать, что доступ на крышу многоквартирного дома регулируется правилами безопасности и эксплуатации общедомового имущества. Управляющая компания (УК) имеет право ограничивать доступ на крышу, поскольку это может быть связано с рисками для безопасности жильцов и с сохранностью инженерного оборудования.

Тем не менее, вы можете предпринять следующие шаги:

1. Письменный запрос: Обратитесь в УК с письменным запросом, объяснив, зачем вам нужен доступ на крышу. Например, если у вас есть необходимость провести ремонтные работы или установить какое-либо оборудование (например, антенну), это может служить основанием для вашего запроса.

2. Общедомовое собрание: Если УК отказывается выдавать ключи без объяснений, вы можете инициировать вопрос на собрании собственников жилья. Решение собрания может повлиять на политику УК в отношении доступа на крышу.

3. Обращение в Жилищную инспекцию: Если вы считаете, что ваши права нарушаются, можно обратиться в местную жилищную инспекцию с жалобой на действия УК.

4. Консультация с юристом: Если ситуация не решается, проконсультируйтесь с юристом, который сможет оценить все обстоятельства и предложить возможные правовые шаги.

Важно помнить, что доступ на крышу часто ограничивается в целях безопасности, поэтому необходимо убедить УК в обоснованности вашего запроса.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
1 минута среднее время ответа
297 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Соседское дерево бьет по окнам

    3 ответа

    Я живу в многоквартирном доме, рядом с балконом есть обычное дерево (не плодоносное), которое расположено на территории частного дома. Если начинается ветер, то ветки деревья бьются об окна, балкон и…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Не смотря на то, что территория частная, дереве казенное и принадлежит лесному фонду РФ, это порадоксально, но это так. Обращаться…
    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. Обращайтесь сначала в ТСЖ. Далее можно в суд с иском об обязании спилить дерево
    Перейти к вопросу

  • Закон о тишине

    2 ответа

    Здравствуйте! Ситуация такая, живу в многоквартирном доме с женой и ребенком 4 лет в Санкт-Петербурге. Сразу оговорюсь, ребенок инвалид, с 4 степенью тугоухости, он не говорит и пока не особо…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Это не является нарушением закона о тишине, Верховный суд давно разьяснил, что \"топот котов\", не является нарушением тишины, пусть пишут…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Не обращайте внимание на вашу соседку. Хождение по квартире никто не запрещал и это не подпадает под закон о…
    Перейти к вопросу

  • Сбор денег

    5 ответов

    Здравствуйте. Проконсультируйте пжл.,живу в многоквартирном доме,замучили ходить собирать деньги на ремонт на этаже,покраски,дверя,я плачу кап.ремонт я обязанна давпть деньги еще на дор.ремонт?тем более я планирую сьезжать в 24году в другое…

    Янышев Ян Альбертович

    Янышев Ян Альбертович

    Помимо внесения платы за содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (это включает в себя текущий ремонт) и взноса…
    Газетдинова Елена Рашитовна

    Газетдинова Елена Рашитовна

    Добрый день! Не обязаны дополнительно за кап. ремонт. Вы можете пожаловаться по данному вопросу в вышестоящие инстанции прокуратура, гжи
    Перейти к вопросу

  • Опасно ли острые заборчики?

    4 ответа

    Здравствуйте, я живу в многоквартирном доме, соседка у подъезда сделала заборчик с железными острыми зубчиками, насколько это опасно?

    Газетдинова Елена Рашитовна

    Газетдинова Елена Рашитовна

    Здравствуйте! Все, что остро опасно как для детей, так и для взрослых людей.
    Зейналов Казым Микаилович

    Зейналов Казым Микаилович

    Здравствуйте, соседка не имела право устанавливать забор без согласия других собственников. Обращайтесь в управляющую компанию, чтобы убрали забор.
    Перейти к вопросу

  • Кто должен оплачивать замену камеры на домофоне?

    5 ответов

    Живу в многоквартирном доме, видео на домофоне похоже есть только у меня. На домофоне сгорела камера, в фирме сказали что замена будет стоить 3000 и оплачивать должна я. Никакого Акта…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Зависит от заключения эксперта, какова причина повреждения и иных обстоятельств. В подобных случаях рекомендую поручить проведение переговоров профессионалам.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Домофон обще домовое имущество, можете не оплачивать.
    Перейти к вопросу

  • Нет света в квартире третий день

    3 ответа

    Добрый день! Ситуация: живу в многоквартирном доме, в моей квартире от счетчика отошёл проводок... нет света третий день, позвонив на горячую линию мне объяснили, мол сейчас выходные нет возможности, в…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Действия неправомерны. Вы можете обратиться к дежурному прокуратуру города, объяснить ситуацию. Не придётся ждать 30 дней. Или собирайте документы…
    Красикова Маргарита Викторовна

    Красикова Маргарита Викторовна

    Здравствуйте. Обращайтесь в организацию с письменным требованием об устранении поломки. Укажите, что при отсутствии мер реагирования будете вынуждены обращаться в…
    Перейти к вопросу

  • Лай собаки у соседей

    3 ответа

    Добрый день! Ситуация: живу в многоквартирном доме на 4м этаже. Сверху надо мной живёт соседка с маленькой собачкой. Как только соседка уходит из дома - собака заливается лаем и может…

    Зубов Вадим Васильевич

    Зубов Вадим Васильевич

    Здравствуйте, Екатерина. Да, можно и нужно заткнуть собаку. Звоните и всё расскажу. (Лень писаниной заниматься).
    Перейти к вопросу

  • Могу ли я свободно перемещаться между подъездами через пожарный выход на своем 9 этаже?

    3 ответа

    Здравствуйте. Я живу в многоквартирном доме, я собственник. У меня квартира на 9 этаже, 2 подъезд. У нас на этаже установлена серая дверь (я так понимаю пожарный выход), я через…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Коридор, лестница, лифт -это общедомовое имущество, а значит ее возмущения не уместны.
    Перейти к вопросу

  • Кто собственник деревьев?

    3 ответа

    Здравствуйте. Живу в многоквартирном доме. Он находится около дороги,где растут березы. Во время сильного ветра береза упала на дом и сильно повредила фасад. Ранее ТСЖ уже писали в ГУАД и…

    Брюханов Сергей Александрович

    Брюханов Сергей Александрович

    Добрый вечер! Необходимо выяснить кому принадлежит земельный участок, на котором росло дерево. Участок будет либо в муниципальной собственности и тогда,…
    Замараев Алексей Сергеевич

    Замараев Алексей Сергеевич

    Вы знаете, за все прилегающие к к ТСЖ территории отвечает Муниципалитет, поэтому именно Муниципалитет (В вашем случае Администрация, несёт ответственность,…
    Перейти к вопросу

  • Канализация

    4 ответа

    Здравствуйте, я живу в многоквартирном доме, в 10 квартир. Это считается частный сектор. Мы нигде не состоим. У меня первая квартира. Возле моей глухой стены вырыли канализационный люк. От дома…

    Перейти к вопросу

  • Ограждение территории

    2 ответа

    Здравствуйте, живу в многоквартирном доме, решением большинства было принято решение оградить территорию дома забором, сегодня получили разрешение на данный забор, платить за него собственникам придётся из своего кармана, я изначально…

    Аликберов Рустам Аликберович

    Аликберов Рустам Аликберович

    Можно не платить
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Если вы изначально выступали против установки забора и решение было принято большинством голосов, вы не обязаны оплачивать его установку.…
    Перейти к вопросу

  • В какую инстанцию обращаться

    1 ответ

    Я живу в многоквартирном доме на первом этаже напротив моих окон на расстоянии около 7 метров сосед паркует свой автомобиль и в зимнее время ночью она переодически заводится и работает…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Вы можете обратиться с жалобой в ГИБДД и Роспотребнадзор.
    Перейти к вопросу

  • Засыпать лужу шлаком

    2 ответа

    Здравствуйте, живу в многоквартирном доме, мой автомобиль стоит с улицы дома под окнами моей квартиры, могу ли я засыпать лужу под автомобилем шлаком? Если нет, то какая ответственность. Спасибо.

    Пашкова Юлия Олеговна

    Пашкова Юлия Олеговна

    Засыпать шлаком придомовую территорию без согласия УК и разрешения местной администрации запрещено. За самоуправство грозит административный штраф
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Засыпать шлаком придомовую территорию без согласия управляющей компании и разрешения местной администрации запрещено. Грозит административный штраф.
    Перейти к вопросу

  • Лает собака

    2 ответа

    Здравствуйте, я живу в многоквартирном доме, у меня 2 собаки Одна из них обычно молчит, но вторая может лаять в наше отсутствие на работе. Над ними стоит камера и я…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Ветнадзор не имеет законных прав оштрафовать вас или забрать собак за кратковременный лай в дневное время. Полученное вами предупреждение —…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Зафиксируйте все эпизоды лая с указанием времени и длительности, сохраните записи с камеры. Предупреждение ветнадзора - не санкция, а первый…
    Перейти к вопросу

  • Как привлечь к ответственности подрядчика за некачественное проведение работ в многоквартирном доме

    2 ответа

    Добрый день .Подрядчик установил водонакопительные баки в многоквартирном доме по договору с управляющей компанией но фактически за деньги жильцов . По окончанию срока гарантии 1 год, бак потек. По заявлению…

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Добрый день, за пределами гарантийного срока, удовлетворение требований маловероятно, в силу пункта 3 статьи 724 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. С претензией о выявлении некачественных работ необходимо обратиться в управляющую компанию. Срок удовлетворения требований 10 дней, если ничего не…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Адвокат Свиридова Ирина Сергеевна — профиль на HARANT
    9.9
    18 отзывов
    Адвокат №2496

    Свиридова Ирина Сергеевна Адвокат прошел модерацию

    • Уфа
    • Стаж более 16 лет
    • 82 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    ✅️Специализируюсь в области гражданского, жилищного, семейного, земельного и наследственного права. ОПЫТ работы более 15 лет.
    Перейти
  • Адвокат Кузнецов Николай Александрович — профиль на HARANT
    10.0
    59 отзывов
    Адвокат №1467

    Кузнецов Николай Александрович Адвокат прошел модерацию

    • Ярославль
    • Стаж более 41 года
    • 47 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Адвокат получил первое высшее образование в Ярославском государственном университете в 1985 году. В 2002 году защитил кандидатскую диссертацию по экономике…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме