-
Вопрос № 00077261
Добрый день, мы покупали в 2024 году квартиру однушку за 3200000 , с использованием капитала 600 тыс, площадь однушки общая 41, жилая 38 . Покупали по семейной ипотеке,которую еще до сих пор платим. Возможно ли после сдачи дома в 1 кв 2026 года выделить долю ребенку в доме бабушки, где площадь 82.9 квм, но в собственности только 1/3 дома. И возможно ли продать такую квартиру, если она будет с обременением, так как ипотека еще не будет погашена?
Здравствуйте! Вы можете выделить долю ребенку в доме бабушки, но для этого нужно выполнить некоторые формальности и получить согласия. Квартиру, на которую оформлена ипотека, можно продать, но для этого нужно согласие банка или заранее погасить ипотеку. Вам нужно будет составить договор дарения или договор купли-продажи, в зависимости от того, что вы выберете.
На квартиру давали гарантии о выделение доли. Там и выделяйте, иначе неисполнение обязательств в течении полугода после снятия обременения влечет за собой последствия в виде возврата мк, в том числе и в судебном порядке.
Нет, вы обязаны выделить вначале долю ребёнку там, где использовался мат капитал.
