Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Лопнул коллектор латунь?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
ЖКХ

Добрый день, застройщик приобрел коллектор у поставщика, через 2 года заглушку сорвало, и затопило нижерасположенную квартиру. По договору поставки гарантия составляет 1 год, подскажите пожалуйста за срыв данного оборудования кто должен нести ответственность?

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Перед соседями обычно отвечает тот, кто владеет и обслуживает этот узел (собственник/управляющая компания, в новостройке иногда застройщик по гарантии на дом). Гарантия 1 год в договоре поставки не всегда спасает поставщика: если это заводской брак, можно требовать с производителя/поставщика по экспертизе, даже спустя 2 года. Сначала фиксируйте аварию актом и делайте экспертизу.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Олег
Спасибо за вашу готовность помочь и профессиональный подход!
Юристы по жкх

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Видимо застройщик, правда гарантийный срок какой то маленький, обычно 2 года.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день!

В вашей ситуации необходимо рассмотреть несколько юридических аспектов.

1. Истечение гарантийного срока поставщика

По общему правилу, согласно ст. 477 Гражданского кодекса РФ, если недостатки товара обнаружены после истечения гарантийного срока, то продавец (поставщик) освобождается от ответственности, если не будет доказано, что недостатки возникли до передачи товара или по причинам, возникшим до этого момента.

2. Ответственность застройщика перед собственником затопленной квартиры

Застройщик, как лицо, осуществившее строительные работы и сдавшее объект, несет ответственность за недостатки (ст. 7 ФЗ "О защите прав потребителей", ст. 723 ГК РФ), если не докажет, что недостатки возникли вследствие неправильной эксплуатации или вследствие некачественного оборудования, на которое истек гарантийный срок.

3. Возможность предъявления регрессных требований к поставщику

Если гарантийный срок на коллектор (1 год) истёк, то застройщик, как правило, не может предъявить требования к поставщику, если не сможет доказать скрытый производственный брак или иной существенный дефект, который возник до передачи товара. Для этого потребуется проведение экспертизы.

4. Ответственность перед пострадавшим

Владелец помещения, из которого произошёл залив (обычно управляющая компания или собственник), отвечает перед пострадавшими соседями. Если квартира еще не передана собственнику, ответственность лежит на застройщике.

Вывод:
- Без наличия экспертизы, подтверждающей производственный дефект коллектора, за который поставщик несёт ответственность, основная ответственность за ущерб лежит на застройщике.
- Если будет доказано, что дефект коллектора был скрытым и имелся до передачи товара застройщику, возможно предъявление требований к поставщику даже по истечении гарантийного срока (ст. 477 ГК РФ).
- В остальном, застройщик несёт ответственность за ущерб, причинённый третьим лицам (собственникам затопленной квартиры).

Рекомендации:
- Провести независимую экспертизу оборудования (коллектора) для установления причин срыва заглушки.
- При подтверждении заводского брака — предъявить регрессные требования к поставщику.
- В случае отсутствия таковых причин — возместить ущерб пострадавшим собственникам.

Если потребуется более детальный разбор ситуации или образцы документов, дайте знать!
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
555 юристов отвечают
7 минут среднее время ответа
317 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Управляющая компания делает фиктивный ремонт кровли

    3 ответа

    Много лет протекает крыша в панельной девятиэтажке. Каждый раз оформляются \"Акты\" и управляющая компания отчитывается об устранении, но протечки продолжаются. В какой то момент стало понятно, что вместо реального ремонта…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе провести экспертизу выполненных работ, направить обоснованные заявления в СК РФ со всеми надлежащими доказательствами, иск в суд…
    Паседько Николай Николаевич

    Паседько Николай Николаевич

    Дайте совет, что можно в данной ситуации предпринять!Поскольку Ваша многолетняя тактика не привела к успеху, то её видимо нужно менять.…
    Перейти к вопросу

  • Солидарная ответственность за долги ЖКХ до 18 лет: как оспорить и снять арест с карты

    1 ответ

    Здравствуйте, прописан в квартире мамы. в марте исполнилось 18, в августе арестовали карты за долги по жкх повесив долги на 325 тысяч, пристава сказали идти в участок судебный и написать…

    Новокрещина Нина Валерьевна

    Новокрещина Нина Валерьевна

    Здравствуйте, в вашем случае нужно отменять судебный приказ, выписываться не обязательно. Но в соответствии со ст. 31 ЖК РФ Дееспособные…
    Перейти к вопросу

  • Произошла утечка в сантехнике находящихся в тамбуре.Кто несёт ответственность за протечки?

    2 ответа

    Что делать если УК отказывается нести ответственность за утечкау в сантехнике в тамбуре,где находится тепловой счетчик. Тамбур не моя собственность.УК говорит,что собственник должен следить за фильтром для воды,если будет протечка…

    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Обоснование ответственности УК Обычно, ответственность за общие части здания, в том числе тамбур, лестничные площадки, техническое оборудование (включая счетчики), несет…
    Перейти к вопросу

  • Кто должен оплачивать ремонт водоснабжения?

    2 ответа

    Здравствуйте! В течение года в нашем частном доме наблюдается проблема с падением давления воды. Ситуация ухудшилась, и вода стала пропадать совсем. Я обратилась в городской водоканал, где мне пообещали произвести…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Это Вы точно не должны оплачивать.
    Собанин Виктор Викторович

    Собанин Виктор Викторович

    Вам нужно уточнить находится ли труба на балансе «Водоканала» если да, то ремонт они обязаны произвести за свой счет. Если…
    Перейти к вопросу

  • Что делать если УК отказывается нести ответственность и возмещать ущерб?

    2 ответа

    В феврале 2026г у меня в квартире прорвало трубу общедомового стояка горячего водоснабжения. Мою квартиру затопило кипятком! Управляющая компания отказывается признать вину, ссылаясь на то, что труба, которая прорвалась -пластиковая,…

    Мерный Максим Андреевич

    Мерный Максим Андреевич

    Претензию и потом иск в суд
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    УК несёт ответственность за общедомовые стояки независимо от материала труб. Шансы на возмещение ущерба высокие.
    Перейти к вопросу

  • Залив канализацией, как получить компенсацию от УК

    4 ответа

    Можно ли получить компенсацию от УК при аварии канализации? Есть квартира на первом этаже, в которой мы не живем. В наше отсутствие произошла авария, через унитаз затопило квартиру. УК не…

    Лапшин Владимир Анатольевич

    Лапшин Владимир Анатольевич

    Елена, доброго утра. Нежелание управляшки быть привлеченной к материальной ответственности вполне понятно. Но, боюсь, для УК, в указанной ситуации исход…
    Притула Татьяна Петровна

    Притула Татьяна Петровна

    Вам нужно составить акт залития с УК, потом сделать независимую оценку ущерба, установить причину почему из унитаза пошла вода. Такое…
    Перейти к вопросу

  • Что делать в данной ситуации?

    4 ответа

    У нас в квартире произошел потоп, прорвало трубу с горячей водой, вследствие чего затопило соседей. Мы живём на 8 этаже, затопило по стояку до первого этажа (кого-то меньше, кого-то больше).…

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Во-первых, вам необходимо уведомить о случившемся собственника квартиры, во-вторых, вызвать специалиста УК для составления акта с указанием причин аварии. В-третьих,…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Причина пролива должна быть зафиксирована в акте, отсюда определяется виновник пролива. Сообщите собственнику о происшествии. Он должен обратиться в ук…
    Перейти к вопросу

  • Прорвало батарею и затопило квартиру

    1 ответ

    Здравствуйте, нужна помощь Юриста. Я снимал квартиру и непонятно по какой причине прорвало батарею. Хозяйка квартиры заменила повреждение и выставила мне счёт. Хотелось бы узнать, кто в данном случае виноват?…

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Здравствуйте, Дмитрий. Обязанность по содержанию и ремонту жилого помещения лежит на его собственнике. Взыскание возмещения вреда, причиненного имуществу собственника возможно…
    Перейти к вопросу

  • Затопление ?

    2 ответа

    Здравствуйте, меня затопило какашками из канализационной трубы. УК признало вину и выплатили сумму ущерба. Квартира застрахована, я подала заявление на выплату в страховую. Если я уже получила деньги от УК…

    Сысоева Людмила Алексеевна

    Сысоева Людмила Алексеевна

    Здравствуйте! Попробуйте. Но укажите, что получили от виновника залития денежные средства в качестве возмещения в размере, не покрывающем затраты на…
    Целух Константин Сергеевич

    Целух Константин Сергеевич

    Полагаю, шансы есть. УК и страховая компания - это два разных юридических лица, не связанные между собой никакими обязательствами. Более…
    Перейти к вопросу

  • Как привлечь ЖЭК к ответственности?

    4 ответа

    Доброе время суток! Вырвало счётчик горячей воды. Вследствие этого погиб человек, затопило саму квартиру и соседей. Накануне случившегося, сантехник из Жэка поменял смеситель. ЖЭК отказывается выдать собственнику квартиру акт осмотра…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Если погиб человек как минимум надо обращаться и в прокуратуру и в СК РФ, это возможно уголовное преступление, например халатность.
    Ивченко Оксана Борисовна

    Ивченко Оксана Борисовна

    Оставьте пока материальный ущерб. Идите в СК своего района, пишите заявление о привлечении руководителя ЖЭК к уголовной ответственности, причинение смерти…
    Перейти к вопросу

  • Чья вина,что затопило соседей

    7 ответов

    Можно ли решить кто виноват в затопе соседей внизу. У меня, пока я был на работе,кот включил горячую воду и она текла несколько часов, меня вызвали с работы, сказали что…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Согласна с коллегами. Странно, что у вас сухо, а внизу потоп. Труба канализации, более вероятно, что потекла. Делайте видео…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! 100 процентов ваша вина. Правового значения не имеет какое животное открыло кран.
    Перейти к вопросу

  • Потоп

    5 ответов

    Затопила соседей из за прорыва шланга, который ведет в раковину. Дома меня не было. Является ли это несчастным случаем? Какой шанс выиграть, если соседи подадут в суд ?

    Чаузова Елена Сергеевна

    Чаузова Елена Сергеевна

    возместить ущерб должны будете вы. так что лучше договаривайтесь миром. в судебном порядке с вас могут взыскать дополнительно - услуги…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Вы будете обязаны возместить ущерб в полном объеме своим соседям. Это из опыта. И этот шланг относится к Вашей балансовой…
    Перейти к вопросу

  • Возмещение ущерба

    7 ответов

    Здравствуйте, при включении отопления прорвало стояк. Затопило два этажа. Кто должен возместить ущерб?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Остряк отопления относится к общему имуществу входит в границу ответственности УК. Нужно составлять акт, претензию о возмещении ущерба Если…
    Филиппова Ольга Александровна

    Филиппова Ольга Александровна

    Здравствуйте! Возместить ущерб должен виновник, управляющая компания, так как стояк отопления относится к общему имуществу. Требуйте составить акт, и предъявляйте…
    Перейти к вопросу

  • Как подготовиться к заседанию суда?

    2 ответа

    Добрый день. Нас затопил сосед сверху. Вызвали слесаря аварийно-диспетчерской службы для устранения источника затопления и установления причины - разгерметизации гибких шлангов на внутриквартирных водопроводах. Свидетели не привлекались. Через три дня…

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Ходатайствуйте о проведении судебной экспертизы и установления причины затопления согласно акиа
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Для того, чтобы выстроить вам защите нужно ознакомиться с иском, всеми документами, доказаиельствами, которые вы приобщили к делу. Защита…
    Перейти к вопросу

  • Устранение протечки в канализации

    8 ответов

    Добрый день. Я затопила соседей. Выяснилось, что протекает канализационный стояк. Поскольку это общедомовое имущество, его должны ремонтировать УК. У меня вопрос: Должна ли УК возместить ущерб, нанесённый моему имуществу в…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вам должны возместить ущерб если вы не производили никаких перепланировок, не закрывали доступ к стояку самостоятельно в нарушении проекта
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Обязаны возместить.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по ЖКХ

  • Юрист Ганин Александр Михайлович — профиль на HARANT
    7.7
    3 отзыва
    Юрист

    Ганин Александр Михайлович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Барнаул
    • Стаж более 25 лет
    • 192 судебных дела
    • +12 специализаций
    Арбитражный юрист с опытом более 20 лет. Консультации и представление интересов в арбитражных судах Ищете опытного арбитражного юриста?
    Перейти
  • Юрист Юрчак Владимир Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    3 отзыва
    Юрист

    Юрчак Владимир Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Вологда
    • Стаж более 17 лет
    • 110 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Имею 18 лет опыта в юриспруденции, специализируюсь на разрешении строительных споров любой сложности. Представляю интересы клиентов в Арбитражных судах и…
    Перейти
  • Юрист Кулешов Андрей Игоревич — профиль на HARANT
    9.5
    2 отзыва
    Юрист

    Кулешов Андрей Игоревич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Нижний Новгород
    • Стаж более 13 лет
    • 52 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Меня зовут Андрей Игоревич. Я практикующий юрист с опытом более 13 лет. Член Ассоциации юристов России, автор юридических статей и…
    Перейти
  • Юрист Евсикова Ольга Владимировна — профиль на HARANT
    9.8
    8 отзывов
    Юрист

    Евсикова Ольга Владимировна Юрист прошел модерацию

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 15 лет
    • 45 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Я являюсь опытным юристом с высшим образованием в области права и психологии. Мой профессиональный стаж составляет 15 лет в юридической…
    Перейти
  • Юрист Кузьмин Илья Семенович — профиль на HARANT
    8.8
    14 отзывов
    Юрист

    Кузьмин Илья Семенович

    • Ярославль
    • Стаж более 11 лет
    • 44 судебных дела
    • ЖКХ
    • +8 специализаций
    Приветствую, давайте знакомится. Меня зовут Кузьмин Илья Семёнович и я юрист с нестандартным мышлением и подходом к делам.
    Перейти
  • Юрист Воробьев Андрей Васильевич — профиль на HARANT
    9.2
    1 отзыв
    Юрист

    Воробьев Андрей Васильевич Юрист прошел модерацию

    • Киров
    • Стаж более 16 лет
    • 128 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Частная юридическая практика в сфере жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса
    Перейти
  • Юрист Басов Никита Анатольевич — профиль на HARANT
    9.8
    5 отзывов
    Юрист

    Басов Никита Анатольевич Юрист прошел модерацию

    • Новокузнецк
    • Стаж более 14 лет
    • 118 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Я являюсь руководителем юридической компании "Юридическая Служба Сибири" с опытом работы в правовой сфере с 2012 года.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме