Ответ нейросети:
Здравствуйте! Отвечаю на ваш вопрос как юридический консультант.
Согласно российскому законодательству (Федеральный закон № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»), использовать средства материнского капитала (и регионального, например, югорского) на приобретение жилья разрешается при условии, что сделка не будет фиктивной и не будет направлена на обход установленных ограничений.
Главное ограничение — запрет на использование материнского капитала для приобретения жилья у близких родственников. К таким родственникам, согласно Семейному кодексу РФ, относятся родители, дети, супруги, братья и сестры, внуки, дедушки и бабушки.
В вашем случае вы хотите купить жильё у своей мамы, являясь её ребёнком.
— Это считается покупкой у близкого родственника.
— Операции по приобретению жилья с использованием средств материнского капитала у родителей (или у детей) не допускаются.
— То же правило распространяется и на региональные сертификаты (в данном случае — югорский капитал).
Выдержка из Письма Минтруда России от 12.09.2017 N 17-4/10/В-7360:
> “Не допускается использование средств материнского (семейного) капитала для приобретения жилого помещения у лиц, являющихся для владельца сертификата близкими родственниками (родителями, детьми), поскольку такая сделка носит формальный характер и не ведет к улучшению жилищных условий семьи.”
Вывод:
К сожалению, вы не сможете приобрести дом вашей мамы с использованием средств федерального материнского и югорского капитала.
Если у вас возникнут дополнительные вопросы — уточните детали, помогу с альтернативными вариантами улучшения жилищных условий с использованием материнского капитала.
