Здравствуйте. Мне нужна помощь. После развода судом установлено право собственности на квартиру 1 /2 с бывшей женой. Прошло уже 13 лет после развода и сейчас она хочет что-то решить со своей долей. Знаю, что консультируется с нотариусом и юристами. Какие у неё могут быть варианты?
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 25 лет
18.04.2023 08:25
Телефон
Бывшая жена должна в первую очередь написать Вам, что намерена продать Вам 1/2 своей доли, как участнику долевой собственности по правилам преимущественного права покупки. Если в течение месяца после получения заказного или ценного письма Вы не выкупит её долю или не ответите, она будет вправе выставить свою долю на продажу третьим лицам.
Доброе утро! Первое- она может определить порядок пользования квартирой, второе- продать, подарить ее. Но для того чтобы продать, она должна вам изначально предложить, если вы откажитесь, то она имеет право продать третьему лицу
Буду благодарна вашему отзыву, с уважением, Оксана Владимировна Халина.
Если необходима более полная консультация пишите в whatsapp
Про продаже доли требуется уведомление сособственников, то есть вас. При дарении никого может не уведомлять. Вам бы определить с ней порядок пользования жильем
На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Здравствуйте. Вариантов у бывшей жены может быть несколько. Во-первых, она может оформить передачу права собственности на квартиру по договору собственника. Во-вторых, она может приобрести долю или всю квартиру у Вас или от третьих лиц. В-третьих, она может зарегистрировать свою долю, чтобы получить юридический право аренды, продажи или распоряжения на пользу своей доли. Наконец, если Вы согласны, она может предложить Вам взаимный расторжение прав собственности на квартиру и подготовить документы для нотариуса.
61RS0012-01-2022-006907-11 Отметка об исполнении дело №2-3683/2022 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 8 декабря 2022 года г.Волгодонск Волгодонской районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Цукановой Е.А., при секретаре судебного заседания Димковой О.Ю., помощник судьи Кондратенко В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к наследственному имуществу Булаевой ФИО9, Зинченко ФИО10 о взыскании задолженности по кредитной карте, судебных расходов, УСТАНОВИЛ: ПАО «Сбербанк России» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу Булаевой ФИО11 о взыскании задолженности по кредитной карте, судебных расходов, указав, что 04.04.2013 ПАО Сбербанк на основании заявления на получение международной кредитной карты, подписанного Булаевой Г.Г., выдана международная кредитная карта № с кредитным лимитом (овердрафтом) 50000 рублей на срок 12 месяцев под 19,0 % годовых. Банк выполнил свои обязательства надлежащим образом, тогда как заемщиком обязательства по кредитному договору надлежащим образом не исполнялись. По состоянию на 16.08.2022 года задолженность заемщика по кредитной карте составляет 154318,88 рубля, из которых: просроченная задолженность по основному долгу 134914,87 рублей, задолженность по просроченным процентам 19404,01 рублей. Заемщик умерла ДД.ММ.ГГГГ года. На дату смерти её обязательства перед Банком не исполнены. Согласно сведениям с официального ресурса Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело в отношении умершего заемщика Булаевой Г.Г. было открыто нотариусом Василевской Н.Н. №138/2022. На основании ст.ст.807-811, 1175 ГК РФ ПАО «Сбербанк России» просит взыскать с наследников Булаевой Г.Г. задолженность по кредитной карте № в размере 154318,88 рубля, из которых: просроченная задолженность по основному долгу 134914,87 рублей, задолженность по просроченным процентам 19404,01 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 4286,38 рублей в пределах стоимости наследственного имущества. В судебном заседании представитель истца ПАО «Сбербанк Росси» отсутствовал, о дате, времени и месте судебного заседания ПАО «Сбербанк России» уведомлен надлежащим образом. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии. Определением Волгодонского районного суда от 10 ноября 2022 года к участию в деле в качестве ответчика привлечена Зинченко Надежда Сергеевна. Ответчик Зинченко Н.С. в судебном заседании отсутствовала, о месте и времени судебного заседания была уведомлена надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением (л.д.72). О причинах неявки в судебное заседание суд не уведомила, уважительных причин неявки в судебное заседание представила, ходатайств об отложении судебного заседания или рассмотрения дела в отсутствии ответчика не поступило. Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии ответчика. Изучив письменные материалы дела, дав им оценку по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования ПАО «Сбербанк России» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Правоотношения сторон по настоящему делу регулируются ст.ст.309, 310, 418, 807-811, 819, 820, 1110, 1112, 1151, 1153 Гражданского Кодекса РФ с учетом разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда от 29.95.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании». В соответствии с пунктом 1 статьи 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора. Судом установлено, что 04.04.2013 ПАО Сбербанк на основании заявления на получение международной кредитной карты, подписанного Булаевой Г.Г., выдана международная кредитная карта (договор №0528-Р-746628675) с кредитным лимитом (овердрафтом) 50000 рублей на срок 12 месяцев под 19,0 % годовых. Согласно п.3.1 Условий выпуска и обслуживания кредитных карт, Банк устанавливает лимит кредита по карте сроком на 1 год с возможностью неоднократного его продления на каждые последующие 12 календарных месяцев. При отсутствии заявления Держателя об отказе от использования карты предоставление держателю лимита кредита на новый срок с применением процентной ставки за пользование кредитом, действующей на дату пролонгации, считается согласованным Держателем. Пунктом 3.5 Условий на сумму основного долга начисляются проценты за пользование кредитом по ставке и на условиях, определенных Тарифами Банка. Банк выполнил свои обязательства надлежащим образом, тогда как заемщиком обязательства по кредитному договору надлежащим образом не исполнялись. По состоянию на 16.08.2022 года задолженность заемщика Булаевой Г.Г. по кредитной карте составила 154318,88 рубля, из которых: просроченная задолженность по основному долгу 134914,87 рублей, задолженность по просроченным процентам 19404,01 рублей. Согласно п.1 ст.810, п.2 ст.811 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. В силу ст.309, п.1 ст.416 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и прекращаются невозможностью исполнения, если невозможность исполнения вызвана обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает, при этом обязательство прекращается смертью должника только в том случае, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника (п.1 ст.418 ГК РФ). Булаева Г.Г. умерла 20.11.2021 года, что подтверждается записью акта о смерти от 26.11.2021, составленной ОЗАГС Администрации Волгодонского района Ростовской области (л.д.48). В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с положениями статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно статье 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Как разъяснено в пункте 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012г. N9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст.128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ). Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 60, 61 Постановления от 29 мая 2012г. N9 "О судебной практике по делам о наследовании", ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ). Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом. Таким образом, с учетом положений законодательства об ответственности наследников по долгам наследодателя, при рассмотрении данной категории дел юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими установлению судом, являются не только определение круга наследников, состава наследственного имущества, но и его стоимость. После смерти Булаевой Г.Г. нотариусом Волгодонского (городского) нотариального округа Ростовской области Василевской Н.Н. 18.05.2022 было открыто наследственное дело №138/2022 (л.д.48-69). Наследником первой очереди к имуществу Булаевой Г.Г. является её дочь Зинченко ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> <адрес>, зарегистрированная по адресу: <адрес>, что следует из материалов наследственного дела. Согласно пункту 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Учитывая, что в силу закона наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (статья 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации), при отсутствии или нехватке наследственного имущества кредитное обязательство прекращается невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 Гражданского кодекса Российской Федерации). Исходя из положений приведенных правовых норм, обстоятельствами, имеющими юридическое значение для правильного разрешения требований кредитора о взыскании задолженности по кредитному договору, предъявленных к наследникам заемщика, являются принятие наследниками наследства, а также определение размера и стоимости наследственного имущества, в пределах которой наследники могут отвечать по долгам наследодателя. Согласно материалам наследственного дела №138/2022 открытого нотариусом Волгодонского нотариального округа Ростовской области Василевской Н.Н. в состав наследства, открывшегося после смерти Булаевой Г.Г. входит: <данные изъяты> Таким образом, суд приходит к выводу, что стоимость наследственного имущества полученного наследником умершей Булаевой Г.Г. значительно превышает задолженность перед ПАО «Сбербанк России» в размере 154318,88 рубля. С ответчика Зинченко Н.С. подлежит взысканию в пользу ПАО «Сбербанк России» сумма задолженности по кредитному договору № от 04.04.2013 в размере 154318,88 рубля. В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом требований. Материалы дела содержат платежное поручение №839340 от 12.09.2022 года (л.д.5) на сумму 4286 руб. 38 коп.. Таким образом, с ответчика Зинченко Н.С. подлежит взысканию сумма расходов по оплате госпошлины в размере 4286 руб. 38 коп.. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к наследственному имуществу Булаевой ФИО13, Зинченко ФИО14 о взыскании задолженности по кредитной карте, судебных расходов, удовлетворить. Взыскать с Зинченко ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г<адрес>), в пользу Публичного Акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору № от 04.04.2013 года в размере 154318 рублей 88 копеек, из которых: просроченная задолженность по основному долгу 134914 рублей 87 копеек, задолженность по просроченным процентам 19404 рублей 01 копейка, за счет стоимости наследственного имущества Булаевой ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4286 рублей 38 копеек, а всего взыскать 158605 рублей 26 копеек. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Полный текст решения изготовлен 09.12.2022 года Как можно уменьшить размер долга до суммы кредитования без штрафов и пени,о кредитной карте умершего наследник не знал,жили раздельно,наследник воспитывает двух несовершеннолетних детей, алименты не получает
Лакоткина Юлия Анатольевна
Здравствуйте. 1. Вы почему не явились на суд? 2. Если вы принимаете наследство то принимаете и долги. 3. Почему не был поставлен вопрос страховой это случай или нет? Вот если бы вы были в судебном порядке, то тогда можно было выяснить смерть являлась ли страховым случаем или нет, если да, то в иске отказали бы. Вы обязаны были согласно ст 56 ГПК РФ предоставлять доказательства. Вы обязаны просить суд снизить. Подавайте апелляцию Если вам требуется детальная консультация пишите или звоните. Консультации- бесплатно. Буду благодарна, если зайдете в мой профиль( страничка) и оставите свой отзыв об консультации.
Ким Галина
Можно снизить значительную часть долговых обязательств, путем направления обоснованной апелляционной жалобы. Понадобится работа по делу, звоните.
Бывшая жена моего гражданского мужа, является дольщиком в квартире. С 2013 года выписана с квартире имеет другую прописку. И ни разу не платила за коммунальные услуги, возможно ли её лешить доли в квартире. Или что можно сделать, настаивает на продаже квартиры
Зубов Вадим Васильевич
Есть хитрый (но очень сложный) план: платить коммуналку и за неё. Потом взыскать порядке регресса, и, если эта доля для неё не единственное жильё - обратить на неё взыскание, выкупив на торгах. (Но это только теория). Спасибо за вопрос.
Ткачев Дмитрий Александрович
Доброго времени суток. Лишить доли нельзя 🚫 можно у нее выкупить долю.
Базавова Оксана Леонидовна
Нет, лишить доли нельзя. Можно взыскать с нее деньги за жку, если вы добросовестно платите.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. При наличие существенного долга по жкх как вариант, но процедура длительная. Выкупить её долю за минусов всех долгов (без продажи всей квартиры). Если нужна подробная консультация с вариантам действий, обращайтесь
Здравствуйте! У молодого человека умер брат, у которого была квартира в общей собственности с бывшей женой. Фактически он сам не жил там с момента развода, и сейчас там проживает его бывшая супруга. Может ли другой брат получить долю этой квартиры как наследство, и что для этого нужно?
Шашкина Оксана Васильевна
Обратиться к нотариусу в установленный законом 6 месяцный срок, заявить свое право на наследство, если не имеется иных наследников первой очереди (дети, родители, супруга (не бывшая). Нотариус выдаст вам свидетельство о праве на наследство на долю в квартире.
Перцев Сергей Викторович
Статья 1142 ГК РФ -наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Статья 1143 ГК РФ говорит, что если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Таким образом, бывшая жена не является наследником.
Федотова (Ануфриева) Мария Александровна
Если отсутствуют иные наследники, в частности, первой очереди, то можно.
Я круглый сирота, бабушка взяла под опеку сразу после того как умерли родители, бабушка прописала меня в 3 х комнатной муниципальной квартире 46 кв. м. там сейчас прописано 5 человек, мне там жить не дают так как все хапанули себе по комнате, 1 я комната за бабушкой,2 я комната за дядей (сыном бабушки), 3 я комната за дядиной дочкой и его бывшей женой.. Сейчас мне 24 года и у меня уже 2 е детей приходится снимать себе жилье, в этой квартире жить невозможно так как негде и все кто там живёт мне не рады, вопрос, могу ли встать на учёт на очередь квартиры как сирота, закреплять за собой жил. площадь в этой квартире не очень то и хочется (не приятно находится с этими людьми, постоянные притензии и оскорбления) вставать на улучшение жилищных условий говорят нет смысла так как квартиры не дают десятилетиями, могу ли я встать на учёт на предоставление мне квартиры как сироте если мне уже 24 года?
Зоммер Виктор Андреевич
Евгений, поставить Вас на учет для получения жилья до 18 лет должен был опекун, с 18 до 23 должны были встать на учет самостоятельно. После достижения 23 лет поставить Вас на учет возможно только на основании решения суда. Результаты судебной практики показывают, что при наличии уважительных причин, которые нужно доказать в суде, получить жилье вполне возможно.
Кузьмин Константин Александрович
Встать на учёт для получения жилья как сирота, уже не получится, из-за возраста. Только на общих основаниях. Суд тут не поможет, поскольку с 18 лет Вы самостоятельный и дееспособный человек, не обратились за этим до 23 лет.
Здравствуйте. подскажите пожалуйста как быть. Дело в том, что моя жена, является собственником квартиры, в которой в данный момент проживаем совместно, к тому же, ее бывший муж ( с которым они официально разведены, и который проживает по другому адресу у своей гражданской жены) тоже является собственником квартиры, которая является ипотечной. По взаимной устной договоренности, я с супругой проживаем в данной квартире, платим ком. услуги, и платим ипотеку пополам ( в равных долях). После выплаты ипотеки, квартиру либо они ( моя жена с бывшим своим мужем, буду продавать и делить деньги, либо кто-то из нас ее выкупает у другого собственника). На данных условиях мы проживаем уже более 4-х лет. Но недавно, ее бывший муж, зашел к нам в квартиру в состоянии алкогольного опьянения, и стал требовать от нас, чтобы мы ему доплачивали 5т.р., так как мы проживаем на его половине квартиры, а в частности я должен ему платить (хотя я с его бывшей женой, официально зарегистрировали брак, но в данной квартире я не прописан), либо освобождали ему комнату, чтобы он в свою комнату мог прийти когда угодно, и с кем угодно, так как половина квартиры принадлежит ему, либо он свою половину может сдать кому угодно. Имеет ли он на это право? может ли он, будучи собственником квартиры заходить в любое время и требовать от нас и моей жены (тоже являющимся собственником квартиры) освобождение комнаты и беспрепятственный ему допуск в квартиру? Ранее он уже требовал от нас освобождать ему комнату, так как он хочет ночевать и бухать с друзьями, в которой он прописан, то есть, где мы в данный момент проживаем. Заранее спасибо за ответ и помощь
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. Прописка и прово собственности совершенно разные понятия. Раз он сторона ипотечного договора, да имеет право беспрепятственно пользоваться квартирой на равне с другими собственниками.
Кузьмин Константин Александрович
Ваш спор вполне решаем законным путём. Его можно решить только через суд, так как у Вас нет договорённости между собственниками о порядке пользования квартирой. Пока нет решения суда, он имеет право "вламываться" в свою квартиру когда захочет. Нужно определить через суд порядок пользования квартирой, и путем сложившегося на протяжении длительного времени порядка- передать квартиру в пользование Вашей супруге. Совместное проживание в квартире с бывшим мужем Вашей жены, следует оспорить в этом же суде, по причине невозможности проживания двух разных семей на одной территории. Судебная практика в данном случае будет на Вашей стороне. Сдать комнату без согласия Вашей супруги в силу закона бывший муж не сможет и это будет невозможно, так как ему в натуре раздел квартиры на комнаты суд не производил и он такой раздел квартиры на комнаты через суд сделать не сможет, проверено практикой. Но вот требовать оплаты за свою долю, тут он прав. Закон и судебная практика говорит, что если долевой собственник не может пользоваться своей долей, он вправе требовать с другого дольщика, который пользуется его долей, компенсации. Ваша супруга в свою очередь, если он затребует оплату за свою долю, которая будет явно завышеной, вправе затребовать 50% от оплаченных ею за последних 3 года обязательных платежей по содержанию квартиры, (но не за ком.услуги).
Добрый день , у моего парня Сын живет с ним уже два года , с бывшей женой он в разводе , ребенок ходит к ней только на выходные, как сделать так чтобы ребенка официально оформить что он живет с ним
Фокина Маргарита Федоровна
Здравствуйте, это называется определение места жительства ребенка, в судебном порядке делается. Я такие дела провожу полностью, могу взяться, как правило назначается психолого - педагогическая экспертиза по этим делам.
Бобылева Татьяна Александровна
Добрый день! Если при разводе не определяли место жительства ребенка (с кем из родителей проживает), тогда есть возможность в Судебном порядке определить место жительства ребенка с отцом.
Ермилов Анатолий Витальевич
В качестве общего правила пункт 3 ст. 65 Семейного кодекса РФ определяет, что «место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей». Такое соглашение может быть составлено самостоятельно и оформлено в виде письменного документа, которое не требует нотариального удостоверения или регистрации в каком-либо государственном органе, т.е. его достаточно написать в двух экземплярах (для отца и для матери) и подписать их обоими родителями ребенка. На его основании ребенок м.б. зарегистрирован по месту жительству своего отца.
У нас с бывшей женой двое детей и дом на 4 доли - у детей по одной и у нас с ней по одной. Я с ней давно развелся, она прописана в деревне у своей мамы. Дети прописаны со мной. В этом году у меня родился сын (24.02.2022) от другой (с которой живем 5 лет вместе). Мы после рождения сына расписались (12.10.2022) у жены есть еще дочка (они все трое прописаны в доме у моей нынешней жены). Я хочу прописать их у себя, но бывшая жена, у которой тоже доля есть от дома где я хочу прописать свою теперь законную жену с ребенком и своего маленького сына, не дает мне на это согласие. Вопрос - могу ли я решить этот вопрос через суд и что мне для этого нужно?
Бартеньева Татьяна Григорьевна
Ваш вопрос можно решить в суде.Подайте исковое заявление на бывшую жену о препятствии в пользовании собственностью.
Афанасьев Арсений Алексеевич
Добрый день. Существуют два варианта. Первый - можете подарить незначительную часть своей доли в доме ребенку. В этом случае он как сособственник имеет право там прописаться. Минус - вы теряете эту часть доли. Второй вариант - выделить вашу долю в натуре. В этом случае не требуется согласие других дольщиков
Медников Вадим Александрович
Здравствуйте Алексей, в силу норм семейного законодательства согласия собственника не требуется при регистрации несовершеннолетнего. В части регистрации вашей супруги-данный спор можно решить через суд обратившись с исковым заявлением о выделе доли внатуре. Если вы столкнетесь с трудностями при подготовке искового заявления, пожалуйста обращайтесь-89142183510. С уважением, юрист В.А. Медников.
Добрый вечер.У нас с бывшей женой квартира куплена с помощью маткапитала.Мы в разводе уже 7 лет.На квартире до сих пор висит обременение в силу ипотеки(хотя давно выплачена,просто не оформляли).Так же у нас есть обязательство выделить доли детям.Она предлагает мне выкупить ее долю(1/2) ,законно ли это,и что будет если я откажусь?
Золдак Сергей Анатольевич
Законно. Снимайте обременение и подавайте документы одновременно на куплю доли супруги бывшей и выделение долей детям, согласно оплаты ипотеки мат капиталом.
Хастян Степан Сергеевич
Здравствуйте! Сначала снимите ограничения. Материнский капитал выплачивается в первую очередь для удовлетворения нужд детей, выделите доли детям, а затем уже распоряжайтесь своими долями.
Яковлев Евгений Алексеевич
выкупить её долю вы не обязаны и не стоит это делать. А вот на детей обязаны часть доли переоформить (и её и вашу). Ипотеку можно снять по заявлению в Банк или Росреестр
Ким Галина
Доли должны быть выделены, обременения сняты при выплате ипотеки. Требования ее законны. Это ваше право выкупать или нет. После вашего отказа она может продать долю третьим лицам
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте. Она вправе предложить вам выкупить долю, вы же можете отказаться. Свою долю она при вашем отказе, снятия обременений и выделения детям долей, может продать третим лицам. Далее как повезет с новыми собственниками.
Здравствуйте, умер бывший муж. Наследники его несовершеннолетняя дочь и мать. Дочь обратилась в пенсионный фонд Сбербанка (с бывшей женой,своей мамой)и в течение 8 месяцев получила всю часть накоплений. Его мать не обращалась, но опомнилась спустя год после смерти и написала заявление в полицию,на бывшую жену(мать наследницы),что они незаконно получили накопления. Как быть в этой ситуации. Дочь и бабка никогда не общались, нет телефонов друг друга. Пенсионный фонд не оповестил мать. Что тут не законного ?
Перцев Сергей Викторович
Здравствуйте. Для ответа на Ваш вопрос нужно понять какую сумму получили 100% накоплений или только 50%. Кроме того пенсионные накопления в ПФ и наследственная масса - это разные вещи. Полиция по результатам рассмотрения заявление примет процессуальное решение. На вопрос о законности отвечаю - читайте мою статью "недостойные наследники". Остались вопросы - контакты на карточке
Фокеева Наталья Юрьевна
В данном случае речь идет не о наследовании, а о правопреемстве. В случае, если смерть застрахованного лица наступила до назначения ему накопительной пенсии, средства пенсионных накоплений выплачиваются правопреемникам умершего застрахованного лица.
Обратиться за выплатой нужно в течение шести месяцев со дня смерти застрахованного лица.
Срок обращения за выплатой может быть восстановлен в судебном порядке.
Добрый день! Добровольно платил алименты на детей с января 2021 г. по июнь 2021 г. В июне появилось решение мирового суда об алиментах, по нему с июня по октябрь 2021 г с меня списывали алименты на работе, но в это время дети жили или со мной или с бывшей женой. В октябре 2021 я восстановил срок и отменил решение мирового суда. Бывшая супруга подала на алименты в районный суд с требованием алиментов с 1 декабря 2021 г. суд решение удовлетворил в мае 2022 г. По решению суда дети оставлены жить с матерью а мне определен порядок общения. Вопрос: могу ли я вернуть деньги уплаченные по алиментам с июня по октябрь 2021 г , если решение мирового суда отменено. Может ли бывшая супруга потребовать заново алименты за тот период через районный суд, если я верну эти деньги... спасибо...
Шабаева Ольга Алексеевна
Нет алименты нельзя вернуть
Обратитесь к приставу, предъявите документы об оплате алиментов за период с даты взыскания и попросите зачесть эти денежные средства, чтобы не было задолженности
Болотов Евгений Геннадьевич
В период с июня по октябрь 2021 г с вас взыскал мировой судья и скорее всего это был судебный приказ. Как я понимаю, на основании этого СП было возбуждено исполнительное производство, приставы с вас взыскали эти деньги и окончили исполнительное производство, а потом вы отменили этот СП, подав на него возражения. Поскольку судебное решение (СП) отменено, но деньги уже перечислены, то в этой ситуации вы можете обратиться к тому же мировому судье с заявлением о повороте исполнения судебного приказа(образец есть в сети). К нему необходимо приложить судебное постановление об отмене СП, постановление об окончании исполнительного производства, документ подтверждающий взыскание и перечисление денежных средств взыскателю(можно взять у приставов). Поскольку СП отменен судья выносит постановление о повороте исполнения СП и выдает вам исполнительный лист о взыскании алиментов "обратно". Пишите приставам заявление о возбуждении исп производства, прикладываете исп лист и приставы начинают взыскание. К заявлению приставам также необходимо приложить реквизиты банковского счету куда вам вернуть деньги. Вот такой порядок возврата, но я бы не советовал так делать. Не вижу смысла. Ваша бывшая супруга быстро взыщет их обратно через районный суд и хорошо если взыщет только алименты, а может еще взыскать судебные расходы на представителя и другие издержки.
Могу ли я оформить дарственную на квартиру, которую я покупал совместно со своей бывшей женой, с которой мы развелись 4 года назад
Вакулина Ольга Ивановна
Кому принадлежит квартира по документам?
Суслова Юлия Георгиевна
Данное имущество является совместно нажитым, поскольку приобретено в браке. Поэтому дарить вы можете только свою долю, когда вы ее выделите из совместно нажитого имущества в размере 1/2 доли. И даже сможете продать. Но преимущественное право выкупа будет у вашей бывшей супруги. Если вам нужна более подробная консультация вы можете со мной связаться по контактному телефону, указанному у меня в профиле, он привязан к ватсап.
Ким Галина
Можете если являетесь собственником данной квартиры, но сделка оспоримая при условии, что квартира приобреталась в браке, является совместной собственностью.
Срок не является пресекательным
Мингазов Юрий Саитгареевич
Попробовать можете, но это совместно нажитое имущество, если даже зарегистрируют в мфц, то сделка оспорима и как только жена о ней узнает, она сможет легко оспорить этот договор дарения.
Караманов Вадим Карленович
Можете, но бывшая жена может оспорить сделку или взыскать с вас компенсацию 1/2 рыночной стоимости квартиры.
Я хочу с бывшей женой официально обменяться автомобилями через договоры купли-продажи и переоформить в ГИБДД. Какую сумму лучше указать в договоре, чтобы ни у кого не было вопросов - ни в ГИДДД, ни в налоговой? Обоим автомобилям больше 3 лет. Сначала хотел указать 1 рубль, но потом засомневался.
Куликова Нина Александровна
1 рубль писать точно не стоит, оформите тогда дарение
Сагитов Дмитрий Александрович
Добрый день, Андрей!
Почему бы не оформить договор мены? Обменялись и все.
С уважением, Дмитрий.
Паршаков Александр Владимирович
Здравствуйте, Андрей! Доход физического лица от продажи автомобиля облагается налогом — 13%. Если машина стоит меньше 250 тысяч, налог платить не придется, даже если хозяин владел автомобилем меньше трех лет.
Когда ГИБДД внесет ее в базу данных и передаст сведения в ФНС, там решат, что человек государству ничего не должен подп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ. Проверить, какую сумму реально передали при расчете, ФНС может, но для этого ей придется проводить выездную проверку и независимую оценку, а дальше доказывать все в суде. Это сложно. И налоговая служба исходит из того, что сколько в договоре написали, то, вероятно, столько и было.
Выбирать остается вам.
Ким Галина
Вот как раз уменьшать не стоит по ряду причин и влекущих за тем последствий
Оформляйте меной, указывайте равнозначные реальные цены либо же ДКП
Как быть с ситуацией, я раньше работал официально и платил алименты на 2 детей. Потом уволился и два месяца искал работу, но с бывшей женой договорились, что буду платить по 10тыс и покупать одежду. Сейчас устроился официально, но жена так и не подала на алименты, я просто так же присылаю ей 10тыс (чеки все сохраняю). Если бывшая жена подаст сейчас на алименты, то будет ли на мне висеть задолженность или нет?
Пахомов Александр Вадимович
Здравствуйте не совсем понятно как Вы раньше платили алименты по решению суда или сами по себе перечисляли деньги?
Ивченко Оксана Борисовна
Здравствуйте
Сохраняйте все чеки по покупке одежды детишкам и распечатки по движению денежных средств по переводу алиментов супруге. После это зачтется, когда супруга подаст исполнительный лист.
При переводе денег указывайте в назначении платежа, что это алименты на содержание детишек.
Чаузова Елена Сергеевна
указывайте назначение платежа - при безналичной оплате - алименты за такой то месяц такого то года. или берите с нее расписки. иначе подаст если, то насчитают долг
Ким Галина
Суд взыскивает алименты с даты подачи иска в суд (если в суд она не обращалась), за ранний период реже. Если же обращалась, приостановила взыскание, то могут быть проблемы начисления долга, что делать и как доказывать при споре о долге вам уже написали
У меня с бывшей женой и детьми в собственности дом. У меня есть долги из за этого дом не могут продать. Как мне отказаться от моей доли в доме? Чтобы они могли продать дом.
Ватолин Александр Иванович
В нотариальном порядке оформляете отчуждение доли в доме другим сособственникам.
Булычева Мария Алексеевна
Здравствуйте. Если есть запрет рег. Действий на вашу долю в доме. То пока не погасите долг, запрет не снимут. Если нет запрета рег. Действий, то по договору дарения или к-п передайте долю жене. Но скорее всего потом кредиторы будут оспаривать данную сделку. Если доля у вас в доме небольшая, то признавать ее малозначительной через суд и вам выплачивать компенсацию за нее. Много если…, чтобы ответить на Ваш вопрос.
Байдак Зоя Михайловна
Ответ юриста Булычевой М.А. полностью поддерживаю. Иных вариантов нет. Решайте вопрос со своимм долгами.
Ким Галина
есть разные алгоритмы работы по давшему делу при обозначенных условиях, в том числе те, которые не требуют признания доли малозначительной.
Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните. Работы платные