Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Раздел имущества?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Семейные дела

Земля в аренде у мужа до брака. Дом на ней построен на его средства до брака. Оформление дома и земли во время брака по суду, тк договор аренды закончился. Жена во время брака не работала, вела домашнее хозяйство. На что может претендовать жена при разводе?

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте! Скорее всего, дом и земля останутся собственностью мужа, потому что и аренда, и стройка были до брака и на его деньги. Но если право оформляли в браке через суд, жена может попытаться доказать, что это «общее», и просить долю. Обычно суд смотрит, были ли в браке вложения: ремонт, достройка, большие улучшения. Если таких нет — жене долю чаще не дают.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Гость
Выражаю благодарность за вашу помощь, Евгений Константинович!
Юристы по семейным делам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Отвечаю как юридический консультант по российскому семейному праву.

Ситуация:
- Земля арендована мужем до брака.
- Дом построен мужем до брака на свои средства.
- Оформление права собственности на дом и землю произошло во время брака, по решению суда.
- Жена во время брака вела домашнее хозяйство, не работала.

Правовой анализ:

1. Земля:
- Если аренда земли была оформлена на мужа до брака, и право собственности получено по суду во время брака, важно выяснить, на каком основании суд признал за мужем право собственности.
- Если речь идет о приватизации (например, по "дачной амнистии") или признании права собственности как продолжателя аренды, то имущество может признаваться личной собственностью мужа, так как основание для приобретения возникло до брака (ст. 36 СК РФ).
- Если же право собственности возникло в связи с действиями, совершенными обоими супругами в браке, возможны нюансы.

2. Дом:
- Построен до брака и на личные средства мужа — дом является личной собственностью мужа (ст. 36 СК РФ).

3. Оформление в собственность в браке:
- Формальное оформление права собственности в период брака само по себе не делает имущество совместным, если основание для приобретения возникло до брака (Пленум ВС РФ № 15, п. 38).

4. Ведение домашнего хозяйства:
- Согласно ст. 34 СК РФ, ведение домашнего хозяйства приравнивается к вкладу в совместное имущество. Однако, если имущество признается личным, этот довод не учитывается.

Что может требовать жена:

- На дом и землю как на совместно нажитое имущество жена претендовать не может, так как они оба приобретены (или построены) и оплачены мужем до брака.
- Если оформление права собственности связано с существенными вложениями, произведёнными в браке (например, за счет общего бюджета или личного вклада жены), можно попытаться доказать, что имущество стало совместным. Но в вашей ситуации этого нет.
- Жена может претендовать только на совместно нажитое имущество, приобретенное в браке (движимое имущество, сбережения, иное недвижимое имущество, если такое есть).
- Исключение: если были произведены существенные улучшения (реконструкция, капитальный ремонт дома или земельного участка) в браке за счет общих средств, можно требовать возмещения доли этих вложений (ст. 37 СК РФ).

Вывод:
При такой вводной, если не было вложений в улучшение дома/земли во время брака, жена не имеет права на долю в доме или земле. Она может претендовать только на совместно нажитое имущество, приобретенное в браке.

Рекомендация: Для точной оценки ситуации необходим анализ всех документов (договор аренды, решения суда, свидетельства о праве собственности, подтверждение вложений). Если есть сомнения или возможны нюансы (например, вложения в улучшение имущества), рекомендуется обратиться к юристу с документами для детальной консультации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
564 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Квартира как поделится после развода ?

    2 ответа

    Добрый день ! Квартира приобретена мужем в ипотеку до свадьбы на него за 2,4 Первоначальный взнос 1.1 млн внесен до свадьбы . Оставшаяся часть закрыта во время брака. При расторжении…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Суды презюмируют раздел имущества 50/50, пока не доказано обратное. Отступить от равенства долей при разделе можно - в большую…
    Дацкевич Константин Евгеньевич

    Дацкевич Константин Евгеньевич

    На половину денежных средств, которые вы внесли в качестве платежа по ипотеке во время брака.
    Перейти к вопросу

  • Раздел кредита после развода.

    5 ответов

    Во время брака мы с мужем оформили потребительские кредиты, еще перед разводом он перестал платить свой кредит, прошло уже 3 года с развода, кредит бывший муж так и не платит,…

    Смадьяров Ильяс Байзулович

    Смадьяров Ильяс Байзулович

    Добрый день! Совершенно верно. Для того, чтобы суд взыскал с Вас половину стоимости кредита должно совпасть сразу два условия: кредит…
    Чаузова Елена Сергеевна

    Чаузова Елена Сергеевна

    во первых он должен доказать, что кредит потратил на нужды семьи. во вторых, если после расторжения брака прошло 3 года…
    Перейти к вопросу

  • Решите плиз задачу

    4 ответа

    С 2005 года Потаповы состояли в браке, который расторгнут в 2016 году, от брака имеют несовершеннолетнего сына. В 2003 году Потапова заключила договор купли-продажи земельного участка с жилым домом. Данная…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Цена 100 евро в рубля по курсу ЦБ РФ.
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Студенты здесь не смогут бесплатно найти ответ. Найдите сайт для студентов.
    Перейти к вопросу

  • Кредит

    4 ответа

    Во время брака взял на себя кредит жены на 800 тыс рублей из них 600 ушли на погашении её кредитов. Будет ли делиться этот кредит на пополам при разводе?

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Будет ли делиться этот кредит на пополам при разводе? - нет, если доказать отступление от равенства долей. Поделите 700/100
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. В общем порядке суды признают раздел совместно нажитого имущества и долговых обязательств в равных долях пока не доказано обратное.…
    Перейти к вопросу

  • Имеем ли мы право на наследство

    7 ответов

    Мы дети от 1 брака. В 1999 году отец женился в 2 раз . 2006 году папина жена от Гос администрации получила земельный участок где они построили дом. В 2012…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    основной фактор - восстановление срока. суд имеете полное право отказать по отсутствию доказательств, признанию пропуска неуважительным в рассматриваемом споре, что…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте.   Да, однозначно, нужно подавать в суд обоснованный юридически грамотно составленный иск в суд с соответствующими доводами, требованиями, с…
    Перейти к вопросу

  • Дарение денег во время брака

    2 ответа

    Если муж дал наличные деньги другой женщине , могу ли я через суд их отсудить ? Каких либо доказательств в виде подписанных бумаг или переводов нет. Мы в браке ,…

    Макаров Роман Вячеславович

    Макаров Роман Вячеславович

    нужны доказательства
    Буланкина Светлана Николаевна

    Буланкина Светлана Николаевна

    Деньги можно истребовать при наличии доказательств их передачи (без условий дарения и т.п.).  
    Перейти к вопросу

  • Долги во время брака

    4 ответа

    Вопрос такой. Муж брал кредитные карты до брака, на них есть долги, тратил деньги и до брака и во время. Будет ли делаться долг между нами ? Еще он взял…

    Логинова Кристина Сергеевна

    Логинова Кристина Сергеевна

    Здравствуйте. В браке подлежат разделу только те долги, которые взяты супругами/ одним из супругов в браке и кредитные (заемные) средства…
    Рябов Сергей Иванович

    Рябов Сергей Иванович

    При разделе имущества разделу подлежат только права и обязательства, обретенные в браке
    Перейти к вопросу

  • Раздел имущества после развода

    2 ответа

    Муж купил автомобиль в браке за деньги, полученные в командировке. Во время брака автомобиль не был зарегистрирован, после подачи заявления на развод муж оформил машину на отца. Имею ли я…

    Некрасов Вадим Юрьевич

    Некрасов Вадим Юрьевич

    Здравствуйте. Как я понимаю, муж продал либо подарил автомобиль отцу пуст и после подачи заявления о расторжении брака, но до…
    Розум Александр Валерьевич

    Розум Александр Валерьевич

    Добрый день. Если сможете доказать, что авто был приобретен де-факто в браке (пусть и без регистрации права на него в…
    Перейти к вопросу

  • Бывший муж и успеваемость детей

    3 ответа

    Развелись с супругом в 2023. Инициатор бывший супруг. Спустя 2 года, он зарегистрировался в электронном дневнике и отслеживает оценки детей. Старшему ребенку 13 лет - 7 класс, младшей дочери 10…

    Киселева Анастасия Андреевна

    Киселева Анастасия Андреевна

    Добрый день. Написать он может куда угодно и что угодно. Если он подаст жалобу в органы опеки, то они могут…
    Жидко Сергей Владимирович

    Жидко Сергей Владимирович

    В данной ситуации важно понимать, что оценка успеваемости детей, в том числе наличие двоек, не является основанием для обращения в…
    Перейти к вопросу

  • Муж оказался мошенником и вором , по расписке не отдает долг моей матери, украл имущество

    1 ответ

    Здравствуйте, история долгая. Попробую изложить : До брака была оформлена ипотека и договор долевого участия на меня, в собственность оформлена после брака на меня, в браке были 2,5 года, родился…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! 1. Муж не имеет права на ипотечную квартиру, так как она оформлена на вас до брака. 2. Требуйте возврата…
    Перейти к вопросу

  • Долги и расписки

    2 ответа

    Доброго времени суток. Сейчас нахожусь в бракоразводном процессе. Бывший муж набрал долгов (во время брака) и хочет их поделить пополам. Суть такая. Он взял в долг денежные средства у своего…

    Гогуев Расул Хусейнович

    Гогуев Расул Хусейнович

    Здравствуйте Татьяна! В соответствие с семейным законодательством, долговые обязательства супругов также подлежат разделу в том случае, когда будет доказано, что…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Вероятность высока, если доказать, что заемные средства были использованы супругом лично, а не на нужды семьи. Отсутствие вашей подписи…
    Перейти к вопросу

  • Выделение долей после материнского капитала. Госпошлина.

    1 ответ

    Добрый день, уважаемый юрист. Вопрос о выделении долей после материнского капитала. Ситуация следующая: бывший муж (я) и бывшая жена в разводе. Двое уже совершеннолетних детей: 18 лет и 21 год.…

    Каргапольцев Евгений Викторович

    Каргапольцев Евгений Викторович

    Здравствуйте. Требования заявляются о перераспределении ранее определенных решением суда долей, признании за детьми права собственности, госпошлина рассчитывается исходя из цены…
    Перейти к вопросу

  • Развод и деление долга по ипотеке

    2 ответа

    В браке 2 года. Двое маленьких детей (1,8 и 6мес). Я в декрете с 24го года, муж официально не работает, ип и сз ничего не оформлено. Нажито в браке: нал…

    Изотов Юрий Викторович

    Изотов Юрий Викторович

    Добрый день. При определенных обстоятельствах суд может отступить от равенства долей супругов в совместно нажитом имуществе.
    Цай Виктория Глебовна

    Цай Виктория Глебовна

    Здравствуйте! По закону все нажитое в браке - общее. А вариант не судебного раздела может быть любой к которому вы…
    Перейти к вопросу

  • Свекровь хочет забирать внучку к себе

    2 ответа

    Здравствуйте! С супругом в разводе, в браке рождена дочь. Во время брака свекровь приходила 1 раз в неделю. После развода я сохранила те же условия. Но ей этого мало. Она…

    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Здравствуйте. Закон не регламентирует возраст ребенка, с которого встречи с родственниками могут проходить без родителей. Этот вопрос отдан на самостоятельное…
    Жидко Сергей Владимирович

    Жидко Сергей Владимирович

    Здравствуйте! Законодательством РФ не установлен минимальный возраст ребенка, начиная с которого бабушки и дедушки могут общаться с внуками отдельно от…
    Перейти к вопросу

  • Раздел имущества при разводе

    1 ответ

    Земля у мужа в аренде до вступления в брак. Во время брака зем.участок оформлен в собственность мужа. Далее во время брака на этом участке возведено нежилое строение (гараж/баня/хозблок). Строительство производилось…

    Гаркушенко Алексей Александрович

    Гаркушенко Алексей Александрович

    Здравствуйте. Все, что приобретено в браке, подлежит разделу. Если есть необходимость, готов оказать Вам помощь в подготовке заявления на расторжение…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Семейным делам

  • Адвокат Траненко Полина Евгеньевна — профиль на HARANT
    9.0
    5 отзывов
    Адвокат №1403

    Траненко Полина Евгеньевна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Оренбург
    • Стаж более 10 лет
    • 38 судебных дел
    • Семейные дела
    • +11 специализаций
    Юридический стаж — 10 лет. Работаю по уголовным, гражданским и административным делам.
    Перейти
  • Юрист Смирнов Николай Сергеевич — профиль на HARANT
    10.0
    6 отзывов
    Юрист

    Смирнов Николай Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Пермь
    • Стаж более 21 года
    • 44 судебных дела
    • Семейные дела
    • +11 специализаций
    Говорить можно много, но человека показывают не слова, а дела. Размещённые в моём профиле судебные решения показывают малую часть того…
    Перейти
  • Юрист Трегубов Тимофей Игоревич — профиль на HARANT
    9.7
    66 отзывов
    Юрист

    Трегубов Тимофей Игоревич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ярославль
    • Стаж более 8 лет
    • 838 судебных дел
    • Семейные дела
    • +11 специализаций
    Практикующий юрист в Ярославле и Москве - 400+ дел в судах - 93% успешных дел ► Услуга "под ключ" ►…
    Перейти
  • Юрист Друзина Валерия Валерьевна — профиль на HARANT
    9.3
    2 отзыва
    Юрист

    Друзина Валерия Валерьевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Симферопoль
    • Стаж более 7 лет
    • 77 судебных дел
    • Семейные дела
    • +11 специализаций
    Хотят забрать ребёнка, взыскать максимум алиментов или оставить вас без имущества? Не ждите, пока ситуацию решат за вас.
    Перейти
  • Адвокат Андреещев Денис Валерьевич — профиль на HARANT
    9.8
    10 отзывов
    Адвокат №2823

    Андреещев Денис Валерьевич Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Воронеж
    • Стаж более 17 лет
    • 62 судебных дела
    • Семейные дела
    • +8 специализаций
    Адвокат. Номер в реестре адвокатов 36/2488. Более 15 лет в профессии. Обеспечиваю квалифицированную юридическую помощь своим доверителям по следующим направлениям…
    Перейти
  • Юрист Журахов Евгений Валерьевич — профиль на HARANT
    9.5
    5 отзывов
    Юрист

    Журахов Евгений Валерьевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Симферопoль
    • Стаж более 7 лет
    • 101 судебное дело
    • Семейные дела
    • +11 специализаций
    Если вам нужен опытный юрист, вы обратились по адресу. За плечами опыт работы в гос органах, частной практики и свыше…
    Перейти
  • Юрист Драгунская Анна Владимировна — профиль на HARANT
    7.7
    1 отзыв
    Юрист

    Драгунская Анна Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 23 лет
    • 94 судебных дела
    • Семейные дела
    • +8 специализаций
    Возник юридический вопрос? Нужен юрист? Нужна юридическая помощь в составлении процессуальных документов (исков, жалоб, ходатайств и пр.); представлении интересов в…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме