Продажа доли в квартире?

Здравствуйте. Все действия уведомительного характера можно выполнить без нотариуса, главное их выполнить правильно.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь

Здравствуйте. Прежде всего, Вы должны понимать, что какие-то "ухищрения" противозаконны, и сделки такие возможно оспорить в суде. Если хотите продать долю 3-му лицу - обратитесь к нотариусу для оформления уведомления о продаже доли (нотариус самостоятельно направит его другому совладельцу, и через определённый срок (в случае отсутствия ответа) выдаст Вам нотариальный документ на продажу доли). Без уведомления долю можно только подарить, оформив дарственную. Обменять долю, если она не выделена в натуре, тоже нельзя без уведомления совладельца (иначе Вы нарушите его право преимущественного приобретения доли).

Здравствуйте! В данном случае, после того как Вы письменно уведомили второго собственника Вы выполнили все необходимые требование. У второго собственника есть преимущественное право покупки, но это не обязывает Вас продавать ему по низкой цене, т.к. цену по ДКП доли устанавливаете вы как собственник. Если по истечении 1 месяца второй собственник не ответит или откажется, Вы спокойно продаете долю третьему лицу ( любому покупателю), однако не забывайте, что для такого действий обязателен нотариус. Если Вам необходима более подробная консультация, Вы всегда можете обратиться к нам за юридической помощью.

Найдите покупателя и договоритесь о цене.

Обязательно идите к нотариусу и через нотариуса уведомите второго собственника, если не отзовется на предложение о преимущественной покупке то вам сделку нотариус проведет

Все сделки с долями только нотариальные.

Здравствуйте! Выделять долю в натуре не требуется. Вы можете продать свою долю 1/2, находящуюся в общей долевой собственности. Но вы обязаны, в первую очередь, предложить выкупить свою долю второму собственнику, направив ему письменное предложение с указанием цены и других условий продажи. Если в течение месяца он не ответит или откажется от покупки, вы можете продать свою долю третьему лицу.

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

По вопросу определения стоимости можно обратиться к риэлтору или изучить рынок недвижимости самостоятельно.

Обращаться к нотариусу, по месту нахождения квартиры.Можете заключить соглашение с представителем, юристом /адвокатом, что бы он контролировал данный процесс. Цены рыночные, но на долю народ не встает в очередь.

Здравствуйте. Сделки с долями оформляются У нотариуса. Оплата услуг нотариуса - по тарифу.

Собственник вправе распорядиться своим имуществом, продать, подарить или сдать. В том числе и можете долю продать.. Простая письменная форма договора продажи доли и в мфц. Помните про 6 кв. М.

Удачи

Здравствуйте.

Можеет продать другому собственнику или третьему лицу при соблюдении правил преимущественного права.

Его не нужно оформлять нотариально.

По договору нотариальному или нет, то продажа доли общей долевой или совместной третьему лицу требует нотариального удостоверения. Если все собственники будут продавать свои доли, то сделка не подлежит нотариальному удостоверению.

выкупайте его долю раз пришло уведомление потом продавайте полностью. или продавать полностью в зависимости от его настроя и вашего намерения применяются способы в продаже дома. Но не стоит забывать, что какая бы сделка не была в доле или полностью, вы рискуете остаться без имущества и денег если сделка будет совершена юридически не верно.

Здравствуйте.

Если нет документов, подтверждающих выкуп за 500, то законны. Можете продать дом полностью, естественно, договор купли-продажи следует составлять предельно точно, грамотно, со всеми условиями, защищающими ваши интересы, разделить полученное соразмерно долям.

Можно, стоимость доли рассчитывается по усмотрению продавца

1. Путем проведения оценки. Если вы хотите разделить кадастровую стоимость на количество дольщиков - совершенно пустой ход. Оценку доли можно провести по -разному. Смотря какая цель купить/продать
2. Могут. Несовершеннолетние совсем не помеха, а наоборот, опять таки, смотря какая цель)