-
Вопрос № 00149762
Мы с мужем снимаем квартиру на 4 семьи в доме. Хозяйка живет в Германии. Мы ей платим за аренду. Но возникли финансовые трудности мы писали и в договоре есть обеспеченный платёж. Мы депозит заплатили 15 тыс. Мы ей сказали что потихоньку отдадим. Она прислала людей сказали мы доверительные люди но доверенность не показали. Они сказали две недели вам на выселение .. Хозяйка пишет три дня на выселение и придут опять люди ее . договор до 9 августа. К сожалению мы не спросили паспорт. Мы ей написали покажите пожалуйста паспорт она уходит от ответа. И что делать? Мы не укланяемся от платы финансовые трудности
Выселение без суда и удержание депозита незаконны. Раз договор действует до августа, хозяйка может расторгнуть его только через суд или по условиям самого договора (обычно уведомление за 30 дней). 3 Дня — незаконно. Обеспечительный платеж (15 тыс.) по закону может быть зачтен в счет последнего месяца проживания при трудностях, если это не запрещено договором. «Доверенные лица», без нотариальной доверенности и паспорта — посторонние. Вы имеете право не пускать их в квартиру. Ваш алгоритм действий: не выезжайте: Смена замков или вынос вещей без приставов — это самоуправство (ст. 330 УК РФ). Если придут «люди», сразу вызывайте наряд. Требуйте у них документы. Нет доверенности — пишите заявление о попытке незаконного проникновения в жилище. Снимайте все визиты и переписку на видео/скриншоты. Сообщите хозяйке: «Мы готовы платить, выселение только через суд или по закону». Пока нет решения суда, вы имеете право жить в квартире. Депозит должен покрыть часть долга.
Так не выселяют.Должно быть судебное решение, судебные приставы и т.д. А эти люди, без доаверенности, просто вымогатели, появятся звоните в полицию.
