-
Вопрос № 00147556
В 2024 в браке приобрели дом в ипотеку, по документам я (супруга) являюсь единственным собственником, муж не вписан не в договор купли продажи, не в кредитный договор, не в ЕГРН. Вопрос в следующем какие документы нужны мужу что бы подать на налоговый вычет при покупке недвижимости, нужно ли свидетельство о браке?
Да, муж может получить имущественный налоговый вычет, даже если дом оформлен только на вас, потому что имущество, купленное в браке, считается совместно нажитым (если не было брачного договора).
Для подачи вычета мужу обычно нужны:
паспорт и декларация 3-НДФЛ;
справка 2-НДФЛ с работы;
договор купли-продажи дома;
выписка из ЕГРН; ипотечный договор (если заявляет вычет по процентам, но он не указан, значит с этим сложнее);
платёжные документы;
обязательно свидетельство о браке;
заявление о распределении вычета между супругами (если хотите, чтобы часть вычета получил муж).
Важно: вычет по процентам по ипотеке муж сможет заявить только если он является стороной кредитного договора или платит проценты официально.
Здравствуйте
Помимо свидетельства о браке необходимо составить соглашение в простой письменной форме с распределением вычета между супругами. Распределить вычет между супругами можно только один раз (потом пропорции не меняются). Как лучше сделать (чтобы получить максимальную сумму) зависит от нескольких факторов (стоимости квартиры, дохода супругов, получали ли ранее вычеты и др.).
Здравствуйте! Да, муж может получить налоговый вычет, так как дом — ваше общее имущество. Свидетельство о браке обязательно нужно, оно подтверждает это право.Основные документы: ваш с мужем паспорта, свидетельство о браке, справка 2-НДФЛ мужа, заявление на вычет, ипотечный договор и платежные документы, доказывающие оплату из общего бюджета (ваши или его).
Свидетельство о браке
заявление о распределение долей в процентном соотношении
документы приобретения жилья, договор купли продажи, если ДДУ, то акт, и платежные документы на приобретение
