Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Долги от предыдущего председателя тсж?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
ЖКХ

Можно ли вступать в дожность нового председателя, если на доме висит долг в 7 миллионов от предыдущего председателя? На него подали в суд в связи с долгом, но продвижений нет по делу. Что будут спрашивать у нового председателя за эти долги и на кого они упадут?

Арахова Диана Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Вступление в должность нового председателя возможно, однако долг остается за юридическим лицом (ТСЖ или ЖСК), и новый председатель будет обязан принимать меры по его урегулированию, но личной ответственности за уже возникший долг он не несет.

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Спасибо за ответ
Юристы по жкх

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Тарасов Владимир Сергеевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает адвокат
Стаж 15 лет

Денежные средства взыскиваются не с председателя а с ТСН (ТСЖ), если долг Блан сам председатель не на нужды ТСН (ТСЖ), но организация за данный дог ответственности не несет.

За подробной консультацией, обращайтесь в Telegram или imo
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Отвечаю как юридический консультант:

1. Можно ли вступать в должность нового председателя при наличии долга?
Да, вступление в должность нового председателя возможно даже при наличии долгов у дома. Долги числятся не за председателем лично, а за юридическим лицом (ТСЖ, ЖСК, УК) или непосредственно за собственниками помещений, если речь о задолженности по коммунальным платежам.

2. Ответственность нового председателя:
Новый председатель НЕ несёт личной ответственности по долгам, образовавшимся до его вступления в должность, если нет доказательств его личной вины или участия в образовании этих долгов. Его задача – управлять домом и принимать меры по урегулированию задолженности, например, работать с должниками, взаимодействовать с ресурсоснабжающими организациями и т.д.

3. Кого будут спрашивать за долги?
- Если речь о долгах ТСЖ, ЖСК или УК:
Ответственность несёт юридическое лицо, а не председатель как физлицо. К председателю могут быть претензии только в случае доказанной недобросовестности, злоупотребления полномочиями, мошенничества и пр.
- Если это долги собственников по коммунальным платежам:
Ответственность лежит на самих собственниках.

4. Что будут спрашивать у нового председателя?
- Какова причина образования долга.
- Какие меры принимаются для его погашения.
- Какие шаги предпринимаются по взысканию задолженности с виновных лиц (например, бывшего председателя или собственников-должников).
- Документацию по долгам, переписку с организациями, действия по взысканию.

5. На кого "падёт" долг?
Долг остаётся за домом (ТСЖ/ЖСК/УК/собственниками). Новый председатель отвечает за то, чтобы принимать меры по его урегулированию, но личной материальной ответственности без вины он не несёт.

Рекомендация:
При вступлении в должность обязательно провести инвентаризацию имущества, подготовить акт приёма-передачи дел, запросить документы по долгам, изучить основания их возникновения и зафиксировать текущее состояние дел на момент вступления в должность.

Если требуется более детальная консультация – уточните, какого рода долг и к какой структуре относится ваш дом (ТСЖ, ЖСК или УК).
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
346 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Долг за ЖКХ

    1 ответ

    Здравствуйте. Ситуация следующая: В середине прошлого года продал дом в частном секторе, за все коммунальные услуги заплатил по квитанциям. Несколько дней назад мне позвонил нынешний собственник дома и сказал, что…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, можете избежать пени путём агрументированных переговоров или через суд.
    Перейти к вопросу

  • Кто должен платить за капитальный ремонт?

    3 ответа

    Снимаю квартиру. Никакие договора не заключили. Обязана ли я платить за капитальный ремонт? Или всё же это обязанность собственника. В настоящий момент плачу только за те ком.услуги, которыми пользуюсь. За…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. На самом деле как договорились в устной сделке - кто за что платит или не платит, кто какие долги…
    Агалаков Андрей Сергеевич

    Агалаков Андрей Сергеевич

    Нет, за кап.ремонт платит собственник ст.158 жк
    Перейти к вопросу

  • Электричество в частном доме

    5 ответов

    В 2014 году я купил дом там был счётчик, которым до сих пор пользуюсь и оплачиваю. Насколько лет назад ко мне стали приезжать сотрудники электросетевой компании с намерениями отключения электричества…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Во-первых, обязательно в суде письменно заявите о пропуске срока исковой давности. Это поможет вам снизить начисленную сумму. А во-вторых, настаивайте…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Если Вы докажете факт оплаты и полного соответствия показаний установленного у Вас ПУ (счетчика) переданным Вами, то шансы высоки. Кроме…
    Перейти к вопросу

  • Как обжаловать долг за жку?

    3 ответа

    Может ли быть такое , что я оплачивала со своей личной карты ЖКУ другого человека . Далее человек не платил за жку. Звонили мне, говорили, что по такому адресу имеется…

    Маркелов Максим Владимирович

    Маркелов Максим Владимирович

    Здравствуйте. Просто так долг не должен появиться на госуслугах, только из-за ранее произведенного вами перевода.Может вы являетесь собственником того помещения…
    Самушина Любовь Владимировна

    Самушина Любовь Владимировна

    Здравствуйте! Посмотрите на сайте ФССП по своим ФИО наличие исполнительных производств. Там будет указано, на основании какого исполнительного документа возбуждено…
    Перейти к вопросу

  • Льготы дочери участника СВО

    1 ответ

    У меня умер отец на СВО, но получилось так, что с 28 декабря 2023 его считали пропавшим без вести. А в 2025 году позвонила его сестра и сообщила, что отец…

    Русаева Елена Владимировна

    Русаева Елена Владимировна

    Списать весь долг за ЖКУ в вашей ситуации, скорее всего, не получится. Однако, есть возможность уменьшить его размер или получить…
    Перейти к вопросу

  • Долг по ЖКХ

    3 ответа

    Здравствуйте,меня зовут Яков,мне 23 года.Такая ситуация что я живу в квартире на которой висит долг более 400т.р,основная сумма долго была накоплена до моего совершеннолетия,получается что живу я как дееспособный в…

    Собанин Виктор Викторович

    Собанин Виктор Викторович

    Если вы просто прописаны, вам необходимо выписаться и тогда в дальнейшем с вас задолженность взыскиваться не будет. В вашем конкретном…
    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Здравствуйте, Яков. Да, обязанность сохранится. Собственник, с которого данные долги могут быть взысканы принудительно через суд, может обратиться к вам…
    Перейти к вопросу

  • Задолженность по жкх

    3 ответа

    Можно ли отменить СП по оплате ЖКХ, если есть задолженность, но уведомлений о начале дела и тп я не получала. Узнала о наличии СП случайно, при переводе мне средств они…

    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Игнатенко Анастасия Борисовна

    Да можно отменить данный судебный приказ путем подачи заявления в суд вынесший судебный приказ
    Зайцева Надежда Владимировна

    Зайцева Надежда Владимировна

    Здравствуйте. Можете отменить, только есть ли в этом смысл? Вы не согласны с размером долга? Если не согласны, то можно…
    Перейти к вопросу

  • Регулярно приходят уведомления на отключения газа к домовладению.

    2 ответа

    Регулярно произвожу оплату за потребленный газ в своем домомовладении. Райгаз постоянно присылает уведомление с угрозой на отключение газа якобы из-за задолжности более чем за 2 расчетных периода. У меня есть…

    Чижов Алексей Алексеевич

    Чижов Алексей Алексеевич

    Иск подавать можно: требуйте признать задолженность отсутствующей, обязать поставщика газа скорректировать лицевой счет и не направлять уведомления об отключении при…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Направьте в газовую компанию письменную претензию с приложением копий абонентских книжек и квитанций об оплате, потребовав письменного обоснования задолженности. При…
    Перейти к вопросу

  • Как лучше поступить отказаться от доли и чтобы долг не перешел на меня

    2 ответа

    У нас есть квартира,мама собственник.У меня имеется доля 1/4,но я уже не прописана в этой квартире.На ней висит долг 300 тыс.В данный момент они живут в этой квартире.Мама,брат,сестра.Дети несовершеннолетним.На квартире…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Вы вправе продать или подарить свою долю без согласия мамы, предварительно предложив её другим собственникам. Долг при отчуждении доли переходит…
    Жидко Сергей Владимирович

    Жидко Сергей Владимирович

    Вы можете выделить свою долю в натуре или продать её без согласия матери, но только при соблюдении преимущественного права покупки.…
    Перейти к вопросу

  • За вывоз мусора взымают плату большую чем необходимо

    4 ответа

    Недавно в нашей станице поменялся исполнитель услуги вывоза мусора. Они начали присылать квитанции на 4 человек. На самом деле прописано 3. Договор сразу не заключили, т.к. были в отъезде. Плата…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Действия нового регионального оператора по вывозу мусора абсолютно неправомерны. Сама по себе «приписка» лишнего человека без подтверждающих документов является грубым…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Отказ исполнителя услуги по вывозу мусора в перерасчёте платы, необоснованно начисленной за четвёртого человека, неправомерен, и вы вправе обжаловать…
    Перейти к вопросу

  • Долг по жкх

    3 ответа

    Здравствуйте, такая проблема. Висит долг за квартиру у тещи , судебный приказ упал всем , кто там прописан (у кого есть доля) они же , теща , жена, и ее…

    Пашкова Юлия Олеговна

    Пашкова Юлия Олеговна

    Прямой дорогой к приставам. Решайте там вопрос.
    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Здравствуйте, вам первым шагом нужно обратиться к приставам, запросить детализацию.
    Перейти к вопросу

  • Могут ли обязать выплачивать чужой долг за вывоз ТБО?

    4 ответа

    Здравствуйте, в октябре 2025 года купили дом,в апреле 2026 года пошли переоформлять плату за вывоз мусора,нам начислили оплату услуги с октября 2025 года с заведением нового р/с .Но старым собственникам…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Долг не может висеть на доме-имуществе, должник прежний собственник дома.
    Антонова Татьяна Михайловна

    Антонова Татьяна Михайловна

    Нет, вас не могут обязать платить этот долг. Согласно ст. 210 ГК РФ и ст. 153 ЖК РФ, обязанность по…
    Перейти к вопросу

  • Возмещение ущерба от ТСЖ

    1 ответ

    3 недели назад к нам пришли работники ТСЖ, чтобы заменить трубу, так как соседям сверху нужно было заменять полотенцусушитель. Работник ТСЖ прожег нам обналичку и ТСЖ признали свою вину, сделали…

    Шевченко Виталий Николаевич

    Шевченко Виталий Николаевич

    добрый день вам необходимо написать притенению в ваше \"ТСЖ\" если они не отреагируют то обращаться в государственную жилищную инспекцию. ТСЖ…
    Перейти к вопросу

  • Как воспользоваться льготой?

    2 ответа

    Здравствуйте. Стал владельцем квартиры в ТСЖ (по наследству), там же зарегистрирован. Предыдущий владелец умер в феврале т. г., документы на собственность получены в августе т. г. Имею льготы по оплате…

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Здравствуйте. Хотелось бы пояснить, что льготу Вам предоставляет не товарищество собственников жилья, а органы социальной защиты региона, в котором Вы…
    Дмитриев Алексей Сергеевич

    Дмитриев Алексей Сергеевич

    Как показывает практика, коммунальные службы придерживаются позиции, в соответствии с которой льготы начинают действовать с момента предоставления в коммунальную организацию…
    Перейти к вопросу

  • Двойные начиления ЖКХ управляющими компаниями

    2 ответа

    Две управляющие компании ТСЖ и ООО в один период обе начисляли платежи по коммунальным услугам. Между ТСЖ и ООО был спор за период правления. Собственник квартиры не знал о существовании…

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Здравствуйте, Евгения! Полагаю, что решение суда об отказе в удовлетворении иска о взыскании суммы долга является достаточным основанием для списания…
    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Обращайтесь в суд с заявлением для принятия определения о разъяснении принятого решения об отказе ТСЖ в удовлетворении исковых требований к…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по ЖКХ

  • Юрист Ганин Александр Михайлович — профиль на HARANT
    7.7
    3 отзыва
    Юрист

    Ганин Александр Михайлович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Барнаул
    • Стаж более 25 лет
    • 192 судебных дела
    • +12 специализаций
    Арбитражный юрист с опытом более 20 лет. Консультации и представление интересов в арбитражных судах Ищете опытного арбитражного юриста?
    Перейти
  • Юрист Юрчак Владимир Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    3 отзыва
    Юрист

    Юрчак Владимир Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Вологда
    • Стаж более 17 лет
    • 110 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Имею 18 лет опыта в юриспруденции, специализируюсь на разрешении строительных споров любой сложности. Представляю интересы клиентов в Арбитражных судах и…
    Перейти
  • Юрист Кулешов Андрей Игоревич — профиль на HARANT
    9.5
    2 отзыва
    Юрист

    Кулешов Андрей Игоревич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Нижний Новгород
    • Стаж более 13 лет
    • 52 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Меня зовут Андрей Игоревич. Я практикующий юрист с опытом более 13 лет. Член Ассоциации юристов России, автор юридических статей и…
    Перейти
  • Юрист Константинова Олеся Александровна — профиль на HARANT
    8.7
    3 отзыва
    Юрист

    Константинова Олеся Александровна Юрист прошел модерацию

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 26 лет
    • 173 судебных дела
    • ЖКХ
    • +10 специализаций
    ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ ГРАЖДАНАМ И ОРГАНИЗАЦИЯМ ✔️ Экономические споры (Арбитраж) ✔️ Судебное представительство ✔️ Абонентское обслуживание юридических лиц ✔️Бесплатные онлайн…
    Перейти
  • Адвокат Дмитриев Дмитрий Николаевич — профиль на HARANT
    9.9
    6 отзывов
    Адвокат №3529

    Дмитриев Дмитрий Николаевич Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 25 лет
    • 109 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Я адвокат с 24-летним опытом и кандидатом юридических наук, специализируюсь на арбитражных, гражданских и уголовных делах экономической и коррупционной направленности…
    Перейти
  • Юрист Русецкий Евгений Сергеевич — профиль на HARANT
    8.0
    2 отзыва
    Юрист

    Русецкий Евгений Сергеевич Юрист прошел модерацию

    • Тверь
    • Стаж более 12 лет
    • 55 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    За спрос денег не берут.. Эта русская пословица, которая означает следующее: не нужно бояться спрашивать и просить.
    Перейти
  • Юрист Наталенко Сергей Олегович — профиль на HARANT
    9.5
    22 отзыва
    Юрист

    Наталенко Сергей Олегович Юрист прошел модерацию

    • Томск
    • Стаж более 7 лет
    • 129 судебных дел
    • ЖКХ
    • +9 специализаций
    Надежный и независимый профессиональный советник по правовым вопросам любой сложности.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме


Вы недавно смотрели