Татьяна
-
Вопрос № 00145189
Живу в пятиэтажном доме на последнем этаже. Рядом с дверью квартиры напротив подтёки, течёт с крыши. Жильцы взяли инициативу ставить ведро чтобы капало туда. И требуют от нас выносить эту воду. Должны ли мы это делать по закону? Или это всё-таки не наша зона ответственности.
Захаров Александр Юрьевич
Юрист прошел модерацию
По закону ответственность за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома несёт управляющая организация или ТСЖ (в зависимости от того, как организовано управление домом). К общему имуществу относится в том числе крыша дома. Таким образом, проблема течи с крыши — это зона ответственности управляющей организации, а не отдельных жильцов. Жильцы не обязаны выносить воду из ведра, поставленного соседями для сбора течи. Вам можно предпринять следующие шаги: Обратиться в управляющую организацию с заявлением о выявленной проблеме. В заявлении укажите: адрес квартиры; описание проблемы (течь с крыши); дату и время, когда проблема была обнаружена; свои контактные данные. Заявление можно подать: лично, придя в офис управляющей организации; через электронную почту или онлайн-сервисы, если они доступны; отправив письмо с описью вложения и уведомлением о вручении. Зафиксировать проблему самостоятельно — сделать фотографии или видео подтёков и течи, чтобы иметь доказательства наличия неисправности. Если управляющая организация не реагирует на заявление или не устраняет проблему в разумные сроки, можно обратиться: в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) — они контролируют деятельность управляющих организаций; в Роспотребнадзор — если проблема затрагивает санитарно-гигиенические условия проживания; в прокуратуру или суд — в случае бездействия со стороны управляющей организации и других органов. Обсудить ситуацию с другими жильцами дома — возможно, проблема затрагивает и другие квартиры, и коллективное обращение будет более эффективным. Помните, что управляющая организация обязана своевременно устранять неисправности общего имущества, и вы имеете право требовать исполнения её обязанностей в соответствии с Жилищным кодексом РФ.
Багиров Сергей Исрафилович
Юрист прошел модерацию
Добрый день, ответственность за содержание общего имущества несёт УК или ТСЖ Вашего дома.
Савинкина Марина Васильевна
Юрист прошел модерацию
В данном случае ответственность возлагается на компанию, которая обслуживает данный дом.
Хомич Дмитрий Николаевич
Продвижение профиля
Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля
Закон ничего не говорит о выносе ведра
