Покупка и продажа жилплощади?

Можно ли перед подачей заявления на банкротство передать имущество детям по договору дарения, будет ли это учитываться при рассмотрении дела?

Оганесян Арег Каренович

передать можно, но такие сделки с огромной вероятностью будут оспорено. так что лучше не следует

Балезин Александр Николаевич

Здравствуйте, да, обязательно отменят сделку и на сумму могут не списать долги

Имеется квартира, которая принадлежит ребенку по договору дарения, имеется долг по квартире, л/с записаны на родителя . Вопрос: при банкротстве родителя, спишется ли долг за ком услуги? или он в любом случае останется на ребенке и после несовершеннолетия организации подадут в суд по долгу уже на совершеннолетнего ребенка?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы ошибаетесь, что УК не могут подавать иск о взыскании долга если собственник несовершеннолетий, подают на законного представителя ребёнка - родителей или опекуна. Поэтому УК может в любой момент подать иск о взыскании долга, при неоплате законными представителями, ребёнок встретит своё 18-летие с долговыми обременениями.

Списание долга ещё зависит от того прописаны ли вы в квартире или нет.

Списания не будет текущих платежей.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Это зависит от того, с кем заключены договоры ЖКУ и нав чье имя счета. На имя ребёнка они быть не могут. Если счета на банкрота, то спишутся. Не забудьте только указать все кредиторов ЖКУ и приложить квитанции

Добрый день. Хочу подать документы в МФЦ на внесудебное банкротство. Подхожу по двум критериям.
3 года и месяц назад я по договору дарения оформила квартиру на маму. Вообще, это её и есть квартира, просто изначально оформили на меня.
2 года назад на мат капитал я приобретена дом и землю.
Самый главный вопрос: при банкротстве через МФЦ ничего из этого не отнимут? Сделки не аннулируют? Можно подавать документы в МФЦ?

Колоколов Евгений Константинович

Вероятность утраты описанного имущества минимальна, оба объекта защищены (по срокам и по маткапиталу), если нет признаков фиктивности сделок. Можете подавать документы на внесудебное банкротство в МФЦ.
Если нужна помощь — пишите!

Можно ли до процедуры банкротства выделить доли жилого дома детям. Земельный участок и жилой дом на праве собственности у супруги. В доме прописаны: сын, муж, жена. Супруг не справляется с обязательствами по кредитам. Имущество (дом) может попасть под реализацию, хотя единственное жилье, но общая площадь 120 кв.м, жилая 80 кв.м.(может ли суд принять решение о роскошности дома, тем самым приобрести нам другое жилье). Дочь замужем, прописана у мужа, но дом ему передан по договору дарения. Получается у детей в собственности ничего нет. Возможно ли оформить общую долевую собственность на четверых. Или такие шаги вообще нет смыла предпринимать.

Дугин Виталий Валерьевич

В этом вообще нет смысла, т.к. исходя из описанной вами ситуации этот дом и Зу - это ваше единственное жильё, на которое нельзя обращать взыскание.

Исключение составляют случаи, если жильё является предметом залога или ипотеки. В этом случае жильё будет продано.

Погосян Артем Гагикович

Здравствуйте!

Единственное жилье не затронут (статья 446 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации), переоформление может только навредить процедуру, тем более если эти действия предпринимаете самостоятельно без юриста.

А вот иные риски банкротства оценить лишним не будет - напишите мне по контактам, указанным на странице и проведу Вам анализ дела, есть рассчрока платежа, работаю по всей России.

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, сейчас разводимся с мужем. У него долгов нет. Общего имущества нет. У него есть только земля, полученная по договору дарения. На этой земле он строил дом, в последующем хочет его оформлять и жить в нем. А я хочу подать на банкротство. Может ли кто-то претендовать в последствии на его дом?

Дугин Виталий Валерьевич

Уточните, недостроенный дом оформлен как объект незавершённого строительства?

Розум Александр Валерьевич

Добрый день.

Вы можете взыскать через суд с мжа половину расходов на строительство дома (только именно расходов, потому что земля - его собственность).

Но на его (мужа) имущество претендовать никто не сможет, даже если Вы отсудите ден.средства.

Хотелось бы уточнить один момент. Сейчас нахожусь в процедуре банкротства, мне помогает юр.компания в этом вопросе.

У меня есть собственность. 2 доли в одной квартире (у нас коммунальная квартира, где 2 комнаты поделены на 3 человек. На меня, маму и мою несовершеннолетнюю сестру. В итоге у всех по 1/3 из каждой комнаты). В конце октября должен был быть суд по завершению процедуры реализации, но вот при подготовке отчета фин управляющим, встал вопрос о том, чтоб инициировать еще один суд, для исключения долей из конкурсной массы, ибо, как я поняла, она бьется как 2 собственности) но по факту это одна квартира (точнее коммуналка) . Подскажите, пожалуйста, есть ли вероятность, что суд назначит одну из частей к реализации в счет долга?

В обеих комнатах прописаны несовершеннолетние дети. (2, 5 и 16 лет).

Заранее спасибо за ответ.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вопрос встал у вас или у юридической компании, с которой вы работаете по процедуре банкротства?

В какое время, как и кем определяется единственное жилье должника при процедуре банкротства по инициативе кредиторов? Учитывается ли мнение самого должника в данном вопросе? Какое жильё будет признано единственным в следующей ситуации: должник проживал в своей квартире (ему принадлежит 1/2 доля в квартире 60 метров в Москве) постоянно и зарегистрирован последние 15 лет, но за год перед банкротством порядка 7 месяцев прожил в загородном доме (в котором также принадлежит 1/2, дом находится за 600км от Москвы), однако бОльшую часть личных вещей хранить в квартире и намерен в дальнейшем в ней проживать, при этом обе доли были подарены близким родственникам более, чем за год до банкротства, а остальные доли в данных объектах так же принадлежат родственникам (праву собственности на них более 20 лет)? Будет ли оспариваться сделка с долей в квартире в таком случае?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. В процедуре банкротства признание жилья единственным, на который распространяется исполнительный иммунитет определяется судом. В процессе суденого разбирательства учитываются обстоятельства, доказательства всех участников процесса. Договоры дарения оспариваться будут. Договоры дарения близким родственникам перед процедурой банкротства давно заезженная тема не является панацеей в выводе имущества.

Здравствуйте. У меня есть несколько микрозаймов. Выплачиваю ежемесячно. Недавно узнала о процедуре банкротства. Скажите пожалуйста сколько это будет стоить,какие нужны для этого документы и куда обращаться?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При ежемесячной выплате займов без наличия задолженности перед кредитными организациями процедура банкротства не проводится. Банкротство во внесудебном порядке может быть с суммой долга от 50до 500 тр

Я имею много долгов. Выиграла конкурс "Земский учитель". Хочу подать на банкротство. Если я большую часть денег по конкурсу отдам людям по долговым распискам, будут ли эти сделки признаны арбитражником недействительными в процедуре банкротства?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если займы, долговые расписки оформлены верно и нет сомнений в их безденежности, а передача денежных средств и исполнение договоров займа оформлена верно, нет.

Добрый день!
Уважаемые юристы нужна Ваша помощь, очень.
Мой родственник (пенсионер) вступил в процедуру банкротства, прошел стадию реструктуризации с одним финансовым управляющим (ФУ), на реализации имущества собрание кредиторов утвердила своего ФУ, при перовой встрече родственника с ФУ они выяснили всю ситуацию по банкротству, было все нормально, какие документы просил ФУ он предоставлял. Даже извещал его в мессенджере, когда устраивался на работу, денежные суммы получал только от ФУ, прожиточный минимум на себя и двоих н/летних детей. Наступил финал окончания банкротства. ФУ попросил все 2 НДФЛ от родственника, и когда он стал составлять отчет увидел, что суммы при поступлении на спецсчет и в 2 НДФЛ не сходятся, он задал вопрос родственнику, стали выяснять и родственник напомнил ему, что он выплачивает алименты (при первой встрече ФУ родственник ставил в известность), та как жена подает, когда узнает, что он устраивается на работу. В свою очередь ФУ стал обвинять родственника в обмане и пояснил, что завершения процедуры банкротства не будет либо он возвращает в конкурсную массу не достающие деньги либо откажут в списании долгов. Родственник возразил ФУ пояснил, что он не знает правила и надо было интересоваться ФУ, когда он составлял квартальные отчеты, но ФУ сказал, это все обязанности родственника и он должен был его уведомить.
Уважаемые юристы, что в этой ситуации делать ему 2 года идет банкротство, разве не должен ФУ через своих помощников проверять банкрота самостоятельно, а не перекладывать?

Стамиков Александр Леонидович

В вашем случает усматриваются признаки недобросовестного исполнения своих обязанностей финансовым управляющим. п.8 ст. 213.9 прямо указавыет на обязанность финансового управляющего анализировать финансовое состояние должника. НО обязанность должника предоставлять управляющему всю достоверную информацию о финансовом состоянии по запросу финансового управляющего. Если у вашего родственника нет письменных запросов от ФУ на информацию, можно попытаться оспорить действия ФУ. Однако разницу в деньгах вернуть придется в конкурсную массу.

Балезин Александр Николаевич

Здравствуйте, можно подать заявление об исключении этих денег по оплате алиментов из конкурсной массы. Самостоятельно управляющий исключать не будет

В процедуре банкротства, мой бывший работадатель как пенсионеры выплатил ежегодную материальную помощь в назначении платежа указано "Зачисление зарплаты, материальная помощь пенсионерам на счета по ведомости". это выплачивается "для оздоровления" пенсионеров.

Данную сумму финансовый управляющий отказал в перечислении мне.

Законно ли? это же вроде как пособие.

Агалаков Андрей Сергеевич

Здравствуйте, да законно.Это доход, если бы выплачивало государство, то это было бы соц.выплата, а так от работодателя

Стамиков Александр Леонидович

Вполне законно забрал эти деньги в конкурсную массу. Исключению подлежат только средства перечисляемые по социальной линии через ПФР или соц защиту. Деньги перечисляемые работодателем не являются таковыми, хоть как их не называй.

У меня нет никаких исполнительных листов , в отношении меня нет никаких дел , могу ли я подать заявление в МФЦ о банкротстве ?

Штевель Евгений Александрович

Нет, для внесудебного банкротства в отношении Вас должно быть окончено исполнительное производство по причине отсутствия имущества, за счёт которого может быть произведено списание и не возбуждено иное исполнительное производство. Сумма Вашего долга не должна превышать 500 000 руб. Так что при описанных Вами обстоятельствах - нет, для Вас это не доступно

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Смотря какая сумма долга, подходите ли вы по банкротству по упрощенке долг до 500 тр. И нет ничего: в плане имущества. При упрощенке нужны постановления от приставов о невозможности взыскания долгов. У вас микрозаймы?

Возможно ли получить отказ о списании за услуги ЖКХ, назначенные по суду, по процедуре банкротства и каки быть с вновь образовавшимися присужденными долгами на ЖКХ?

Назаренко Михаил Викторович

Звоните, в режиме консультации отвечу на Ваши вопросы.

Акатьев Константин Александрович

не корректно задан вопрос

назначенные по суду это что за формулировка?

Имеют ли право изъять единственное жилье в счет погашения долга при процедуре банкротства физ.лица? И с какого момента прекращаются все платежи по кредитам в случае инициации процедуры банкротства?

Красильникова Армине Владимировна

Могут, если если единственное жилье относиться к категории "роскоши".

Ким Галина Владимировна

Признаки жилья, на которое не распространяется исполнительский иммунитет гораздо шире, чем одни признак как единственное жилье.

С момента когда суд принял заявление на банкротство от должника.

На счет подводных камней и надводных айсбергов в процедуре банкротства таковые имеются, не все долги списываются в процедуре, зависит от кредитного портфеля и иных обстоятельств. Выявление рисков происходит индивидуально до подачи заявления о признании должника банкротом.