-
Вопрос № 00139089
Здравствуйте. В 2018 году я осталась сиротой, вступили в наследство я и мой отчим. Суть следующая: Квартира была приобретена мамой задолго до появления отчима в нашей жизни, в 2014 году они поженились, в 2018 году мама умерла и отчим вступил вместе со мной в наследство. Квартиру никак не улучшал, не вкладывал в нее и не покупал. Завещания никакого нет, мама умерла скоропостижно. На данной квартире обременение (из-за долгов отчима, за налоги, кредиты, пени).
Здравствуйте, квартира не была совместно нажита, но после смерти мамы стала наследством. По закону (ст. 1142 ГК) наследники первой очереди — дети и супруг — делят её поровну. Поэтому отчим владеет ½, и забрать её у него нельзя, даже если он ничего не вкладывал. Его долги отвечают только его долей; чтобы арест не касался вашей половины, выделите доли в Росреестре или через суд.
Спасибо большое за ответ! Скажите, пожалуйста, так как на его доли обременение, я не имею право выкупить у него эту долю и стать единоличным собственником
В моей практике был аналогичный случай... Чем закончилось дело? - Обратились в суд, в ходе судебного процесса доказали, что "квартира не представляет интереса для ответчика (отчима)" и "принудительно" выкупили её. Но тут заранее нужны деньги в размере 50% от её рыночной стоимости - их на депозит в суде.
