Право на квартиру?

(5 ответов)

Квартира в другом регионе была приватизирована в 1995 г., возможно, была ветхо аварийная (не знаем). Собственник умер также в 1995 г. Три наследника. Кому перешло право собственности не известно. Как это выяснить и имеем ли право претендовать на долю по истечении такого количества времени? Отказа от наследства также не писали. Заранее благодарна.

Кашин Евгений Викторович
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 12 лет

Добрый день, для начала найдите в нотариальном реестре наследственных дел информацию об открытом наследстве. Далее у вас два пути, это судебный и внесудебный порядок.

Однако, восстановить права без суда наследник, пропустивший срок принятия наследства, может, если другие наследники не против. Для этого необходимо получить письменное согласие всех других наследников, принявших наследство.

Восстановление срока в судебном порядке возможно, если суд установит, что наследник не знал о наследстве, или признает уважительными иные причины. При этом наследник должен успеть обратиться в суд в течение шести месяцев с момента, как отпали причины, по которым он пропустил срок на принятие.

В данном случае основными требованиями наследника являются: восстановление срока на принятие наследства и признание наследника принявшим наследство. Наследнику следует подробно указать причины, которые помешали ему принять наследство в срок, и предоставить соответствующие доказательства.

Например, это могут быть медицинские документы, подтверждающие тяжелое или беспомощное состояние (заключение медицинской экспертизы, справка об инвалидности), или документы, подтверждающие вынужденное проживание вдали от наследодателя (факт проживания наследника в другом государстве, отсутствие возможности выехать в Россию).

Ответчиками по такому иску будут являться все другие наследники, вступившие в наследство. Иск следует подавать в районный суд по месту жительства таких наследников. Если же наследников несколько, можно самостоятельно выбрать суд по месту жительства одного из них. Если в состав наследства входит недвижимость, исковое заявление следует подавать по месту его нахождения.

Когда решение суда получено, у наследника нет необходимости в других действиях по вступлению в наследство. То есть наследнику не нужно самостоятельно обращаться к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство. А если в состав наследства входит недвижимость, наследник может на основании судебного решения зарегистрировать свои права на него в Росреестре.

Екатерина
Выражаю благодарность за вашу помощь, Евгений Викторович!
Юристы по наследству

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Фомин Виктор Викторович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 21 год

Здравствуйте Екатерина.

Срок, прошедший со времени смерти собственника очень большой. После смерти собственника, его имущество входит в наследственную массу и при отсутствии завещания наследуется по закону лицами из числа родственников наследодателя, различных степеней родства по очередям (1, 2, 3 очереди и далее). Срок принятия наследства - 6 месяцев, наследники принимают фактические меры по принятию наследства, порядок оформления является заявительным, то есть кто не заявил нотариусу по месту открытия наследства о своем праве, тот ни чего не получил. Пропущенный срок может быть восстановлен при наличии различных причин пропуска, в том числе если лица, относящиеся к наследникам несвоевременно и по независящим от них причинам узнали о смерти наследодателя. Если наследники не объявились, имущество умершего признается выморочным и переходит в муниципальную собственность, что в данном случае как раз и могло произойти.

Если вам известен адрес, за внесение платы, можно получить на сайте Росреестра или в Госуслугах выписку из Единого гос.реестра недвижимости о правах на квартиру и переходе прав.

Екатерина
Огромное спасибо за разъяснение всех нюансов!
Байдак Зоя Михайловна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

На сайте нотариата есть реестр наследственных дел, посмотрите было ли открыто наследственное дело и у кого из нотармусов. Но, к сожалению, думаю шансов на вступление в наследство уже нет, т.к. прошло много лет.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Екатерина
Огромное спасибо за разъяснение всех нюансов!
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Нет, не имеете уже прав, утрачены бездействием. При таких сроках его суд не восстановит. К тому же имущество давно может быть признано выморочным, передано государству.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Это, скорее всего, выморочное имущество и перешло в доход осударства. Если было ветхое, то возможно снесли.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Екатерина
Благодарю за вашу компетентность и четкие рекомендации! Пусть ваши усилия будут вознаграждены.
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Для начала, чтобы выяснить, кому перешло право собственности на квартиру, вам необходимо запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В этой выписке будет указана информация о текущих и предыдущих собственниках недвижимости. Это можно сделать через МФЦ, Росреестр или онлайн на официальном сайте Росреестра.

Если выяснится, что квартира до сих пор зарегистрирована на умершего собственника, это может означать, что наследство не было оформлено. В таком случае вы, как наследник, имеете право подать заявление о принятии наследства в судебном порядке, ссылаясь на уважительные причины пропуска шестимесячного срока на принятие наследства. Уважительными причинами могут быть, например, незнание о наличии наследства или о смерти наследодателя.

Если же квартира уже оформлена на другого собственника, вам нужно выяснить, каким образом это произошло. Возможно, наследство было оформлено другими наследниками. В этом случае вы можете оспорить их права, если сможете доказать, что вы не отказались от наследства и имели уважительные причины для пропуска срока принятия наследства.

В любом случае, учитывая сложность и давность ситуации, я рекомендую обратиться к квалифицированному юристу, который сможет проанализировать все обстоятельства дела и предложить наилучший способ защиты ваших прав.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
1 минута среднее время ответа
352 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Наследству