Начисленные пени за ЖКХ после погашения основной задолженности?

С даты принятия судом заявления о банкротстве к производству (ст. 5 закона о банкротстве).

Если оно были принято в марте, а процедуру ввели в апреле, то УК правы.

Здравствуйте! Вам нужно решение общего собрания собственников помещений в вашем доме.

Запросите смету стоимости замены лифтов и поделите на количество квартир. Можете не повышать тариф, но денег на замену не хватит и срок ремонта будет отложен.

Здравствуйте. При вынесении судебного приказа вы вправе его отменить при наличие процессуальных оснований или возразить в установленный 10-ти дневный срок. В исковом судопроизводстве можете как раз оспорить начисленную солидарно сумму.

Так же вправе разделить лицевые счета в судебном порядке.

Собственник несёт бремя содержания собственности, поэтому учлоуги по ЖКХ можно оспорить лишь в части даже при фактическом отсутствии в квартире.

Если нужна подробная консультация и составление документов обращайтесь. Услуги платные

Для начала напишите претензию в управляющую компанию, затем в судебном порядке просить о перерасчете, приложив квитанции об оплате ЖКУ в другом жилом помещении, сведения о прописке в другом городе. Удачи

А вот вы не верьте "на слово", а напишите попросите предоставить мотивированный ответ на ваше заявление, ели не ответят, то нарушение закона можно в суд и тд, а если ответят, можно проверить ответ на его законность. Самый короткий и правильный путь. А так гадать чем они руководствовались сложно, может это какой-то локальный НПА

Ситуация, которую вы описали, выглядит крайне странной и не соответствует установленным нормам. Во-первых, уточните, описанные вами основания для перерасчёта ОДН официально оформлены документально, или это лишь предположения? Во-вторых, индивидуальный прибор учета (ИПУ), у которого истёк межповерочный интервал и который собственник не поверил, считается вышедшим из строя, и его показания не учитываются в расчетах (п. 18 Порядка проведения поверки средств измерений, приказ Минпромторга от 31.07.2020 № 2510; п. 80 Правил предоставления коммунальных услуг, ПП РФ № 354). После проведения поверки собственник вправе подать заявку в ресурсоснабжающую организацию (РСО) на ввод прибора в эксплуатацию, и показания будут учитываться только с даты фактического ввода прибора. Начисления, сделанные ранее по нормативу, перерасчету не подлежат, поскольку до ввода счетчика фактическое потребление не учитывалось. Следовательно, версия о том, что вам пересчитали ОДН из-за перерасчета соседу, не может быть реальной и законной.

Что касается начислений по ОДН за соседний частный дом, данная ситуация также вызывает сомнения. ОДН — это разница между показаниями общедомового прибора учета (ОДПУ) и суммой показаний всех индивидуальных приборов учета (ИПУ), которая распределяется пропорционально площади помещений собственников многоквартирного дома: стоимость ОДН за квадратный метр определяется и включается в квитанцию каждой квартиры исходя из площади конкретного помещения (ст. 156 ЖК РФ, п. 33 Правил № 491). Показания с ОДПУ снимаются ежемесячно, а РСО имеет полный перечень ИПУ. Если к расчету по ОДН был включён соседний частный дом, необходимо получить письменные разъяснения РСО о том, каким образом ОДН мог распределиться на большую площадь, ведь по паспорту вашего дома площадь известна. Включение чужого дома в расчёт ОДН без законных оснований не соответствует законодательству.

Следовательно, любые доначисления по ОДН должны быть официально обоснованы и документально подтверждены. Рекомендуется направить письменный запрос в РСО, желательно через ГИС ЖКХ, с требованием разъяснить основания начислений и приложить документы. После получения ответа, если начисления окажутся незаконными, необходимо обращаться с жалобой в надзорные органы — прокуратуру или Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) — с требованием исправить незаконные начисления. При наличии официального ответа РСО можно также подготовить исковое заявление в суд для защиты своих прав.

Здравствуйте. Действуйте так:

Подайте в водоканал письменную претензию с требованием пересчёта и снятия незаконных ОДН, приложите выписки лицевого счёта, акты поверки и фото. Попросите ответ в 10 дней.
Если отказ — жалоба в Роспотребнадзор и Госжилинспекцию по месту, приложив доказательства.
Параллельно соберите документы и подавайте иск в суд о взыскании переплаты. При сложностях — обратитесь к юристу или в муниципальную жилищную инспекцию.

Вы вправе запросить расчёт у управляющей компании и проверить правильность перерасчёта. Если есть сомнения в корректности начислений — обжалуйте перерасчёт в управляющей компании или подайте жалобу в жилищную инспекцию.

Необходимо обратиться к юристу за квалифицированной юридической помощью который поможет защитить ваши права.

Здравствуйте.7-летний долг это грубейшая ошибка УК. Вы обязаны платить не более чем за 3 последних года, и то только если перерасчёт сделан законно. Не платите, пишите возражения, заявляйте о сроке давности.

Действия управляющей компании неправомерны, поскольку при отсутствии технической возможности предоставления услуги горячего водоснабжения перерасчет платы должен быть произведен за весь период отсутствия услуги, независимо от проживания собственника или даты составления акта.

УК обязана произвести перерасчёт с момента поверки, подтвердившей исправность счётчика, за весь спорный период начислений по нормативу.

Здравствуйте. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, включая обращение с ТКО, возникает у собственника помещения с момента государственной регистрации права собственности

Здравствуйте, обычно долг за мусор считается на того, кто был собственником или кто фактически жил в тот период. Если в 2023–2024 вы не были собственником, требуйте перерасчёт на прежнего владельца и разделение долга по датам. Попросите у оператора расчёт и основание: кто и когда был зарегистрирован. Подайте письменную претензию. Если не исправят — жалоба в жилищную инспекцию/Роспотребнадзор и в суд.

Нет, не можете блокировать систему соседа при всем том, что все инженерные системы дома имеют единую общую систему. нахождение на вашей части участка (даже если земля размежевана и определена в долях) ровным счетом не дает вам такого права.

Согласна с коллегой Вероникой Романюк.

был аналогичный суд долгий, муторный, но... присужденная судом сумма очень значительная (истец вовремя и заблаговременно собирал необходимые доказательства)

Здравствуйте, Игорь! Если дом на двух хозяев, то он многоквартирный. А септик - инженерное сооружение, которое обслуживает 2 квартиры, является общим имуществом. Поэтому в Вашем вопросе все не так просто. Определяйте через суд порядок пользования общим имуществом и порядок его содержания. Если Вы своими действиями по блокированию системы ЖБО причините материальный вред имуществу соседа, то можете крепко влипнуть.

создавайте акты о фиксации юр фактов, пиши претензии, заявления в надзорные органы о мошенничестве и вымогательстве, край... это после всего указанного - в суд уже с накопленными документами

Вам необходимо погасить имеющуюся задолженность, вписать себя в финансово-лицевые счета.

Здравствуйте! Председатель должен исполнять решение общего собрания собственников в соответствии с нормами действующего Жилищного кодекса РФ. Поэтому нужно смотреть протокол общего собрания на предмет того, что приняло общее собрание собственников.