-
Вопрос № 00013715
Есть земельный участок в собствености. на нем построен дом со всеми коммуникациями. но дома юридически не существует. и в нем ни когда ни кто не был прописан. хотя в нем долгое время жили люди
можно ли юридически обосновать такой дом нежилой недвижимостью?
p.s. вопрос не регистрации. а определения жилой\\нежилой недвижимости для суда
Судьба земли следует судьбе дома. У коммерческой земли и здание является нежилым, иначе нарушение ЗК РФ, нецелевое использование
Или использование здания без регистрации прав на него как капитальной постройки противоречит действующему законодательству и несет за это ответственность при отсутствии документов на здание по причине его самовольного строительства
Такой дом самовольная постройка, нужно проводить строительную экспертизу и да затем оформлять право собственности на него.
Дом нужно узаконить де-юре. Статус жилого, нежилого объекта зависит от технических характеристик дома, в том числе.
вопрос не в регистрации, а в определение статуса жилой\\нежилой для суда. подскажите пожалуйста характеристики не жилых помещений
Коротко: Непригодно для постоянного проживания, не соответствует санитарным и техническим нормам для проживания.Коммуникации проведены частично или отсутствуют.Может быть использовано в коммерческих целях.Отсутствуют зарегистрированные граждане.Входит в нежилой фонд.К нежилым объектам могут устанавливаться дополнительные требования пожарной, санитарно-эпидемиологической безопасности.
Не рекомендуется фактически жилой дом оформлять со статусом нежилого с целью извлечения доп. выгод в виде различных субсидий и т п. чревато рельным уголовным преследованием
