Как выписать человека из квартиры?

(3 ответа)

Здравствуйте. Мой брат прописал в свою квартиру сожительницу. После того как они разошлись она не выписалась. Связи с ней сейчас нет, место ее проживания ему неизвестно. Как можно ее выписать в таком случае через суд, куда нужно отправлять письмо если не известен адрес?

Кукин Виктор Николаевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 29 лет

Здравствуйте! Основания для снятия гражданина с регистрационного учета без его согласия предусмотрены п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713. Эти основания можно разделить на категории: снятие с регистрационного учета на основании решения суда, на основании решения органа регистрационного учета, иные основания. Если собственник, наниматель или наймодатель полагает, что гражданин незаконно зарегистрирован в занимаемом им жилом помещении, он может защитить свое нарушенное право по своей инициативе только в судебном порядке. На основании решения суда гражданин может быть снят с регистрационного учета в случае:
- признания безвестно отсутствующим (пп. "Г" п. 31 Правил регистрации);
- признания умершим (пп. "Д" п. 31 Правил регистрации);
- выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (пп. "Е" п. 31 Правил регистрации);
- обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации (пп. "Ж" п. 31 Правил регистрации). Если гражданин без оснований зарегистрирован в жилом помещении, Вы, как собственник, наниматель или наймодатель можете обратиться в суд с иском о выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением, где дополнительным требованием выступает снятие этого гражданина с регистрационного учета. Если Вам необходимо помочь составить исковое заявление в суд, оказать более предметно юридическую помощь, обращайтесь в Телеграм



Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Арахова Диана Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. В ситуации, когда бывшая сожительница не проживает в квартире и ее местонахождение неизвестно, ваш брат может подать в суд заявление о снятии ее с регистрационного учета как утратившей право пользования жилым помещением.

Нужна помощь? Напишите в WhatsApp, Telegram и я помогу вам разобраться . Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
Колегов Алексей Николаевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 23 года

Здравствуйте. Необходимо подать исковое заявление в суд. К иску приложить данные иста и ответчика, выписку ЕГРН и справку о зарегистрированных. Привлечь 3-и лицом прокуратуру.

При необходимости обращайтесь

При необходимости составления документов можете написать мне на Вацап, Телеграмм или Макс по номеру телефона который указан в моем профиле.
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! Отвечаю на ваш вопрос как юридический консультант.

Если бывшая сожительница вашего брата (прописанная в квартире) не проживает по месту регистрации, и установить её новый адрес невозможно, то выписать её (снять с регистрационного учёта) возможно через суд. Вот пошаговая инструкция:

---

1. Подготовка документов для суда


Ваш брат как собственник квартиры должен подать исковое заявление в районный (городской) суд по месту нахождения квартиры о признании бывшей сожительницы утратившей право пользования жилым помещением и снятии её с регистрационного учёта.

К иску необходимо приложить:
- Копию свидетельства о собственности на квартиру;
- Выписку из домовой книги (подтверждающую, кто зарегистрирован);
- Документы, подтверждающие, что сожительница фактически не проживает (например, показания соседей, отсутствие оплаты коммунальных услуг, акты ЖЭУ о фактическом непроживании, если есть);
- Копию паспорта истца (вашего брата);
- Квитанцию об оплате госпошлины;
- Документы, подтверждающие попытки установить местонахождение ответчика (если есть).

---

2. Адрес для направления иска


Если адрес ответчика неизвестен, в шапке иска пишете:
«Адрес регистрации: (указать адрес квартиры),
фактическое место проживания: неизвестно».

В тексте иска обязательно укажите, что местонахождение ответчика не известно, связи нет.

---

3. Судебная процедура


- Суд примет дело к производству и, если адрес ответчика неизвестен, направит по её последнему известному адресу (то есть в квартиру, где она была прописана), а также может опубликовать повестку в официальном издании.
- Ответчица будет считаться надлежащим образом уведомленной, даже если не получит письма по месту регистрации.
- Суд может рассмотреть дело в её отсутствие.

---

4. После решения суда


- Получив решение суда о признании утратившей право пользования и снятии с регистрационного учёта, ваш брат обращается в МФЦ или отделение МВД, предоставляя решение суда и заявление о снятии её с регистрации.

---

Важное примечание:
Если сожительница была зарегистрирована по месту жительства после приватизации, и не имеет доли собственности, её можно снять с учёта. Если имеет долю – ситуация сложнее.

---

Резюме:
- Иск в районный суд по месту нахождения квартиры.
- Указать в иске, что адрес ответчика неизвестен, и направить документы по месту её регистрации (ваша квартира).
- После решения суда — в МФЦ или МВД для снятия с регистрации.

Если нужна помощь с составлением иска — пишите, могу дать образец.

---

Если возникнут дополнительные вопросы — уточняйте!
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
559 юристов отвечают
13 минут среднее время ответа
161 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Жилищным вопросам