-
Вопрос № 00134989
Ипотека оформлена на меня 6 лет.
В браке я 3,5 года,т.е. муж к ипотеке не имеет никакого отношения.
2,5 года нахожусь в декрете, дохода нет. По основному долгу успела ранее вернуть налог, могу ли я из дохода мужа вернуть налог по процентам, все таки в браке доход по закону общий ?
Так же была погашена часть ипотеки мат капиталом.
Дополню,что муж возвращал уже по своей ипотеке налог по ОД и проценты лет 5 назад, но не в полном обьеме,котром можно вернуть в целом, он успел переплатить только 50 000 за проценты, их и вернул соответственно.
Да, можно вернуть налог по процентам за счёт дохода мужа, несмотря на то что ипотека оформлена до брака — если квартира приобретена в браке либо проценты уплачивались в браке. Основание: ст. 34 СК РФ (общность доходов супругов) + разъяснения ФНС. Налог по основному долгу вы уже использовали — повторно его распределить нельзя. Материнский капитал: часть кредита, погашенная маткапиталом, не участвует в налоговом вычете (ни основной долг, ни проценты на эту часть). По мужу: То, что он ранее получал вычет по своей ипотеке, не мешает ему получать вычет по процентам по вашей ипотеке, если: лимит 3 млн руб. По процентам он не исчерпал полностью (у вас он использовал только ~50 тыс.); проценты платились в период брака. Итог: Муж может вернуть НДФЛ по процентам, в пределах оставшегося лимита, за период брака, за вычетом части, покрытой маткапиталом. Если нужно — рассчитаю сумму, проверю лимиты и подскажу, как правильно подать документы в ФНС, чтобы без отказов. Обращайтесь ко мне как к профессиональному юристу.
Здравствуйте, нет, вернуть проценты за вашу ипотеку из доходов мужа нельзя. Имущественный вычет даётся только тому, кто указан в кредитном договоре и реально платит проценты. Муж в нём не числится, а значит право на этот вычет у него не возникает, даже если вы в браке и бюджет общий. Вы сами сможете вернуть проценты, когда выйдете на работу и появится облагаемый налогом доход. Мат-капитал не мешает.
Налоговый вычет предоставляется единожды, но он суммируется, не достающую часть можно выбрать, если будет доля в квартире., соразмерно доле, хотя она должна быть, мат.капитал вложен.
