Аренда жилого дома, ИП, Касса?

Здравствуйте. С 1 января 2019 г. для нерезидендов действует тот же режим, что и для резидентов. То есть по квартире, полученной в наследство должен пройти срок не менее 3 лет для того, чтобы не платить НДФЛ

Налог при получении недвижимости в дар платит одаряемый. Налог исчисляется с кадастровой стоимости недвижимости. Обратите внимание, что с 2025 года действует прогрессивная шкала по НДФЛ.

Доброе утро. Согласно пункту 3 ст. 217.1 НК РФ минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества (в целях освобождения от налога при продаже) составляет три года для объектов недвижимого имущества право собственности на которых получено налогоплательщиком в порядке наследования.

При наследовании недвижимого имущества принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина (наследодателя), независимо от времени его фактического принятия и момента государственной регистрации права наследника на наследованное имущество (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Таким образом, срок владения истек с момента смерти наследодателя, налог платить не нужно. Декларация также не подается.

При продаже квартиры налог не будет платиться, срок владения квартирой исчисляется со дня открытия наследства-дня смерти наследодателя.

Ну как же нет ничего, а расписка в получении денег, если нет напишите.

Нет, в данном случае освободить от налога с продажи дома с участком при владении менее 3 лет не получится, даже если вы купите новый земельный участок и будете иметь проект дома большей площади. Для данной новой льготы необходимо, чтобы вы приобрели (а не только планировали построить) новое жилое помещение (дом, квартиру, комнату) или доли.

Более детальный анализ ситуации и вариантов действий, в том числе подготовку документов, Вы можете получить в рамках платной юридической услуги. Обращайтесь по контактам в моем профиле.

Всё улучшения, произведённые вами без согласия арендодателя не будут вам компенсированы. У нас свобода договора, так что вы можете либо съехать, забрав улучшения с собой, либо платить ту арендную плату, которую определил арендодатель.

Вы можете попробовать взыскать с арендодателя стоимость улучшений как неосновательное обогащение в судебном порядке. Но все улучшения арендованного имущества должны производиться с согласия арендатора, если она скажет, что согласия не давала, взыскать не получится. Если улучшения отделимые, можно будет только с собой забрать.

Добрый день!

Расскажу подробно о получении налогового вычета на приобретение квартиры в ипотеку, учитывая особенности вашего статуса налогоплательщика и инвалидности.

Возможность получения имущественного налогового вычета

Имущественный налоговый вычет позволяет вернуть часть уплаченного налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при покупке жилья. Этот механизм предусмотрен статьёй 220 Налогового кодекса РФ.

Размер вычета ограничен двумя суммами:

- Максимальная сумма расходов на покупку недвижимости — 2 млн рублей (возврат составляет до 260 тыс. руб.).
- Максимальный размер процентов по ипотеке — 3 млн рублей (возврат до 390 тыс. руб.).

Факт приобретения квартиры в ипотеку даёт вам право претендовать на возмещение части понесённых затрат.

Особенности для самозанятых

В вашем случае особый интерес вызывает режим налогообложения, связанный с деятельностью курьера. Самозанятые граждане платят налог на профессиональный доход (НПД), ставка которого отличается от стандартной ставки НДФЛ (13%). Однако возможность возврата налога сохраняется, если выполняются два основных условия:

1. Наличие дохода, облагаемого ставкой 13% (например, зарплата или прибыль от предпринимательской деятельности);
2. Уплата НДФЛ за соответствующий период.

Хотя НПД не предполагает стандартного НДФЛ, косвенная связь между ним и возможностью получения вычета всё-таки присутствует. Если компания, в которой вы трудоустроены, удерживала и перечисляла за вас НДФЛ, то теоретически вы сможете использовать уплаченный таким образом налог для целей вычета.

Важно отметить, что возврат производится именно из тех сумм, которые фактически поступили в бюджет в виде НДФЛ. Следовательно, если за весь отчётный период у вас отсутствовали объекты налогообложения по ставке 13%, возврат невозможен.

Инвалидность и налоговые преференции

Отдельно отмечу преимущества, предоставляемые гражданам с ограниченными возможностями. Лицам первой группы инвалидности положены особые налоговые льготы, среди которых снижение налоговой базы по ряду видов доходов и имущества. Эти льготы отражаются в главе 23 НК РФ, регулирующей вопросы исчисления и уплаты НДФЛ.

Однако конкретно на оформление имущественного вычета инвалидность не влияет непосредственно. Размер и порядок возмещения определяются общими условиями, изложенными выше.

Вы можете рассчитывать на получение налогового вычета при условии:

- наличиях официальных доходов, облагаемых по ставке 13%;
- официального подтверждения расходных операций (документов на приобретение жилья и выплату ипотеки);
- достаточного объёма уплаченного налога для покрытия заявленного вычета.

какие документы вы хотите получить? из регистрационного дела документы может получить либо правообладатель либо его представитель по доверенности (нотариальной)

Здравствуйте.

Кадастровой паспорт земельного участка, землеустроительное дело справку из СНТ. Правоустанавливающие документы на капитальные строения (садовый дом).

При наличие построек, но отсутствие документов на них возникнут трудности в оформлении, в том числе и через суд. Не всё иски удовлетворяются, не всё можно узаконить.

При покупки недвижимости проводится юридическая проверкс сделки с целью возможных рисков. Список документов вам ничего не даст и не прояснит.

Объясню: для того, чтобы что-то запрашивать нужно знать для чего, нужно толковать юридически документы, нужно сочетать как минимум с 5 законами и понимать всё тонкости правоприменительной практики. Вы это сможете? Интернет не поможет иои поможет в обратку - лишиться денег и купленного сада.

Услуги по сделкам не входят в бесплатные или консультацией за 500-1000 рублей.

Цена напрямую зависит от качества услуг, опытности специалиста и т д

Разница между дешёвыми и услугами и в более высокой цене коллосальная.

Если нужна подробная консультация, сопровождение сделки, составление документов обращайтесь.

Желательно межевание, кадастровый номер, узаконить можно и потом, если они того стоят и являются капитальным строением.

согласие собственника на отчуждение с указанием комнат никак не влияет на установленное право собственности на долю в праве 3/8 и никак не порождает прав на перераздел, можете попробовать, но перспектива туманная.

А нас вызывают в качестве ответчиков. Скажите можно нам не ходить на суд? - обязательно! И не чем нам не грозит? - наказанием не грозит, а вот вам бездействия грозит тем, что требования могут быть удовлетворенны в полном объеме, а вы утратите определенные материальные права.

Здравствуйте.

Если вас вызывают в суд в качестве ответчиков, вы должны предоставить в суд обоснованные возражения относительно заявленных требований или если согласны с требованиями истца направить в суд признание исковых требований.

Документы в суд должны быть составлены юридически грамотно, содержать все доводы, доказательства.

Документы составляются в индивидуальном порядке на основе изучения искового заявления, фактических обстоятельств, материалов дела.

Здравствуйте.

Здание как объект кап строительства ставится на кадастровый учёт и оформляется застройщиком или заказчиком строительства. Для этого необходимо заказать, собрать техническую документацию, правовую документацию и направить на регистрацию в Росреестр.

Здравствуйте.

Её согласия вам не нужно. Если есть подтверждающие документы принадлежности адреса вам, нет иных постановлений, судебных актов меняющие адрес, вы можете обратиться с заявление о присвоении адреса, при получении отказа вправе обратиться в суд с иском с соответствующими требованиями.