Освобождаются ли от налога?

Добрый день! Ситуация такая: У квартиры 3 равно долевых собственника Отец, Мать, Сын. Имеется дочь. 15 октября умер отец его долю/по согласованию с детьми отписали на Мать. Она стала собственником…

Ким Галина Владимировна

Соглашусь. 3 года со дня смерти. Зависит от грамотности совершения сделки, можно в этом году провести сделку если у вас…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Через 3 года - от 06.03.2025. Однако не следует однобоко рассматривать сделку, налогообложение только лишь ичитывая срок владения недвижимости.…

Договор на передачу квартиры в собственность от 12.01.2017, а запись в ЕГРН от 27.03.2021. С какой даты считать 5 лет, для продажи без уплаты налогов?

Матвеев Евгений Александрович

Добрый день! считается с даты внесения сведений в ЕГРН  

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. С даты регистрации в Росреестре - ответ в общем порядке. Оплата налогов при сделке купли-продажи зависит не только от…

Моя ситуация: Здравствуйте! Имею в собственности свою квартиру и часть квартиры родительской (1/3). Хочу продать свою квартиру и избежать уплаты ндфл( она у меня в собственности 3 года и несколько…

Ватолин Александр Иванович

Да, получится. Для освобождения от НДФЛ при продаже жилья, которым владеете менее 5 лет (но более 3 лет), оно должно…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если квартиру покупали, то налог придется платить. Избавившись от 1/3 и продав квартиру, воспользовавшись ст.117.1 НК РФ, налоговая может расценить…

Здравствуйте, составили договор купли продажи в 2021 году и передали деньги, а в мфц зарегистрировали в 2023, от какой даты считается официальная продажа, и как можно продать квартиру без уплаты…

Фазлеева Айгюль Фирдусовна

По общему правилу, утверждённому налоговым кодексом, отсчёт начинают с того дня, когда человек зарегистрировал право владения жильём в мфц. Однако…

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте! Официальная продажа квартиры считается с даты регистрации в МФЦ, то есть в 2023 году. Чтобы избежать уплаты налога, необходимо…

Здравствуйте. Мы молодая пара не расписаны(планируем 28.03) поэтому покупаем квартиру долями 50 на 50 у застройщика напрямую в сданном доме по договору купля-продажа, уже получили выписку из егрн в росреестре.…

Грачёв Георгий Владимирович

Оплата в браке не влияет на налоговый вычет - вычет предоставляется каждому собственнику.

Доброго дня. Интересует законодательство и судебная практика по след. ситуации. Я с мужем в браке с 2015г. Трое общих детей. В 2017г его мать купила участок с домом в снт.…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Соглашусь с коллегами, в вашем случае необходимо собирать доказательства вводить это имущество в режим совместной собственности, далее производить раздел…

Ким Галина Владимировна

нужно изучать все документы. Разделы имущества всегда рассматриваются в суде индивидуально на основании всех доказательств и фактических обстоятельств дела. На…

Здравствуйте. Хотим приобрести квартиру у вступивших в наследство по закону. Какие подводные камни могут быть, на что обратить внимание? Ситуация: Женщина с тремя детьми в 1993 году теряет мужа. В…

Ким Галина Владимировна

На сегодняшний день сын собственника 2/3 имеет прописку в данной квартире, но не имеет возможности выписаться, так как находится на…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Риски могут быть связанные с наследниками, оспариванием прав, возникновением, установлением прав или перераспределению имущества. По выписке, совершенно не так,…

Здравствуйте! Квартира мною была куплена в 2.11.2017 года,я хочу ее продать в 2022 году в июле, стоимостью более одного миллиона, это мое единственное жилье на данный момент! Так же в…

Фарафонтов Евгений Андреевич

Добрый день! Вы освобождаетесь от уплаты налога в соответствии со ст. 217.1 НК РФ.

Здравствуйте. Я являюсь владельцем 1/4 доли квартиры, остальные доли на 2-ух братьях и маме. Есть желание выкупить с привлечением беспроцентного займа с работы или ипотеки. Но есть в налоговом кодексе…

Пушкарева Елена Анатольевна

Добрый вечер. Обращайтесь, проконсультирую Вас по применению 105.1 во взаимодействии с продажей долей. 89087389208

Ким Галина Владимировна

Здравствуйте. По вопросам выкупа долей, звоните 8960-163-72-68 звоните, объясню.

Отец приобрел квартиру в 2005 г. и получил по ней налоговый вычет в 2017г в размере 130 тыс ( т.к. на то время было 1 млн – 13% = 130…

Тюленева Елена Вячеславовна

Ваша мама на вычет может подать если работала

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Вы путаете две понятия: налоговый вычет от продажи квартиры и при покупке квартиры. Ваши расчеты относятся к продаже…

В прошлом году продала комнату в двухкомнатной квартире. У меня и у соседей своя доля. Сумма продажи меньше миллиона и жила в комнате меньше года. Вопрос: надо ли мне подавать…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Декларации подавать нужно. Налог зависит от суммы сделки (должно быть более 1млн когда возникнет налог).

Руслин Алексей Дмитриевич

Здравствуйте! Налоговую декларацию подать нужно - в срок до 30 апреля года, следующего за годом продажи. А вот НДФЛ с…

Добрый день! Сдаю квартиру в аренду по договору организации. Собственниками помимо меня являются двое несовершенолетних детей. Организация, являясь налоговым агентом, платит налог 13 %. С органами опеки данный факт не…

Здравствуйте! У меня вопрос по владению и продажи имущества. При покупке дачи она была из семейных необходимостей зарегистрирована на сына . Я ей управляю по доверенности. Сейчас поставила ее на…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Расчёт налога при продаже зависит от многих факторов, можно свести к минимальной сумме. Отсюда рассматривать вариант не только дарения.…

Бобылева Татьяна Александровна

Здравствуйте! Если Ваш сын не ограничен в правах (дееспособен), то единственный способ с минимальными расходами переоформить дачу, оформить договор дарения…

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста , нужно ли подавать декларацию в налоговую при продаже квартиры? Купил квартиру от застройщика в 2014 году, в 2015 закрыл ипотеку. Застройщика признали банкротом в 2018 году.…

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Нужно подавать. Еще, вы можете получить налоговый вычет от покупки в 2014

Здравствуйте купил квартиру которая досталась по наследству продавцу могу ли я получить налоговый вычет

Золдак Сергей Анатольевич

Да, можете получить налоговый вычет с купленной квартиры. Подавайте декларацию до 30 апреля года следующего за покупкой. Удачи

Ким Галина Владимировна

Можете. История правообладания не влияет на вычет