Продажа имущества перед банкротством?

Добрый день!
Если в Вашей собственности есть только доля в праве собственности на гараж, то продавать Вы вправе только ее.
Не получится продать ту половину, которая Вам не принадлежит, ткже как сдать в аренду весь гараж Вы не вправе.
Кроме того, если Вы собираетесь продать только долю, то по закону необходимо предложить ее сначала второму собственнику гаража.
Сделать это лучше всего письменным уведомлением, направив его по почте с описью вложения.

Продать можно только то, что Вам принадлежит, то есть 1/2 гаража. Но можно и весь гараж, если второй собственник этого хочет.

Да, еще грозит продажа имущества, поэтому суд продлил срок реализации. Обговаривать условия прохождения банкротства нужно До, а не уже в процессе. На счет единственной квартиры, не факт, что не будет реализована, если она в залоге или значительно превышает норму на человека очень даже вполне реализуют

Потому и продлевают, что бы продать имущество

Добрый день.

Если доля в доме приобретена до брака, то режим совместной собственности на нее не распространяется.
Следовательно, суд не может обратить взыскание на личное имущество Вашего супруга.
Посмотрите отчет Вашего арбитражного управляющего. Если доли Вашего мужа там нет, то не вижу препятствий в продаже.
Что касается денег, которые выручит Ваш муж с продажи доли, то в силу п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15:
"Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ)."

Так как источник получения денежных средств - реализация имущества, которое приобретено мужем до брака, то режим совместной собственности на такие средства не распространяется.

Следовательно, на вырученные денежные средства не может быть обращено взыскания в рамках банкротсва.
Вышеуказанное подтверждается также практикой Верховного суда - Определение Верховного суда РФ от 22.09.2020 №41-КГ20-10-К4:

"полученные Гусейновым Р.А. от продажи им личного имущества денежные средства в размере руб., потраченные на покупку квартиры, являлись личной собственностью истца, поскольку совместно в период брака с ответчиком не наживались и не являлись общим доходом супругов."

Настоящим ответ дан с учетом описанной Вами ситуации.
В любом случае, прежде чем совершать сделку, рекомендую Вам проконсультироваться с арбитражным управляющим, который ведет дело, чтобы исключить риски.

С уважением.

Здравствуйте. Если доля мужа — его личная собственность (куплена до брака и оформлена на него), выручка от её продажи обычно не включается в вашу конкурсную массу и не может погашать ваши долги. Риск возникает, только если сделка признается фиктивной или направленной на сокрытие активов, либо доля фактически является общей. Рекомендация: уведомить арбитражного управляющего, оформить продажу прозрачно, сохранить все документы и проконсультироваться с юристом.

После завершения банкротства долги считаются погашенными. Имущество супруга, разделённое до процедуры, является его личной собственностью. Кредиторы не вправе претендовать на него - основания для возобновления реализации отсутствуют.

АУ сам может запросить выписку ЕГРН, для этого нужны паспортные данные

Здравствуйте.

Это обязанность финансового управляющего, или через суд обоснованным ходатайством.

Вам об этом должны говорить в фирме юристы, которым вы платите деньги.

Если это доля была единственным жильем, то никто оспаривать не будет.

Соберите доказательства нарушений — подготовьте документы, подтверждающие неправомерные действия или бездействие управляющего (переписку, расчёты, копии судебных актов, выписки, аудио /видеоматериалы), чётко укажите, в чём именно состоит нарушение и как оно затрагивает ваши права. Составьте жалобу в СРО — в документе обязательно укажите: наименование СРО; ваши данные и статус в деле о банкротстве; Ф. И. О. И данные управляющего; номер дела о банкротстве; суть нарушений со ссылками на нормы закона (прежде всего — ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»); ваши требования (провести проверку, привлечь к ответственности, устранить нарушения); список прилагаемых документов; дату и подпись. Подайте жалобу и дождитесь ответа — направьте документ в СРО письменно (по почте с уведомлением или через канцелярию) либо в электронной форме (если у СРО есть соответствующий сервис); СРО обязана рассмотреть жалобу, провести проверку и дать обоснованный ответ в установленный срок (как правило, в пределах 30 дней).Подробный ответ прилагаю.

Добрый день! Актуализируйте ситуацию с вашим банкротным делом, посмотрите на какой стадии. Скорее всего финансовый управляющий подавал отчеты о деятельности в суд, вы вправе с ними ознакомиться в том числе и электроно. Также вы можете подавать заявления в суд о разрешении разногласий с финансовым управляющим, по вопросам с которыми вы не согласны. Контроль за деятельностью фин. Управляющего поможет вам быстрее пройти процедуру банкротства.

Здравствуйте. Я Кирилл Горин, арбитражный управляющий и юрист по банкротству физических лиц.

Коротко по сути. Ипотечная квартира в банкротстве почти всегда рассматривается не как «единственное жильё», а как предмет залога. Льгота про неприкосновенность единственного жилья не спасает именно залоговую квартиру. Поэтому при вашем личном банкротстве, если вы титульный заёмщик и залогодатель, базовый сценарий такой: квартира выставляется на торги, из выручки гасится ипотека, остаток долга (если он есть) включается в реестр и по итогам процедуры может быть списан для вас.

Бывшей супруге квартиру в собственности просто так не «оставят» только потому, что это её единственное жильё и там прописан ребёнок. Если объект в залоге у банка, банк и финансовый управляющий будут настаивать на реализации залога. При этом ваша бывшая жена как созаёмщик никуда не исчезает: даже если вы пройдёте банкротство, банк вправе предъявлять к ней требования по оставшейся части долга.

Если ваша цель — именно избавиться и от ипотеки, и от квартиры, такое в принципе возможно через личное банкротство, но вы должны понимать, что жильё, скорее всего, будет продано, а вопрос с обязанностями бывшей супруги перед банком останется. Перед реальным шагом тут нужно смотреть договор ипотеки, кто собственник квартиры по выписке ЕГРН, были ли брачный договор и раздел имущества. Без анализа документов сейчас никто честно не скажет вам «квартиру точно оставят» или «точно заберут», но рассчитывать, что её сохранят как единственное жильё, в ипотеке — очень рискованная иллюзия.

Здравствуйте!

В Вашем случае вариантов несколько: подать на банкротстве и потерять имущество ипотечное, его выставят на торги, за счет продажи покроют долг по ипотеке насколько смогут, остатки по ипотеке (если будут) и другие долги спишут - статья 213.28 Закона о банкротстве.

Второй вариант - заключение мирового соглашения, отдельно по ипотеке, супруга как 3 лицо может заключить с ними соглашение, выплачивать ипотеку при определенных условиях и оставить ее за собой (статья 213.10-1 Закона о банкротстве), а Вы свои остальные долги спишете.

Оба варианта возможны, поэтому обдумаете какой Вам ближе и обсудим уже вопрос Вашего банкротства подробнее при обращении.

Если вы с первым мужем не состоите в браке, то не оспорят.

Сделку эту оспаривать не будут, в этом нет смысла, но мотоцикл буду продавать в деле о банкротстве вашего супруга.

В целом непонятно, зачем вы покупали мотоцикл, если оба в процессе банкротства?

Если банкрот действительно не будет пользоваться этим мотоциклом и всё так, как вы описываете, то в целом так можно сделать.

Но если есть возможность провести сделку без документального участия банкрота, то это будет лучше, т.к. у финансового управляющего или кредиторов могут возникнуть вопросы по этой сделке и придётся давать лишние пояснения и возможно проводить лишние заседания, что может затянуть процесс.

Здравствуйте. Конечно будет. Фин управляющий запросит сведения в ГАИ и получит ответ, что в собственности мотоцикл, который будет составлять конкурсную массу

Никак. Раздел имущества будет оспорин финансовым управляющим. Нужно попробовать доказать в суде что мотоцикл был куплен на ваши деньги, но это мало вероятно. Скорей всего придется его продать а 50% от реализации переведут вам.

Здравствуйте! Произведите раздел имущества в судебном порядке.

Здравствуйте. Арбитражный управляющий направит заявление в суд о признании сделок недействительными. Никакие "задние" Числа не помогают. Все делается по-другому

Да, признание сделок недействительными - обязанность арбитражного управляющего даже по формальным основаниям он обязан обратиться с заявлением в суд. Доказывать обратное придется супруге, новому собственнику.

Все сделки по "сохранению" и правильной реализации имущества производятся заранее, в индивидуальном порядке

Здравствуйте, а смотря за что субсидиарка. Если субсидиарка как должностного лица ООО - то такой долг действительно не списывается. Если же субсидиарка по чужому кредиту - то ещё как списывается. Можете завтра набрать мне, консультация бесплатно. Налоговая оштрафовала Вас потому что это обязанность должника подать заявление о банкротстве

Здравствуйте необходимо ознакомиться с протоколом налоговой. Исполнительное производство прекращено?

Здравствуйте!

Хранитель вправе в рамках дела о Вашем банкротстве заявить свои требования на получение вознаграждения

Выдача залогового автомобиля залогодателю не свидетельствует о вашей недобросовестности. Нарушения ответственного хранения не усматривается.