Наследство налог недвижимость?

(3 ответа)

Здравствуйте, я владею долей в квартире по наследству если мы будем продавать квартиру(с другим сособственником все оговорено он согласен, владеет дольше 5 лет), в каком случае я не буду платить налог если продам недвижимость с момента вступления в наследство (дата регистрация собственности) или с момента смерти матери-наследодателя

Кузнецова Алла Юрьевна
Кузнецова Алла Юрьевна Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 22 года
22.03.2023 14:52
Телефон

к великому сожалению, коллега дал вам неверный ответ.

Доходы от продажи объекта недвижимости освобождаются от налогообложения, если он находился в собственности у налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения имуществом - пяти лет. При этом минимальный срок может составлять три года, если право собственности на недвижимое имущество получено физическим лицом в порядке наследования или по договору дарения от его члена семьи или близкого родственника.

Срок отсчитывается с не с даты регистрации права собственности, а с даты открытия наследство (смерти наследодателя).

При этом, если срок составляет менее трех лет, то вы вправе воспользоваться имущественным вычетом в размере 1,0 млн. рублей при продаже своей доли и  с разницы уплатить 13%. Если стоимость вашей доли меньше 1,0 млн рублей, то налог уплачивать не нужно, но нужно подать декларацию 

Ирина
22.03.2023 15:18

Спасибо большое 

Топоева Жанна Диментьевна
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 17 лет
22.03.2023 12:46
Телефон

Здравствуйте! Вопрос не по моему направлению законодательства

Перцев Сергей Викторович
Перцев Сергей Викторович Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 15 лет
22.03.2023 12:32
Телефон

Здравствуйте, недвижимое имущество или его часть полученное по наследству не облагается налогом при его продаже, не зависимо от срока его отчуждения. Поэтому смело заключайте сделку, налог платить не надо.

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
?

По положению Налогового кодекса Российской Федерации в России налог на прирост при продаже ценных бумаг и недвижимости начисляется с даты вступления вследствие смерти в наследство. Таким образом, чтобы избежать налогообложения при продаже недвижимости, необходимо подтвердить дату вступления в наследство.
Остались вопросы?

Юристы по Налоговому праву в Москве


Вы недавно смотрели