-
Вопрос № 00127645
Здравствуйте. Имеется трехкомнатная квартира. Собственник отец. Прописаны мать, отец и два сына. Старший сын живет в этой квартире с женой по договоренности с отцом. Теперь младший сын хочет купить жилье, но денег не хватает. Хочет получить день за свою долю в этой квартире. Возможно ли это? С чего начать? Как это происходит?
Здравствуйте! Автор этого вопроса по всей видимости является женой одного из сыновей собственника квартиры. Поэтому мужа не надо подталкивать к поиску денег из источника, которого не существует. Откуда пожилой человек должен взять для сына деньги на улучшение жилищных условий? Из накоплений, из кредитных средств. Это уже вся семья должна решать. При условии неделимости квартиры отца. Один брат пусть выделит свои накопления второму брату. Или сам нуждающийся брат может найти подходящий вариант кредитования.
Здравствуйте, юридически собственник только отец, у сыновей долей нет — есть лишь «прописка». Продать или обменять регистрацию нельзя, поэтому получить «деньги за долю» сын не может. Единственный вариант — договориться с отцом: 1) отец выделяет сыну долю дарением/куплей-продажей и тогда эту долю сын продаёт; 2) либо отец продаёт всю квартиру и добровольно отдаёт сыну часть суммы. Без согласия отца никак.
