Найм жилья?

(2 ответа)

Здравствуйте,подскажите пожалуйста, мама живет в муниципальной коммунальной квартире у нее есть только копия ордера, упр компания требует сделать соц найм, при обращении в администрацию, сделали запрос, там ответили что не могут сделать договор соц найма так как комнаты и квартиры не существует в кадастре, и нужно измерять жил площадь всех комнат а их 7, некоторые уже кто давно не живут, кто то не соглашается, другие алкоголики, договориться о времени и оплате с соседями не получиться. Как можно поступить по другому? Есть ли другой способ получить этот договор, упр компания говорит что без этого договора она живет незаконно

Топорков Сергей Михайлович
Отвечает юрист
Стаж 8 лет
Здравствуйте ордер юридически подменяет собой договор найм, УК требовать ничего не вправе, это нарушение 421 ГК РФ. Измерение жилплощади должен заниматься собственник за свой счёт, то есть администрация, если она этого не делает заинтересованые лица, то есть вы, могут обязать их это сделать через суд.
Юристы по жкх

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Арахова Диана Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте! В сложившейся ситуации рекомендую обратиться в администрацию с просьбой о помощи в урегулировании вопроса с кадастровым учетом. Администрация может инициировать процедуру постановки квартиры на учет и определить порядок действий.

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! Ситуация, в которой вы оказались, действительно сложная, но есть несколько шагов, которые можно предпринять для ее разрешения.

1. Проверка документов: Убедитесь, что у вас есть копия ордера на вселение. Этот документ подтверждает право вашей мамы на проживание в квартире. Если копия утеряна или повреждена, попробуйте получить ее дубликат в архиве местной администрации или в органе, который выдавал оригинальный ордер.

2. Запрос в администрацию: Если администрация отказывается оформить договор социального найма из-за отсутствия данных в кадастре, вы можете запросить у них письменное разъяснение причин отказа. Это может помочь в дальнейшем разбирательстве.

3. Кадастровый учет: Если помещения действительно не стоят на кадастровом учете, возможно, стоит рассмотреть возможность постановки их на учет. Для этого необходимо провести межевание и кадастровые работы. Понимаю, что договориться с соседями сложно, но, возможно, вы сможете организовать это самостоятельно или с привлечением специалистов.

4. Юридическая помощь: Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на жилищных вопросах. Он может помочь с составлением официальных запросов и жалоб, а также подсказать, как действовать в вашей конкретной ситуации.

5. Обращение в суд: Если администрация и управляющая компания продолжают отказывать в оформлении договора и других путей решения проблемы нет, возможно, придется обратиться в суд с иском о признании права на проживание и обязании заключить договор социального найма.

6. Помощь органов местного самоуправления: Попробуйте обратиться к местным депутатам или в органы социальной защиты, которые могут помочь в решении подобных жилищных вопросов или хотя бы направить вас в нужное русло.

Важно действовать последовательно и собирать все возможные доказательства вашего права на проживание. Это может занять время, но при правильном подходе проблема должна быть решаемой.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
564 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по ЖКХ