Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Налог за продажу гаража?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Здравствуйте. Купил пол года назад кирпичный капитальный гараж с участком лпх в границе села. Сейчас продаю за туже цену( 3500млн.р) должен ли я платить налог если не получал прибыль? . Есть расписка в передаче денег при покупке.

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте, налог не появится. Доход 3, 5 млн можно уменьшить на те же 3, 5 млн, уплаченные при покупке (расписка + ДКП), база станет ноль. Но владеете меньше 5 лет, поэтому до 30 апреля подайте декларацию 3-НДФЛ, приложив оба договора и расписку: налог к уплате — 0 руб.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Сергей
Благодарю за ваш профессиональный разбор ситуации, Евгений Константинович!
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Фазлеева Айгюль Фирдусовна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает адвокат
Стаж 21 год
Надо посмотреть кадастровую стоимость гаража и участка. Если ваша сумма продажи меньше 70% кадастровой стоимости, то налог будет 13% от 70% кадастровой стоимости. Если кадастровая стоимость объектов маленькая, то налог не надо платить.
Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте. В вашем случае, поскольку вы продаете гараж через шесть месяцев после его приобретения, важно учитывать несколько аспектов налогового законодательства.

1. Налог на доходы физических лиц (НДФЛ): Согласно Налоговому кодексу Российской Федерации, доходы от продажи имущества облагаются НДФЛ. Однако, если вы владели имуществом менее минимального срока владения (5 лет, или 3 года при определенных условиях), вы должны задекларировать доход и, возможно, заплатить налог.

2. Расчет налога: Налог рассчитывается на разницу между ценой продажи и ценой покупки, если вы можете документально подтвердить расходы на приобретение (например, с помощью расписки). Если цена продажи равна цене покупки и вы можете это доказать, то налоговая база может быть нулевой, и налог не уплачивается.

3. Документы: Для подтверждения расходов на приобретение гаража вам понадобится расписка, договор купли-продажи и, возможно, другие документы, подтверждающие оплату.

4. Декларация: Независимо от того, есть ли налог к уплате, вы обязаны подать налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ) до 30 апреля года, следующего за годом продажи.

Рекомендую проконсультироваться с налоговым специалистом или обратиться в налоговую инспекцию для более детальной проверки вашей ситуации, чтобы избежать возможных недоразумений.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
557 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
321 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Постройка недвижимости на собственном участке, по которому проходит водопровод

    2 ответа

    Здравствуйте. Живу в двухквартирном пентхаусе на перулке в три коттежда. По основной улице проходит водопровод и канализация. По основной улице эти комуникации проходят вне участка а снаружи на улице за…

    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    в охранной зоне водоканала строить нельзя
    Морозов Эдуард Васильевич

    Морозов Эдуард Васильевич

    Для решения вашего вопроса действительно необходимо уточнить сведения о наличии или отсутствии ограничений в пользовании земельным участком. Если ограничения имеются,…
    Перейти к вопросу

  • Доля в квартире

    5 ответов

    Здраствуйте. квартира куплена по материнскому капиталу. я погасил кредит и должен выделить долю детям. дети 23года,15лет и 9 лет. вопрос должен ли я платить налог 13 процентов. если я не…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. При выделении долей налог не предусмотрен. Доли детям, супругам выделяются соразмерно сумме внесённого мат капитала к сумме сделки. Доли,…
    Розум Александр Валерьевич

    Розум Александр Валерьевич

    Налог Вы не должны платить. При подаче в УФНС декларации по итогам года, если налоговая задаст вопрос, то сообщите с…
    Перейти к вопросу

  • Крыша ГСК - одновременно придомовая территория ТСЖ

    2 ответа

    Здравствуйте! Две недели назад я задавал вопрос на эту тему и получил ответ от Плато Леонида Валерьевича и Зубова Вадима Васильевича за что им обоим большое спасибо. Только вот вчера…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Каждый собственник гаража, обязан содержать свое имущество в надлежащем состоянии и ремонтировать его доступными средствами, в том числе и залитием…
    Зубов Вадим Васильевич

    Зубов Вадим Васильевич

    Сергей, на связи, напишите в вотсап... разберёмся.  
    Перейти к вопросу

  • Сосед испортил имущество, как поступить?

    4 ответа

    От деда остался гараж в спальном районе города. Никаких документов у меня на него нет. Гараж капитальный и находится не в кооперативе, а во дворе жилого дома, в одном ряду…

    Ивченко Оксана Борисовна

    Ивченко Оксана Борисовна

    Здравствуйте Обратитесь в отдел полиции, с заявлением о порче имущества и краже вещей. Вам и соседа найдут и установят кто…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Доказать, что именно сосед повредил ваше имущество маловероятно.
    Перейти к вопросу

  • На каком расстоянии от соседского гаража можно гараж или навес в днп

    3 ответа

    На каком расстоянии от соседского гаража, который стоит в метре от моего забора можно строить свой гараж или навес в днп

    Носиков Андрей Александрович

    Носиков Андрей Александрович

    Добрый день, расстояние не менее трех метров от забора
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Нужно видеть ваши градрегламенты. У нас 1 метр от границы до хозпостройки
    Перейти к вопросу

  • На каком растоянии от соседского гаража который стоит в 1м от забора можно построить навес

    4 ответа

    На каком расстоянии от соседского гаража который стоит в метре от забора можно построить навес? У соседа стоит гараж от моего забора 1 метр я хочу отступить тоже 1 метр…

    Камынин Илья Юрьевич

    Камынин Илья Юрьевич

    Добрый день! Согласно официальным правилам, владелец земельного участка имеет право устанавливать навес: в 1 м от забора соседей, других хозяйственных…
    Бабалян Сюзанна Эдуардовна

    Бабалян Сюзанна Эдуардовна

    Добрый вечер. Согласно официальным правилам владелец земельного участка имеет право устанавливать навес: в 1 м от забора соседей, других хозяйственных…
    Перейти к вопросу

  • Не жилое помещение

    6 ответов

    Продаются квартиры на цокольном этаже многоквартирного дома. В них нет газа и отопления. Они проходят как нежилое помещение. Можно ли проживать в таких квартирах? Живут же люди в эллингах и…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    де-факто можно, также сдавать в аренду. по выставленным требованиям с применением коэффициентов региона для нежилых помещений нельзя прописаться. совет: нанимайте…
    Перейти к вопросу

  • Дорога общего пользования

    7 ответов

    Здравствуйте.Мои родители живут в двух квартирном доме с соседями.Дом стоит не в самом поселке,а не доезжая его.Эту квартиру родители получили за отработанные 15 лет на ферме от организации.Квартина оформлена в…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Могли ли они оформить землю с асфальтированной дорогой себе? - да, могли. Нужно смотреть документы по земле в привязке к…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Дорогу они не оформят в собственность. Если они выходят за границы участков своими строениями, то вы вправе направить обоснованную…
    Перейти к вопросу

  • СЛУЧИЛСЯ ПОЖАР, КТО ПРАВ?

    3 ответа

    28.06.2025 примерно в 1.40(ночи ), меня с детьми разбудила соседка с криками вы горите. Сорель все надворные постройки и задело часть дома Когда я вышла горел угол навеса(где висит полочка…

    Мосоян Овик Гарегинович

    Мосоян Овик Гарегинович

    Анастасия, добрый день. Сообщаю Вам, что статьей 168 Уголовного кодекса Российской Федерации, что уничтожение или повреждение чужого имущества в крупном…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Сумма ущерба важна только если есть ваша ВИНА. С “договорами” дознавателя и инспектора противоправны действия — жаловаться письменно. Право требовать…
    Перейти к вопросу

  • Будет ли штраф?

    1 ответ

    Здравствуйте! У меня в жилом комплексе есть гараж, где присутствует счетчик света, но он не опломбирован и показания никогда не передавались от бывшего собственника. Сама им не пользуюсь, т.к не…

    Гуляева Нелли Врежовна

    Гуляева Нелли Врежовна

    Новый собственнник несет ответственность с момента регистрации права
    Перейти к вопросу

  • Законно, что стена дома или гаража соседа, стоит в нескольких сантиметрах от моего забора?

    1 ответ

    Добрый! Подскажите пожалуйста, купила участок в снт , земли назначения для садоводства, дом жилой. Оформила все как собственность. Стена дома или гаража соседа, граничит с моим участком( является частью моего…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Норматив о необходимости отступа от границ соседнего участка доя строительства гаража установлен, кажется в 2007 г. Ориентироваться надо на это…
    Перейти к вопросу

  • Причинение ущерба

    1 ответ

    С крыши соседей сошёл снег, сломал стену нашего гаража и повредил автомобиль, находящийся в гараже. В полиции написали, что отсутствуют признаки состава преступления и административного правонарушения. Как нам быть?

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Отказ полиции — нормально: это не преступление, а спор о деньгах. Соберите доказательства: фото/видео снега и повреждений, акт осмотра,…
    Перейти к вопросу

  • Раздел имущества

    2 ответа

    Добрый день, планирую разводится с мужем. У нас в браке куплена 3х комнатная квартира, я полностью собственник. Квартира куплена за счет продажи 1 комнатной квартиры мужа и около 30-35% взято…

    Вольшендорф Юлия Дмитриевна

    Вольшендорф Юлия Дмитриевна

    Добрый день, в вашем случае нужно услышать позицию второй стороны, вашего супруга, возможно будет разрешить ситуацию мирно в рамках досудебного…
    Рябцев Роман Геннадьевич

    Рябцев Роман Геннадьевич

    Здравствуйте, на основании ст. 34 Семейного кодекса имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому…
    Перейти к вопросу

  • Дом соседа на меже с окном во двор.

    1 ответ

    Здравствуйте, дом у соседей построен 1956 г. Дата присвоения 2015г. и дом стал барачным у соседей. У нас стоит старый гараж от дома соседа до гаража 3 метра. Соседка не…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Согласно строительным и противопожарным нормам, минимальное расстояние от гаража до жилого дома должно составлять не менее 3 метров, материал гаража…
    Перейти к вопросу

  • Возврат гаража.

    2 ответа

    Продали дом с участком земли на которой находится гараж. Гараж в продажу не входил. Новые хозяева об этом знали. Когда они получили документы на дом. Они сказали что гараж тоже…

    Фёдорова Анна Михайловна

    Фёдорова Анна Михайловна

    Добрый день, Андрей! Если в договоре купли-продажи гараж не упомянут как передаваемое имущество, он не перешел к покупателям и Вы…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Если гараж не был включён в договор купли-продажи дома и новые хозяева знали об этом, они не могут претендовать…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Адвокат Шапошникова Александра Игоревна — профиль на HARANT
    9.8
    17 отзывов
    Адвокат №8669

    Шапошникова Александра Игоревна Адвокат прошел модерацию

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 14 лет
    • 113 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    АДВОКАТ СПб ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ, СУДЕБНЫЙ ЮРИСТ Адвокат Адвокатской Палаты СПб Шапошникова Александра Игоревна Рег.
    Перейти
  • Юрист Катков Максим Алексеевич — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Юрист

    Катков Максим Алексеевич Юрист прошел модерацию

    • Энгельс
    • Стаж более 21 года
    • 123 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Консультации исключительно на платной основе. Осуществляем квалифицированную юридическую помощь, для граждан и юридических лиц в гражданском, арбитражном и уголовном процессе.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме