Как сохранить квартиру.?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
Банкротство физических лиц

Бывший Муж хочет банкротится. Как сохранить ипотечную квартиру не единственное жилье. Ипотеку взяла я в 2021 году муж заемщик, плачу я. В 2023 году развелись. Он не против отдать нам квартиру с ребёнком. У мужа долги по другому кредиту.

Погосян Артем Гагикович
Отвечает юрист
Стаж 5 лет

Здравствуйте!

Ипотечное жилье, которое не единственное заберут по долгам, поэтому здесь Вы, увы, ничего абсолютно сделать не сможете (статья 213.26 Закона о банкротстве), сохраняют только единственное ипотечное жилье, и то, это не общее правило и для этого нужно соблюсти специальные условия.

Если нужна помощь - обращаетесь любым удобным способом по контактам, указанным на странице. Также можете оставить обратную связь в виде отзыва. С уважением, Артем Гагикович!
Спасибо за ответ
Юристы по банкротству физических лиц

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Паньшин Алексей Андреевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 20 лет

Добрый день

Если не было раздела имущества, осуществить его сейчас перед процедурой банкротства. Гарантий это не даст, но если все сделать правильно - шансы благополучного исхода есть. Но риски всегда остаются, без этого, увы, никак.

Спасибо за ответ
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Это старая история, набрал долгов и банкрочюсь, так не выходит, фсе отберут.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В ситуации, когда ваш бывший муж собирается инициировать процедуру банкротства, и вы хотите сохранить ипотечную квартиру, необходимо учесть несколько важных моментов:

1. Соглашение о разделе имущества: Если квартира была приобретена в браке, она считается совместно нажитым имуществом. Вам необходимо заключить с бывшим мужем соглашение о разделе имущества, в котором будет указано, что вы получаете права на квартиру. Это соглашение должно быть нотариально заверено.

2. Перевод ипотеки на ваше имя: Обратитесь в банк, выдавший ипотечный кредит, с просьбой о переводе обязательств по ипотеке полностью на вас. Банк может потребовать подтверждение вашей платежеспособности. Возможно, вам придется пройти процедуру переоформления кредита.

3. Исключение квартиры из конкурсной массы: Если квартира является залогом по ипотеке, банкротный управляющий может не включать ее в конкурсную массу, так как это имущество находится в залоге у банка. Однако для уверенности лучше заранее озаботиться переоформлением прав на квартиру.

4. Согласие кредиторов: Если ваш бывший муж согласен передать вам квартиру, это может упростить ситуацию, но окончательное решение о судьбе имущества будет зависеть от согласия кредиторов и суда.

5. Юридическая консультация: Обратитесь за помощью к юристу, специализирующемуся на семейном и банкротном праве. Он поможет вам составить все необходимые документы и представлять ваши интересы в суде.

Процесс может быть сложным и потребует времени, но с правильным подходом и поддержкой специалистов у вас есть шансы сохранить квартиру.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
552 юриста отвечают
4 минуты среднее время ответа
304 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Ипотечная квартира

    6 ответов

    Можно ли сохранить квартиру купленную в браке в ипотеку, при оформлении банкротства одного из супругов, если это не единственное жилье

    Золтан Карина Алиасхабовна

    Золтан Карина Алиасхабовна

    нет
    Огнёва Вера Ивановна

    Огнёва Вера Ивановна

    Здравствуйте! 1) Общая совместная собственность при банкротстве одного из супругов, все равно подлежит реализации. 2) Если квартира находится в ипотеке…
    Перейти к вопросу

  • Сохраню ли квартиру?

    6 ответов

    Здравствуйте, имею долги и просрочки свыше 600 тыс рублей, платить не могу, здоровье подвело. Опасаюсь потерять свое жилье (единственное)при процедуре банкротства, другого имущества у меня нет. Подскажите, смогу ли я…

    Муклинов Сергей Хасанович

    Муклинов Сергей Хасанович

    В соответствии с гражданско процессуальным законодательством - единственное жилье обладает исполнительным иммунитетом. В процедуре банкротства Вашу квартиру исключат из конкурсной…
    Золтан Карина Алиасхабовна

    Золтан Карина Алиасхабовна

    единственное жилье в процедуре банкротства неприкосновенно
    Перейти к вопросу

  • Как оставить квартиру в ипотеке при банкротстве?

    5 ответов

    Как можно сохранить квартиру, купленную в ипотеке? Супруг подал на банкротство, а у нас квартира в ипотеке с мат капиталом. Единственное жилье. Там доля ребенка, жить негде (ребенку 3 года).…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    После того, как появилось определение ВС РФ № 305-ЭС22-9597 от 27.04.2023 г. есть шанс сохранить за собой жилье, но вам…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вопрос сложный. Оставляют крайне редко. Поэтому в деле важны всё аспекты, нюансы, фактические обстоятельства, не мало важно кто будет…
    Перейти к вопросу

  • Наследство

    2 ответа

    Идёт процесс банкротства . Стадия реализации. Земля 10 соток. Больше имущества нет. Есть единственное жилье,которое не трогают. В процессе банкротства я стала наследником квартиры. Сумма долга 600 тысяч по которому…

    Дугин Виталий Валерьевич

    Дугин Виталий Валерьевич

    Да, квартиру могут включить. Если не хотите её лишиться, вы можете вступить в права наследства и заключить с кредиторами мировое…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Можно вступить в права наследования, но не регистрировать данное имущество.
    Перейти к вопросу

  • Можно ли сохранить имущество

    5 ответов

    Брала кредит под залог недвижимости большую сумму 90 млн у частного инвестора. Брала с целью быстрой продажи и досрочного погашения. Но продать сейчас не могу. Оплатила 2 платежа и дальше…

    Мельник Юлия Игоревна

    Мельник Юлия Игоревна

    Если кредитор, у которого в залоге квартира, согласится на заключение мирового соглашения, то есть шанс её сохранить, но при этом…
    Дугин Виталий Валерьевич

    Дугин Виталий Валерьевич

    Квартиру удастся сохранить только если вы заключите мировое соглашение с этим частным инвестором, у которого квартира в залоге, но тогда…
    Перейти к вопросу

  • Квартира в ипотеку

    6 ответов

    Можно ли сохранить квартиру выплачивать ипотеку дальше? , которая приобретена на материнский капитал, ребёнок имеет в ней долю, квартира единственная! при подаче на банкротсво по другим кредитам кроме ипотеки

    Балезин Александр Николаевич

    Балезин Александр Николаевич

    Здравствуйте, да, возможно. Есть определенные условия сохранения.
    Сорокина Оксана Владимировна

    Сорокина Оксана Владимировна

    С 8 августа 2024 года Федеральный закон №298-ФЗ установил правовые механизмы, которые позволяют сохранить ипотечное жильё при банкротстве, даже если…
    Перейти к вопросу

  • Получится ли сохранить квартиру?

    1 ответ

    Добрый день, попал в ДТП, я виновник, официально не работаю, на себе было на момент ДТП 2 квартиры и машина, после ДТП до начала разбирательств в виду иска от страховой…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте.Оспаривание сделок дарение квартиры, продажа машины. Сделки, совершённые в течение 3 лет до подачи заявления о банкротстве, могут быть признаны…
    Перейти к вопросу

  • Реализуют ли ипотечную квартиру

    8 ответов

    Хочу пройти процедуру банкротства Реализуют ли ипотечную квартиру(единственное жильё с внесенным маткапиталом) если не включать её в массу и продолжать платить по ипотеке С мужем в разводе, ребёнка воспитываю самостоятельно…

    Бучко Марина Леонидовна

    Бучко Марина Леонидовна

    Здравствуйте! В процедуре банкротства, между Вами и банком будет заключено мировое соглашение, в соответствии с которым Вы продолжите оплату ипотечного…
    Погосян Мария Гагиковна

    Погосян Мария Гагиковна

    Здравствуйте, Екатерина!Вы можете пройти процедуру банкротства с сохранением ипотечного жилья, однако это происходит иначе, чем Вы указали и требует особых…
    Перейти к вопросу

  • Банк, ипотека, долг

    2 ответа

    В одном банке 2 кредита в втб, один ипотека (2.8 млн) второй кредит около 3 млн, хочу подать на банкротство, но сохранить квартиру, возможно ли это ? Официальный доход 30…

    Некеров Александр Викторович

    Некеров Александр Викторович

    Ипотеку вы сохранить можете. Это обычная практика - банкротство при сохранении ипотеки. Обращайтесь в хорошую юридическую компанию
    Карташова Светлана Николаевна

    Карташова Светлана Николаевна

    Здравствуйте! Вам можно подать на банкротство, долги списать, а ипотечное жильё сохранить. У меня есть в практике дела по аналогичным…
    Перейти к вопросу

  • Вопрос по банкротству

    2 ответа

    Есть кредит под залог единственной квартиры , хочу подать на банкротство, но сохранить квартиру . Если дочь возьмёт кредит в этом же банке и получится переоформить кредит на неё под…

    Карташова Светлана Николаевна

    Карташова Светлана Николаевна

    Здравствуйте! Если у Вас кредит под залог квартиры- это значит у Вас ипотечное кредитование. В соответствии с Законом « О…
    Голубицкая Елена Владимировна

    Голубицкая Елена Владимировна

    В описанной схеме риски утраты квартиры крайне высоки. Переоформление залогового кредита на дочь под залог той же квартиры непосредственно перед…
    Перейти к вопросу

  • Как сохранить квартиру ипотечную при банкротстве если банк отказал в мировом соглашение

    2 ответа

    Как быть в такой ситуации… Прохожу процедуру банкротства, квартира в ипотеке, ипотеку платит 3 лицо, просрочек нет, банк отказался подписывать мировое соглашение. Как в такой ситуации не остаться без квартиры?

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Ваша квартира в ипотеке не входит в конкурсную массу при банкротстве, если по ней нет просрочки (п. 5 Ст.…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    В вашей ситуации важно продолжать исправно погашать ипотеку, даже если платежи вносит третье лицо, и поддерживать диалог с банком. Несмотря…
    Перейти к вопросу

  • Банкротство и другие \"весёлые\" ситуации

    2 ответа

    Я нахожусь в процедуре банкротства в стадии реализации имущества, у меня есть ипотечная квартира. Недавно состоялось судебное заседание по требованию кредитора — банка, иск удовлетворён в его пользу. Юридическая компания,…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Прекратить процедуру возможно через мировое соглашение либо погашение долгов третьим лицом. Оспорить решение суда реально только через апелляцию. Без управляющего…
    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    Если вы или третье лицо найдете средства на погашение именно просроченной задолженности и текущих платежей (а не всей суммы кредита),…
    Перейти к вопросу

  • Как сохранить квартиру в ипотеке при банкротстве супруга?

    2 ответа

    Можно ли сохранить квартиру в ипотеке в случае банкротства супруга? Есть квартира в ипотеке, ипотека оформлена только на меня, супруг не является созаемщиком. Просрочек по платежам нет. Супруг хочет начать…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Суд вправе признать ипотечную квартиру совместно нажитым имуществом даже если он не является созаёмщиком, а исполнение происходило во время…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Если пропуска платежей не будет, то ипотечная квартира не будет включена в конурсную массу мужа-банкрота.
    Перейти к вопросу

  • Ипотека

    2 ответа

    Здравствуйте реально сохранить квартиру при банкротстве которая находится под залогом в банке

    Таскаева Юлия Анатольевна

    Таскаева Юлия Анатольевна

    Здравствуйте. Если в РТК заявлена задолженность по ипотеке и Вы не платите, то маловероятно
    Маркелов Максим Владимирович

    Маркелов Максим Владимирович

    Здравствуйте. Сохранить квартиру в ипотеке, если единственное жилье, реально. Необходимо будет заключить мировое соглашение с банком.
    Перейти к вопросу

  • Банкротство супруги

    6 ответов

    Здравствуйте. Находимся в браке. Супруга в данный момент не работает, платить свои кредиты не может, планирует подавать на банкротство. Совместно нажитая квартира, находится в залоге по \"Семейной ипотеке\", ипотечный договор…

    Розум Александр Валерьевич

    Розум Александр Валерьевич

    Добрый день. Если как заемщик платите без просрочек, то будете платить и дальше. Кредиторы могут попробовать включить квартиру в конкурсную…
    Карташова Светлана Николаевна

    Карташова Светлана Николаевна

    Здравствуйте! Если квартира единственная жильё, она в конкурсную массу не войдёт, и, соответственно, её можно сохранить на основании ФЗ-127 «О…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Банкротству физических лиц

  • Юрист Хорюкова Анна Олеговна — профиль на HARANT
    8.7
    7 отзывов
    Юрист
    Хорюкова Анна Олеговна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля
    • Оренбург
    • Стаж более 7 лет
    • 83 судебных дела
    • Банкротство физических лиц
    • +9 специализаций
    Юрист с опытом работы с 2018 года, руководитель юридической компании. Гарантирую высокое качество услуг и лично отвечаю за результат своей…
    Перейти
  • Юрист Бабасиев Михаил Каренович — профиль на HARANT
    8.1
    7 отзывов
    Юрист
    Бабасиев Михаил Каренович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля
    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 10 лет
    • 215 судебных дел
    • +12 специализаций
    ОПЫТНЫЙ СУДЕБНЫЙ ЮРИСТ! ЗВОНИТЕ, ПОМОГУ! Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России (Краснодар, Сочи, Москва).
    Перейти
  • Юрист Чуркин Валерий Викторович — профиль на HARANT
    7.8
    1 отзыв
    Юрист
    Чуркин Валерий Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля
    • Киров
    • Стаж более 20 лет
    • 65 судебных дел
    Списание долгов — это не процедура, это ваше право на новую жизнь. Специализируюсь на судебном банкротстве граждан с гарантированным результатом.
    Перейти
  • Юрист Оршулевич Александр Владимирович — профиль на HARANT
    8.7
    6 отзывов
    Юрист
    Оршулевич Александр Владимирович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля
    • Калининград
    • Стаж более 15 лет
    • 59 судебных дел
    • Банкротство физических лиц
    • +11 специализаций
    Я специализируюсь на банкротстве физических и юридических лиц, имущественных и земельных спорах, наследственных делах и судебном представительстве.
    Перейти
  • Юрист Шефер Александр Семенович — профиль на HARANT
    10.0
    75 отзывов
    Юрист
    Шефер Александр Семенович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля
    • Горно-Алтайск
    • Стаж более 31 года
    • 612 судебных дел
    • Банкротство физических лиц
    • +11 специализаций
    Александр Семенович Шефер — владелец и руководитель юридической компании, основанной в 2016 году, специализирующейся в сфере гражданского права.
    Перейти
  • Юрист Сенькин Павел Владимирович — профиль на HARANT
    7.7
    1 отзыв
    Юрист
    Сенькин Павел Владимирович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля
    • Новосибирск
    • Стаж более 20 лет
    • 104 судебных дела
    • Банкротство физических лиц
    • +11 специализаций
    Эксперт в области права с 20-летним опытом и судебной практикой в арбитражных судах и судах общей юрисдикции всех инстанций.
    Перейти
  • Юрист Ходак Дарья Игоревна — профиль на HARANT
    8.4
    2 отзыва
    Юрист
    Ходак Дарья Игоревна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля
    • Волгоград
    • Стаж более 16 лет
    • 190 судебных дел
    • Банкротство физических лиц
    • +7 специализаций
    Арбитражный управляющий с высшим юридическим образованием. Окончил Волгоградский государственный университет по специальности «Юриспруденция» в 2013 году, а также Международный юридический…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме


Мы используем cookie, чтобы сайт работал лучше